LILLI Miami
Biscayne Bay पर छोटे आकार का वाटरफ़्रंट टावर
वेलनेस के इर्द-गिर्द डिज़ाइन
सीधे Biscayne Bay पर 53 मंज़िल और 636 फ़ीट ऊँचा LILLI, OKO Group का केवल 117 आवास वाला टावर है। UNA Residences की Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, जिसके प्रमुख Adrian Smith ने Burj Khalifa डिज़ाइन किया, प्रवाहपूर्ण आकृति और गोल कोनों से खाड़ी, Miami Beach और Downtown के खुले दृश्य फ़्रेम करती है। Edgewater Baywalk तक सीधी पहुँच के साथ सुविधाएँ गतिविधि, रिकवरी, पोषण और जुड़ाव पर हैं।
LILLI Miami एक नज़र में
717 Northeast 27th Street, Miami, FL 33137
OKO Group
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
2030 की चौथी तिमाही (अनुमानित)
117
53
कॉन्डोमिनियम
Edgewater
क्रेता LILLI Miami को क्यों चुनते हैं
खाड़ी किनारे सीमित आवासों वाला पता
53 मंज़िलों पर केवल 117 आवास LILLI को Edgewater के कम घनत्व वाले नए टावरों में रखते हैं। यही दुर्लभता इसका उद्देश्य है। बड़े यूनिट नंबरों वाले इलाके में कम पड़ोसी, अधिक निजता और हर घर में निजी लिफ़्ट अलग दैनिक अनुभव देते हैं। हमने ग्राहकों के साथ घने और छोटे प्रोजेक्ट्स की तुलना कई बार की है। आत्मीय वाटरफ़्रंट भवन चाहने वालों के लिए यह संख्या वास्तुकला से तय महत्त्वपूर्ण अंतर है, जिसे बाद में कमज़ोर नहीं किया जा सकता।
Adrian Smith + Gordon Gill का डिज़ाइन
LILLI को UNA Residences की कंपनी डिज़ाइन कर रही है, जिसके प्रमुख Adrian Smith ने Burj Khalifa बनाया। यह अनुभव प्रवाहपूर्ण रूप और विवरणों में है: 12 फ़ीट छतें, पूरा काँच, विशेष लकड़ी का काम और Gaggenau किचन। डिज़ाइन का स्रोत Miami के लक्ज़री बाज़ार में अधिक टिकाऊ मूल्य तत्व है; परिचित वास्तु पहचान चक्रों में आकर्षण बनाए रखती है। Edgewater विकल्पों में डिज़ाइन टीम सबसे स्पष्ट अंतरों में है।
OKO Group का विकास अनुभव
Vladislav Doronin की OKO Group ने Missoni Baia और UNA Residences वाला Miami पोर्टफ़ोलियो बनाया है। निर्माण-पूर्व खरीद में आप डेवलपर की वादा पूरा करने की क्षमता पर भरोसा खरीदते हैं। प्रमुख वास्तुकारों के साथ साझेदारी और डिज़ाइन-केंद्रित वाटरफ़्रंट प्रोजेक्ट पूरे करने का रिकॉर्ड आश्वासन देता है। डिज़ाइन और स्थान के साथ डिलीवरी निश्चितता तौलने वालों के लिए नाम महत्त्वपूर्ण है।
वेलनेस को प्राथमिकता देने वाली सुविधाएँ
LILLI की लगभग 22,000 वर्ग फ़ीट सुविधाएँ गतिविधि, रिकवरी, पोषण और जुड़ाव पर हैं: रूफ़टॉप खारे पानी का पूल, इन्फ़्रारेड सौना, ठंडे पूल, स्पा, मूवमेंट स्टूडियो और समर्पित वेलनेस डायरेक्टर। यह बड़े टावरों के विस्तृत रिसॉर्ट डेक के मुकाबले अधिक केंद्रित दीर्घायु दृष्टिकोण है। रोज़ इस्तेमाल करने वालों के लिए चुनिंदा कार्यक्रम केवल क्षेत्रफल से अधिक मायने रख सकता है, और लोगों के जीने के तरीके पर केंद्रित आवास का विचार मज़बूत करता है।
