The Standard Residences Brickell
Brickell के किनारे ब्रांडेड नदीतटीय जीवन
Brickell के लिए The Standard की नई कल्पना
Miami River के किनारे 45 मंज़िलों तक उठता The Standard Residences, Brickell आतिथ्य ब्रांड की डिज़ाइन सोच को पूरी तरह आवासीय टावर में लाता है। 422 पूरी तरह फ़िनिश्ड, फ़र्नीचर लगाने के लिए तैयार आवास लचीले जीवन के लिए हैं: न्यूनतम 30 दिन किराया मालिकों को योजनाएँ बदलने पर रहने, किराये पर देने या रखने देता है।
Arquitectonica के डिज़ाइन और Matthew Goodrich तथा The Standard स्टूडियो के इंटीरियर में कुशल, उचित कीमत वाले प्लान और आतिथ्य-स्तर की सुविधाएँ मिलती हैं। परिणाम इलाके के अति-लक्ज़री टावरों की तुलना में सुलभ कीमत पर ब्रांडेड Brickell जीवन में प्रवेश है।
The Standard Residences, Brickell एक नज़र में
690 Southwest 1st Avenue, Miami, FL 33130
Newgard Development Group & Two Roads Development
Arquitectonica
422
45
कॉन्डोमिनियम
Brickell
क्रेता The Standard Residences, Brickell को क्यों चुनते हैं
सुलभ कीमत पर परिचित ब्रांड
Brickell के ब्रांडेड आवास आम तौर पर बड़ा प्रीमियम लेते हैं, लेकिन The Standard Residences, Brickell वैश्विक आतिथ्य नाम वाले टावर में अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश देता है। अति-लक्ज़री टावरों के कई मिलियन डॉलर खर्च किए बिना सेवा, डिज़ाइन अनुभव और पुनर्विक्रय में ब्रांड की पहचान चाहने वालों के लिए इसकी अलग स्थिति है। हम उन खरीदारों का मज़बूत रुझान देखते हैं जिन्हें अधिकतम क्षेत्रफल से ज़्यादा ब्रांड और लचीलापन चाहिए।
लचीलेपन के लिए 30 दिन की किराया नीति
न्यूनतम 30 दिन का किराया सबसे व्यावहारिक लाभों में है। मालिक स्वयं रह सकता है, मासिक किराया दे सकता है या आय की संपत्ति के रूप में रख सकता है। यह स्पष्ट कॉन्डोमिनियम नियमों के भीतर है, कुछ अल्प-प्रवास भवनों की अस्पष्ट स्थिति में नहीं। फ़र्नीचर लगाने के लिए तैयार डिलीवरी के साथ क्लोज़िंग से उपयोग या आय तक का रास्ता छोटा होता है, जो Brickell में हमारे कई निवेशक चाहते हैं।
नदी किनारे Brickell और दरवाज़े पर परिवहन
स्थान Miami River पर Brickell के पश्चिम में, Metrorail और Metromover से दो मिनट पैदल तथा The Underline के ठीक पास है। कार-निर्भर बाज़ार में ऐसा जुड़ाव दुर्लभ है। Brickell City Centre, Mary Brickell Village, वित्तीय क्षेत्र और सक्रिय नदी किनारे भोजन गलियारे तक पैदल पहुँच बहुत महँगे पतों को टक्कर देने वाला दैनिक अनुभव देती है।
अनुभवी विकास और डिज़ाइन टीम
Arquitectonica की वास्तुकला, Matthew Goodrich और The Standard स्टूडियो के इंटीरियर तथा Newgard Development Group और Two Roads Development की साझेदारी उस ब्रांड के पीछे भरोसेमंद टीम रखते हैं जिसे अपनी प्रतिष्ठा बचानी है। निष्पादन जोखिम उठाने वाले निर्माण-पूर्व खरीदारों के लिए ब्रांड अनुशासन और स्थानीय डेवलपर्स का अनुभव डिलीवरी तथा फ़िनिश की गुणवत्ता पर सार्थक भरोसा देते हैं।
The Standard Residences, Brickell पर हमारी राय
हमारे विचार में The Standard Residences, Brickell, Miami की वर्तमान ब्रांडेड परियोजनाओं में अधिक समझदारी से स्थापित है। यह Brickell की सबसे ऊँची कीमतों से प्रतिस्पर्धा करने के बजाय नीचे रहकर परिचित ब्रांड, लचीला 30 दिन किराया और कई खरीदारों की पहुँच वाली कीमत पर फ़र्नीचर लगाने की तैयारी देता है। क्षेत्रफल से अधिक ब्रांड, सेवा और किराये का विकल्प चाहने वालों के लिए यह मज़बूत मेल है। स्पष्ट कर दें कि यह Miami River का Brickell टावर है, अलग Midtown प्रोजेक्ट नहीं, क्योंकि दोनों अक्सर भ्रमित होते हैं।
सबसे मज़बूत तर्क लचीलापन और स्थान हैं। 30 दिन किराया और तैयार इंटीरियर किराये पर देने या रखने को आसान करते हैं। नदी किनारे Metrorail और Metromover का पास होना कार-केंद्रित बाज़ार में वास्तविक सुविधा है। इस कीमत पर सुविधाएँ व्यापक हैं, और Arquitectonica तथा दो अनुभवी डेवलपर निष्पादन पर उचित विश्वास देते हैं।
ईमानदार प्रतिपक्ष यह है कि यह छोटे आवासों वाला उच्च-घनत्व टावर है। बड़े पारिवारिक प्लान या वास्तविक विशिष्टता चाहने वाले अन्य विकल्प देखें। 30 दिन की किराया सुविधा से कई यूनिट्स में किरायेदार बदल सकते हैं, जिससे स्वयं रहने वाले मालिकों का चरित्र प्रभावित और पुनर्विक्रय पर दबाव पड़ सकता है। हम इसे ब्रांड, लचीलापन और सुलभ नदीतटीय Brickell पता चाहने वालों को सुझाते हैं, जो लंबे स्थायी मालिक-निवास के बजाय लचीले जीवन के लिए बने भवन में सहज हों।
The Standard Residences, Brickell के बारे में
The Standard Residences, Brickell, 690 SW 1st Avenue में Miami River पर 45 मंज़िला ब्रांडेड कॉन्डोमिनियम है, जहाँ Brickell का पश्चिमी किनारा Downtown Miami से मिलता है। Newgard Development Group और Two Roads Development, Standard International के साथ ब्रांड को पूर्ण आवासीय प्रारूप देते हैं: 422 फ़िनिश्ड, फ़र्नीचर लगाने के लिए तैयार आवास और आतिथ्य-स्तर की सुविधाएँ। यह Midtown Miami के The Standard Residences से अलग Brickell प्रोजेक्ट है।
Miami में स्थापित और साहसी आधुनिकता के लिए परिचित Arquitectonica ने भवन डिज़ाइन किया। Matthew Goodrich और The Standard के आंतरिक स्टूडियो ने इंटीरियर तैयार किए। नौ फ़ीट छतें, आयातित पोर्सिलेन फ़र्श, इतालवी Italkraft कैबिनेटरी, प्रीमियम Miele पैकेज और बिना चाबी प्रवेश हैं। लगभग 432 वर्ग फ़ीट स्टूडियो से एक और दो बेडरूम के लगभग 1,314 वर्ग फ़ीट तक के प्लान तथा सीमित बड़े विशेष आवास हैं।
Brickell में अंतर लचीलापन है। न्यूनतम 30 दिन किराया मालिकों को रहने, मासिक किराये पर देने या आय की संपत्ति के रूप में रखने देता है। फ़र्नीचर लगाने के लिए तैयार डिलीवरी और परिसर की ब्रांड सेवाएँ स्वामित्व आसान करती और संभावित किरायेदारों का दायरा बढ़ाती हैं।