LILLI Miami पर हमारी राय
हम OKO Group का डिज़ाइन सामने आने से LILLI पर नज़र रख रहे हैं। यह Edgewater में सही कारणों से अलग है: 53 मंज़िलों में केवल 117 आवास सोचा-समझा निर्णय है, जो बड़े प्रोजेक्ट्स में न मिलने वाली आत्मीयता देता है। Adrian Smith + Gordon Gill और OKO के रिकॉर्ड के साथ यह सामान्य वाटरफ़्रंट टावर के बजाय स्पष्ट और टिकाऊ अंतर है।
मज़बूत तर्क डिज़ाइन का स्रोत, छोटा आकार और Baywalk पर सीधा खाड़ी किनारा हैं। वेलनेस कार्यक्रम औपचारिक सूची नहीं, सोचा गया है। 12 फ़ीट छतें, पूरा काँच, Gaggenau और निजी लिफ़्ट कीमत के अनुरूप हैं। Design District, Wynwood और Downtown की पहुँच के साथ Edgewater परिपक्व हो रहा है, जिससे जीवनशैली और दीर्घकालिक माँग को सहारा मिलता है।
विचार करने योग्य बातें वही हैं जो किसी भी निर्माण-पूर्व खरीद में होती हैं। 2030 की चौथी तिमाही लंबा समय है और ऐसी ऊँचाई के टावरों का कार्यक्रम बदल सकता है। Edgewater को अभी Brickell या Miami Beach जैसी स्थापित प्रतिष्ठा नहीं मिली। आधे एकड़ का स्थान विस्तृत परिसर के बजाय आत्मीय भू-क्षेत्र देता है। खरीदार जमा और डिलीवरी को अपनी नकदी उपलब्धता तथा उपयोग योजनाओं से तौलें। सीमित डिज़ाइन-केंद्रित खाड़ी किनारे आवास चाहने और समयसीमा से सहज रहने वालों के लिए LILLI आकर्षक है।
LILLI Miami के बारे में
LILLI Miami, Edgewater में 717 NE 27th Street पर सीधे Biscayne Bay पर 636 फ़ीट ऊँचा 53 मंज़िला छोटा कॉन्डोमिनियम टावर है। Vladislav Doronin की OKO Group इसे विकसित करती है। केवल 117 आवास इसे घने टावर के बजाय आत्मीय डिज़ाइन-केंद्रित पता बनाते हैं। वास्तुकला और इंटीरियर UNA Residences वाली Adrian Smith + Gordon Gill Architecture के हैं, जिसके प्रमुख Adrian Smith ने Burj Khalifa बनाया।
आकार इसका निर्णायक गुण है। घुमावदार बहती आकृति, गोल कोने और स्पष्ट बालकनी Edgewater की स्काईलाइन में मूर्तिकला जैसा प्रभाव देती हैं। पूरा काँच Biscayne Bay, Miami Beach और Downtown के दृश्य लेता है। एक बेडरूम से लगभग 7,000 वर्ग फ़ीट पेंटहाउस तक आवासों में 12 फ़ीट तक छतें, विशेष लकड़ी का काम, मार्बल, Gaggenau, बड़ी निजी टेरेस और निजी लिफ़्ट प्रवेश हैं।
लगभग 22,000 वर्ग फ़ीट सुविधाओं का केंद्र गतिविधि, रिकवरी, पोषण और जुड़ाव है। इनमें रूफ़टॉप खारे पानी का पूल, इन्फ़्रारेड सौना, ठंडे पूल, स्पा और ट्रीटमेंट रूम, सर्किट कार्यक्रम वाला मूवमेंट स्टूडियो, शरीर संरचना विश्लेषण, वाटरफ़्रंट बगीचा, रूफ़टॉप भोजन और सामाजिक अनुभव तथा जीवनशैली-वेलनेस डायरेक्टर हैं। उच्च-दक्षता वायु फ़िल्ट्रेशन और जीवंत हरियाली दीर्घायु पर ध्यान को सहारा देते हैं।