सुविधाओं के केंद्र में 45वीं मंज़िल का पेय और तौलिया सेवा वाला रूफ़टॉप पूल, निजी भोजन क्षेत्र और समर किचन वाला रूफ़टॉप लाउंज, क्लब लाउंज तथा विशिष्ट रेस्तराँ-बार हैं। वेलनेस स्तर में इन्फ़िनिटी प्लंज पूल वाला स्पा, हम्माम, स्टीम रूम, सौना, Technogym फ़िटनेस, योग और डांस स्टूडियो, बॉलिंग, स्क्रीनिंग रूम और पालतू स्पा हैं। सेवाएँ चौबीसों घंटे वैले और सुरक्षा, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग, साझा कार्यस्थल, सफ़ाई और कन्सीर्ज देती हैं।
स्थान मूल्य को मज़बूत करता है। Miami River पर Metrorail और Metromover से दो मिनट पैदल, The Underline पार्क के बगल तथा Brickell City Centre, Mary Brickell Village और वित्तीय क्षेत्र से कुछ मिनट की दूरी है।
आवासीय संग्रह
स्टूडियो
स्टूडियो
लगभग 432 वर्ग फ़ीट से
वर्तमान कीमतें माँगें
एक बेडरूम
1 बेडरूम
लगभग 550–750 वर्ग फ़ीट
वर्तमान कीमतें माँगें
दो बेडरूम
2 बेडरूम
लगभग 900–1,314 वर्ग फ़ीट
वर्तमान कीमतें माँगें
पेंटहाउस संग्रह
2–3 बेडरूम
बड़े विशेष प्लान
अनुरोध पर
सुविधाएँ और सेवाएँ
रूफ़टॉप और पूल
- 45वीं मंज़िल का पेय और तौलिया सेवा वाला रूफ़टॉप पूल
- रूफ़टॉप लाउंज और Sky Deck
- निजी भोजन क्षेत्र और समर किचन
- क्लब लाउंज
- विशिष्ट रेस्तराँ और बार
वेलनेस और मनोरंजन
- इन्फ़िनिटी प्लंज पूल वाला वेलनेस स्पा
- हम्माम, स्टीम रूम और सौना
- Technogym उपकरणों वाला आधुनिक फ़िटनेस सेंटर
- योग और डांस स्टूडियो
- बॉलिंग
- स्क्रीनिंग रूम
- पालतू जानवरों का स्पा
काम और सेवाएँ
- मीटिंग रूम वाला साझा कार्य लाउंज
- चौबीसों घंटे वैले पार्किंग और सुरक्षा
- इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग
- साइकिल भंडारण
- घर की सफ़ाई और ड्राई क्लीनिंग
- कन्सीर्ज, कूरियर और निजी आईटी सहायता
दूरदर्शी रचनाकार
Newgard Development Group
संयुक्त डेवलपर
Two Roads Development
संयुक्त डेवलपर
Arquitectonica
डिज़ाइन वास्तुकार
Matthew Goodrich
इंटीरियर डिज़ाइन
Brickell का पश्चिमी किनारा
The Standard Residences, Brickell, Miami River पर 690 SW 1st Avenue में है, जहाँ Brickell और Downtown मिलते हैं। Metrorail और Metromover दो मिनट पैदल, The Underline बगल में तथा Brickell City Centre, Mary Brickell Village, वित्तीय क्षेत्र और नदी किनारे बढ़ते रेस्तराँ कुछ मिनट दूर हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
The Standard Residences, Brickell क्या है?
The Standard Residences, Brickell, Miami River पर Brickell के पश्चिमी किनारे 690 SW 1st Avenue में 45 मंज़िला ब्रांडेड कॉन्डोमिनियम टावर है। इसमें 422 पूरी तरह फ़िनिश्ड, फ़र्नीचर लगाने के लिए तैयार आवास और The Standard ब्रांड के अंतर्गत आतिथ्य-स्तर की सुविधाएँ हैं। डेवलपर Newgard Development Group और Two Roads Development हैं, तथा वास्तुकला Arquitectonica की है। यह Brickell का प्रोजेक्ट है, Midtown Miami के The Standard Residences से अलग।
यह Midtown Miami के The Standard Residences से कैसे अलग है?
The Standard के Miami में दो अलग आवासीय प्रोजेक्ट हैं। यह पृष्ठ Miami River के 690 SW 1st Avenue पर Newgard Development Group और Two Roads Development के 45 मंज़िला, 422 आवास वाले Brickell टावर के लिए है। Midtown प्रोजेक्ट अलग टीम का कम ऊँचाई वाला विकास है। ब्रांड समान है, लेकिन भवन, स्थान और डेवलपर अलग हैं।
किस प्रकार के आवास उपलब्ध हैं?
भवन में स्टूडियो, एक और दो बेडरूम के आवास तथा बड़े विशेष और पेंटहाउस प्लान का सीमित संग्रह है। आकार स्टूडियो के लगभग 432 वर्ग फ़ीट से बड़े दो-बेडरूम आवासों के लगभग 1,314 वर्ग फ़ीट तक है। सभी पूरी तरह फ़िनिश्ड और फ़र्नीचर लगाने के लिए तैयार मिलते हैं।
शुरुआती कीमतें क्या हैं?
कीमत मंज़िल, दृश्य की दिशा और प्लान पर निर्भर है। वर्तमान उपलब्धता और डेवलपर के जमा भुगतान कार्यक्रम के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
किराये की नीति क्या है?
The Standard Residences, Brickell में न्यूनतम 30 दिन का किराया अनुमत है। मालिक स्वयं रह सकता है, मासिक किराये पर दे सकता है या मूल्यवृद्धि के लिए संपत्ति रख सकता है। पूरी फ़िनिश, फ़र्नीचर लगाने की तैयारी और परिसर में ब्रांड सेवाओं के साथ यह संरचना कॉन्डोमिनियम नियमों के भीतर आय का लचीलापन चाहने वाले जीवनशैली खरीदारों और निवेशकों को आकर्षित करती है।
कौन-सी सुविधाएँ हैं?
सुविधाओं में 45वीं मंज़िल का पेय और तौलिया सेवा वाला रूफ़टॉप पूल, निजी भोजन क्षेत्र और समर किचन वाला रूफ़टॉप लाउंज, क्लब लाउंज तथा विशिष्ट रेस्तराँ और बार हैं। अलग वेलनेस स्तर में इन्फ़िनिटी प्लंज पूल वाला स्पा, हम्माम, स्टीम रूम, सौना, Technogym फ़िटनेस, योग और डांस स्टूडियो, बॉलिंग, स्क्रीनिंग रूम और पालतू जानवरों का स्पा हैं। सेवाओं में चौबीसों घंटे वैले और सुरक्षा, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग, साझा कार्यस्थल, सफ़ाई और कन्सीर्ज शामिल हैं।
The Standard Residences, Brickell किसने डिज़ाइन किया?
टावर का डिज़ाइन Miami में स्थापित Arquitectonica ने किया, जो साहसी आधुनिकता के लिए विश्वप्रसिद्ध है। Matthew Goodrich ने The Standard के आंतरिक डिज़ाइन स्टूडियो के साथ इंटीरियर तैयार किए, जो ब्रांड के सौंदर्य को आवासों और सुविधाओं में लाते हैं।
डेवलपर कौन है?
दक्षिण फ़्लोरिडा के स्थापित डेवलपर्स Newgard Development Group और Two Roads Development, The Standard के पीछे की वैश्विक आतिथ्य कंपनी Standard International के साथ इसे विकसित कर रहे हैं। डिलीवरी को सहयोग देने के लिए महत्त्वपूर्ण निर्माण वित्त मिला है।
डिलीवरी कब होगी?