Edgewater का स्थान सीधे Baywalk पर है, Design District और Wynwood कुछ मिनट तथा Downtown, Brickell और Miami Beach छोटी ड्राइव हैं। OKO Group ने आधे एकड़ खाड़ी किनारे स्थान को 5.4 करोड़ अमेरिकी डॉलर में खरीदा और शुरुआती 2000 के दशक के छोटे भवन को नए टावर से बदल रहा है। बिक्री 2026 में शुरू हुई और पूर्णता अभी 2030 की चौथी तिमाही के आसपास अपेक्षित है।
LILLI तेज़ी से बढ़ते वाटरफ़्रंट क्षेत्र में केंद्रित प्रस्ताव है: Miami के प्रमाणित पोर्टफ़ोलियो वाले डेवलपर का सीमित डिज़ाइन उत्पाद, Edgewater के बचे हुए छोटे खाड़ी किनारे भूखंडों में से एक पर। आवास लगभग 16,70,000 अमेरिकी डॉलर से शुरू होते हैं।
अद्वितीय जीवनशैली
आवासीय संग्रह
एक बेडरूम
1 बेडरूम
छोटे वाटरफ़्रंट प्रोजेक्ट का प्लान
16,70,000 अमेरिकी डॉलर से · 14 अक्टूबर 2026
दो बेडरूम
2 बेडरूम
खाड़ी और स्काईलाइन की दिशाएँ
30,40,000 अमेरिकी डॉलर से · 14 अक्टूबर 2026
तीन बेडरूम
3 बेडरूम
कोने और आर-पार के प्लान
51,20,000 अमेरिकी डॉलर से · 14 अक्टूबर 2026
चार बेडरूम
4 बेडरूम
बड़ी निजी टेरेस
77,00,000 अमेरिकी डॉलर से · 14 अक्टूबर 2026
पेंटहाउस
5 बेडरूम तक
लगभग 7,000 वर्ग फ़ीट तक
पूछताछ करें
रेज़िडेंस 16,70,000 अमेरिकी डॉलर · 14 अक्टूबर 2026 से
सुविधाएँ और सेवाएँ
वेलनेस और रिकवरी
- इन्फ़्रारेड सौना
- ठंडे प्लंज पूल
- स्पा और ट्रीटमेंट रूम
- शरीर संरचना विश्लेषण और रिकवरी उपकरण
- सर्किट कार्यक्रम वाला मूवमेंट और फ़िटनेस स्टूडियो
- समर्पित जीवनशैली और वेलनेस डायरेक्टर
वाटरफ़्रंट और सामाजिक जीवन
- रूफ़टॉप खारे पानी का पूल
- पानी के किनारे बगीचा
- रूफ़टॉप सामाजिक और भोजन अनुभव
- Baywalk तक सीधी पहुँच
- पूरे भवन में जीवंत हरियाली
- हर आवास में निजी लिफ़्ट प्रवेश
दूरदर्शी रचनाकार
OKO Group
डेवलपर
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
डिज़ाइन वास्तुकार और इंटीरियर डिज़ाइन
ODP Architects
परियोजना दस्तावेज़ों के उत्तरदायी वास्तुकार
SWA Group
लैंडस्केप वास्तुकार
Edgewater में खाड़ी पर
Edgewater, Miami के सबसे जीवंत वाटरफ़्रंट इलाकों में है। LILLI, 717 NE 27th Street पर सीधे Biscayne Bay और Baywalk के सामने है। Design District और Wynwood की गैलरी तथा भोजन कुछ मिनट, Downtown और Brickell दक्षिण की ओर छोटी ड्राइव और Miami Beach खाड़ी के पार हैं। शांत आवासीय वातावरण के साथ शहर की संस्कृति और कारोबार सुलभ हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
LILLI Miami क्या है?