The Standard Residences, Brickell का निर्माण जारी है। खरीदार वर्तमान निर्माण और क्लोज़िंग कार्यक्रम डेवलपर से जाँचें, क्योंकि निर्माण-पूर्व खरीद में डिलीवरी की तारीखें बदल सकती हैं।
यह कहाँ है?
भवन 690 SW 1st Avenue, Miami, FL 33130 पर, Brickell और Downtown के पश्चिमी किनारे Miami River पर है। Metrorail और Metromover दो मिनट पैदल हैं, The Underline का रैखिक पार्क बगल में है और Brickell City Centre, Mary Brickell Village तथा वित्तीय क्षेत्र कुछ मिनट दूर हैं।
क्या विदेशी नागरिक यहाँ खरीद सकते हैं?
अंतरराष्ट्रीय खरीदार खरीद के पात्र हो सकते हैं। पात्रता खरीदार, लागू कानून और वर्तमान ऑफ़रिंग दस्तावेज़ों पर निर्भर है। हस्ताक्षर से पहले स्वतंत्र कानूनी सलाहकार से पुष्टि करें। Brickell, Miami के सबसे अंतरराष्ट्रीय बाज़ारों में है, जहाँ लैटिन अमेरिका, यूरोप और अन्य देशों से मज़बूत माँग है। Manhattan Miami नियमित रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को वित्त, खरीद संरचना और पूरी क्लोज़िंग प्रक्रिया में मदद करता है।
क्या यह अच्छा निवेश है?
परिचित आतिथ्य ब्रांड, 30 दिन की किराया नीति, फ़र्नीचर लगाने के लिए तैयार डिलीवरी और अपेक्षाकृत सुलभ कीमत इसे Brickell के अधिक लचीले आय-केंद्रित विकल्पों में रखते हैं। किराये की निरंतर माँग और इस कीमत पर सीमित ब्रांडेड आपूर्ति निवेश तर्क को समर्थन देते हैं। किसी भी निर्माण-पूर्व खरीद की तरह प्रतिफल डिलीवरी समय, अंतिम कीमत और पूर्णता पर बाज़ार की स्थिति पर निर्भर है।
आवासों से कौन-से दृश्य मिलते हैं?
मंज़िल और दिशा के अनुसार Miami River, Biscayne Bay तथा Brickell और Downtown की स्काईलाइन दिखती हैं। ऊँचाई और नदी किनारे स्थान से ऊपरी मंज़िलों को नदी के गलियारे में व्यापक, काफ़ी हद तक संरक्षित दृश्य मिलते हैं।
हर आवास में क्या शामिल है?
नौ फ़ीट छतें, आयातित पोर्सिलेन फ़र्श, इतालवी डिज़ाइन की Italkraft कैबिनेटरी, प्रीमियम Miele उपकरण पैकेज और बिना चाबी प्रवेश हैं। कुछ प्लान के मुख्य बेडरूम में वॉक-इन क्लोसेट हैं। लचीले जीवन की अवधारणा के अनुसार आवास पूरी फ़िनिश और फ़र्नीचर लगाने की तैयारी के साथ मिलते हैं।
The Standard Residences, Brickell में उपलब्ध रेज़िडेंस की गोपनीय जानकारी
The Standard Residences, Brickell में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
690 Southwest 1st Avenue, Miami, FL 33130
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता
बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।
मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।
मुख्य तथ्य
- Miami Beach कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $620K
- Brickell कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $580K
- विलासितापूर्ण कॉन्डो $/SF: $1,200-$3,500+
- Fisher Island $/SF: $2,000-$4,500
- बाजार में औसत दिन: 95
- समापन लागत: 2-3% (नकद), 3-4% (वित्तपोषित)
- संपत्ति कर: निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%
- करोड़पति आबादी वृद्धि: +78% (2013-2023)
- राज्य आयकर: 0% (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%)
खरीदारों को क्या जानना चाहिए
Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न
Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?
दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।
Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?
शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।
निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?
वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।
Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?
Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?
HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।
Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?
3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।