LILLI, Miami के Edgewater में Biscayne Bay पर 53 मंज़िला छोटे आकार का वाटरफ़्रंट कॉन्डोमिनियम टावर है। OKO Group के विकास और Adrian Smith + Gordon Gill Architecture के डिज़ाइन वाले 636 फ़ीट ऊँचे भवन में केवल 117 आवास हैं। इसकी पहचान प्रवाहपूर्ण घुमावदार आकार और वेलनेस-केंद्रित सुविधाएँ हैं।
LILLI का डेवलपर कौन है?
LILLI को Vladislav Doronin की अंतरराष्ट्रीय OKO Group विकसित कर रही है। Miami पोर्टफ़ोलियो में Missoni Baia और Brickell का UNA Residences शामिल हैं। कंपनी डिज़ाइन-केंद्रित वाटरफ़्रंट प्रोजेक्ट्स में अंतरराष्ट्रीय वास्तुकारों के साथ काम करने के लिए जानी जाती है।
LILLI किसने डिज़ाइन किया?
वास्तुकला और इंटीरियर Chicago की Adrian Smith + Gordon Gill Architecture के हैं, जिसने Brickell का UNA Residences बनाया। प्रमुख Adrian Smith ने दुनिया का सबसे ऊँचा भवन Burj Khalifa डिज़ाइन किया। बहती घुमावदार आकृति, नरम गोल कोने और स्पष्ट रूप वाली बालकनी इसकी पहचान हैं।
LILLI में कितने आवास हैं?
LILLI में 117 आवास हैं, एक बेडरूम से लगभग 7,000 वर्ग फ़ीट तक के पेंटहाउस। ऊँचाई के अनुपात में कम संख्या इसे घने टावर के बजाय आत्मीय, डिज़ाइन-केंद्रित पता बनाती है।
LILLI की शुरुआती कीमतें क्या हैं?
आवास लगभग 16,70,000 अमेरिकी डॉलर से शुरू होते हैं। कीमत मंज़िल, दृश्य की दिशा और प्लान पर बदलती है। वर्तमान उपलब्धता, फ़्लोर प्लान और पूरी मूल्य-सूची के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
LILLI में कौन-सी सुविधाएँ हैं?
लगभग 22,000 वर्ग फ़ीट सुविधाएँ चार वेलनेस आधारों पर हैं: गतिविधि, रिकवरी, पोषण और जुड़ाव। इनमें रूफ़टॉप खारे पानी का पूल, इन्फ़्रारेड सौना, ठंडे प्लंज पूल, स्पा और ट्रीटमेंट रूम, मूवमेंट स्टूडियो, पानी के किनारे बगीचा, रूफ़टॉप सामाजिक और भोजन स्थान तथा समर्पित जीवनशैली और वेलनेस डायरेक्टर हैं।
LILLI कहाँ है?
LILLI, Edgewater में 717 NE 27th Street पर सीधे Biscayne Bay और Baywalk के सामने है। Design District और Wynwood कुछ मिनट, Downtown और Brickell दक्षिण की ओर छोटी ड्राइव और Miami Beach खाड़ी के पार हैं।
LILLI कब पूरा होने की अपेक्षा है?
LILLI निर्माण-पूर्व चरण में है और बिक्री 2026 में शुरू हुई। पूर्णता अभी 2030 की चौथी तिमाही के आसपास अपेक्षित है। निर्माण-पूर्व टावरों के कार्यक्रम बदल सकते हैं; पूछताछ के समय Manhattan Miami वर्तमान कार्यक्रम और चरणों की पुष्टि कर सकता है।
LILLI की जमा भुगतान संरचना क्या है?
सामान्य चरणबद्ध कार्यक्रम अनुबंध पर 10%, 90 दिन बाद 10%, भूमिपूजन पर 10%, उसके लगभग नौ महीने बाद 10% और क्लोज़िंग पर शेष 60% है। वर्तमान शर्तों और उपलब्ध प्रोत्साहनों की पुष्टि के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
क्या विदेशी नागरिक LILLI में खरीद सकते हैं?
अंतरराष्ट्रीय खरीदार खरीद के पात्र हो सकते हैं। पात्रता खरीदार, लागू कानून और वर्तमान ऑफ़रिंग दस्तावेज़ों पर निर्भर है। हस्ताक्षर से पहले स्वतंत्र कानूनी सलाहकार से पुष्टि करें। Edgewater के वाटरफ़्रंट कॉन्डो लैटिन अमेरिका, यूरोप और अन्य क्षेत्रों के खरीदारों को आकर्षित करते हैं। Manhattan Miami अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आरक्षण, अनुबंध, वित्त और क्लोज़िंग में मार्गदर्शन देता है।
LILLI अन्य Edgewater टावरों से कैसे अलग है?
LILLI केवल 117 आवासों के छोटे आकार को Adrian Smith + Gordon Gill और OKO Group के अनुभव से जोड़ता है। अधिक घने प्रोजेक्ट्स वाले Edgewater में निजी लिफ़्ट प्रवेश और मूर्तिकला जैसी घुमावदार आकृति के साथ वेलनेस-केंद्रित आत्मीय खाड़ी किनारे पता देता है।
LILLI के पेंटहाउस कितने बड़े हैं?
पेंटहाउस लगभग 7,000 वर्ग फ़ीट तक पहुँचते हैं। इनमें 12 फ़ीट तक छतें, फ़र्श से छत तक काँच और खाड़ी, समुद्र तथा शहर के दृश्यों वाली बड़ी निजी टेरेस हैं। प्लान पाँच बेडरूम तक हैं। सटीक माप और कीमतें अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
क्या LILLI अच्छा निवेश है?
LILLI का निवेश तर्क केंद्रित है: तेज़ी से बढ़ते वाटरफ़्रंट क्षेत्र में प्रमाणित डेवलपर का सीमित आपूर्ति वाला डिज़ाइन प्रोजेक्ट। 117 आवासों की दुर्लभता, Adrian Smith + Gordon Gill और OKO का रिकॉर्ड प्रीमियम स्थिति को समर्थन देते हैं। निर्माण-पूर्व खरीद का प्रतिफल प्रवेश कीमत, जमा और डिलीवरी पर निर्भर है; Manhattan Miami मूल्यांकन में मदद कर सकता है।
LILLI में कौन-सी इंटीरियर फ़िनिश हैं?
विशेष लकड़ी का काम, मार्बल फ़िनिश, Gaggenau उपकरण, फ़र्श से छत तक काँच, 12 फ़ीट तक छतें और बड़ी निजी टेरेस हैं। हर आवास को निजी लिफ़्ट प्रवेश मिलता है। उच्च-दक्षता वायु फ़िल्ट्रेशन वेलनेस-केंद्रित डिज़ाइन का हिस्सा है।
LILLI Miami में उपलब्ध रेज़िडेंस की गोपनीय जानकारी
LILLI Miami में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
717 Northeast 27th Street, Miami, FL 33137
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता
बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।
मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।
मुख्य तथ्य
- Miami Beach कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $620K
- Brickell कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $580K
- विलासितापूर्ण कॉन्डो $/SF: $1,200-$3,500+
- Fisher Island $/SF: $2,000-$4,500
- बाजार में औसत दिन: 95
- समापन लागत: 2-3% (नकद), 3-4% (वित्तपोषित)
- संपत्ति कर: निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%
- करोड़पति आबादी वृद्धि: +78% (2013-2023)
- राज्य आयकर: 0% (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%)
खरीदारों को क्या जानना चाहिए
Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न
Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?
दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।
Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?
शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।
निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?
वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।
Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?
Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?
HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।
Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?
3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।