Anantara Residences Miami
Biscayne Bay के ऊपर थाई-प्रेरित मेहमाननवाज़ी और दीर्घायु पर केंद्रित जीवन
Miami के सांस्कृतिक संगम पर वेलनेस-केंद्रित रिसॉर्ट आवास
Anantara Miami Resort & Residences, 3601 Biscayne Boulevard पर 50 मंज़िल के टावर के रूप में नियोजित है, जहाँ Edgewater, Design District, Midtown और Wynwood से मिलता है।
योजना में निजी ब्रांडेड कॉन्डोमिनियम, होटल उपयोग के लिए पात्र सुसज्जित रिसॉर्ट आवास और Anantara होटल सुइट हैं। इंटीरियर Studio Urquiola के हैं और समर्पित Vitality and Longevity Center भी है।
Anantara Residences Miami एक नज़र में
3601 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33137
One Thousand Group in partnership with Minor Hotels / Anantara Hotels & Resorts
Kohn Pedersen Fox; ODP Architecture & Design
240
50
कॉन्डोमिनियम
Edgewater / Design District Gateway
क्रेता Anantara Residences Miami को क्यों चुनते हैं
अमेरिका में ब्रांड का पहला प्रोजेक्ट
Anantara पहली बार थाई जड़ों वाली रिसॉर्ट मेहमाननवाज़ी उत्तरी अमेरिका में लाता है और Miami के फ़ैशन तथा ऑटोमोटिव ब्रांडेड आवासों से अलग विकल्प बनाता है।
स्वामित्व के दो स्वरूप
खरीदार होटल उपयोग के लिए पात्र सुसज्जित Resort Residences की तुलना बड़े Private Residences से कर सकते हैं, जिन्हें अधिक पारंपरिक स्वामित्व और निजी उपयोग के लिए बनाया गया है।
वेलनेस को मुख्य बुनियादी ढाँचा बनाना
Vitality and Longevity Center को सुविधाओं की सूची में जोड़े गए सामान्य स्पा के बजाय इमारत के केंद्रीय हिस्से के रूप में रखा गया है।
Biscayne Boulevard पर रणनीतिक पता
स्थान Edgewater की खाड़ी-किनारे जीवनशैली को Design District, Midtown और Wynwood से जोड़ता है। एक ही परिसर तक सीमित होने के बजाय कई इलाकों तक पहुँच मिलती है।
Anantara Residences Miami पर हमारी राय
Anantara उन खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक है, जो केवल वास्तुकला या उपभोक्ता ब्रांड के बजाय मेहमाननवाज़ी और वेलनेस पर आधारित घर चाहते हैं। दोनों आवासीय कलेक्शन एक महत्वपूर्ण चुनाव भी बनाते हैं: लचीलापन और सुसज्जित होटल उपयोग, या अधिक निजता और बड़े आकार।
स्थान का मूल्यांकन अलग-अलग इलाकों के प्रवेश बिंदु के रूप में करना चाहिए। यह सीधे खाड़ी पर नहीं है। फिर भी ऊपरी मंज़िलों की योजना खाड़ी, समुद्र और शहर के विस्तृत दृश्यों के आधार पर है। सड़क स्तर पर लाभ Design District, Midtown, Wynwood और Edgewater तक तेज़ पहुँच है।
इकाई चुनने से पहले किराया कार्यक्रम की शर्तें, नियमित होटल और आवासीय शुल्क, दृश्य की सुरक्षा, टेरेस की गहराई, लिफ़्ट का पृथक्करण, जमा राशि के चरण और नवीनतम निर्माण समय-सारणी की तुलना करें। योजना में संख्या तथा उपलब्धता की पुष्टि वर्तमान बिक्री दस्तावेज़ों में करनी चाहिए।
Anantara Residences Miami के बारे में
3601 Biscayne Boulevard पर Anantara Residences Miami
Anantara Miami Resort & Residences, उत्तरी अमेरिका में Anantara Hotels & Resorts का पहला प्रोजेक्ट है। ब्रांड की आधिकारिक साइट निजी ब्रांडेड कॉन्डोमिनियम आवास, होटल उपयोग के लिए पात्र रिसॉर्ट आवास और होटल सुइट वाले 50 मंज़िल के टावर का वर्णन करती है, जिसका उद्घाटन 2030 में नियोजित है।
आवास और वर्तमान शुरुआती कीमतें
25 अगस्त 2026 की ब्रोकर मूल्य सूची में Resort Residences एक बेडरूम के लिए $1.8 मिलियन और दो बेडरूम के लिए $2.9 मिलियन से हैं। Private Residences तीन बेडरूम के लिए $4.8 मिलियन, चार के लिए $6 मिलियन, पाँच के लिए $13 मिलियन और पूरी मंज़िल के प्लान के लिए $23.9 मिलियन से शुरू होते हैं। कीमतें और उपलब्धता बदल सकती हैं।
वेलनेस, मेहमाननवाज़ी और डिज़ाइन
One Thousand Group, Anantara और Minor Hotels के साथ परियोजना विकसित कर रहा है। Kohn Pedersen Fox टावर डिज़ाइन का नेतृत्व करता है, ODP Architecture & Design दस्तावेज़ों और कार्यान्वयन के लिए ज़िम्मेदार वास्तुकार है, Studio Urquiola ने इंटीरियर बनाए हैं और लैंडस्केप वास्तुकला के लिए Plandscape का नाम दिया गया है। सुविधा कार्यक्रम का आधार समर्पित Vitality and Longevity Center और Anantara की मेहमाननवाज़ी सेवाएँ हैं।
खरीदार मार्गदर्शन
खरीदारों को Resort और Private Residence कलेक्शन में अंतर समझना, वैकल्पिक होटल-उपयोग कार्यक्रम देखना, नियमित शुल्क जाँचना और मंज़िल, दिशा तथा सुरक्षित दृश्य संबंधी धारणाओं की तुलना करनी चाहिए। ब्रोकर जमा राशि पत्रक में खरीद पूरी होने से पहले 40% और उस समय 60% है, जो वर्तमान खरीद अनुबंध तथा बिक्री दस्तावेज़ों के अधीन है।
Miami की निर्माणाधीन परियोजनाएँ देखें या हमारी सलाहकार टीम से वर्तमान उपलब्धता, फ़्लोर प्लान और स्वामित्व की शर्तें माँगें।
स्रोत और सत्यापन
अंतिम सत्यापन: 28 सितंबर 2026।
- Anantara Miami Resort & Residences, आधिकारिक परियोजना पृष्ठ (योजना, आवासों की संख्या और अनुमानित उद्घाटन)।
- 25 अगस्त 2026 का Anantara Broker Price Sheet: आवासों के आकार और शुरुआती कीमतें।
- मई 2026 में अद्यतन Anantara Unbranded Deposit Structure: जमा राशि के चरण।
कीमतें, उपलब्धता, विनिर्देश और निर्माण का समय बदल सकते हैं। खरीदारों को वर्तमान बिक्री दस्तावेज़ों और खरीद अनुबंध पर निर्भर करना चाहिए।
अद्वितीय जीवनशैली
Tower and Biscayne Bay
Sculpted architecture
Private residential arrival
Studio Urquiola lobby
आवासीय संग्रह
रिसॉर्ट आवास
1 बेडरूम / 1 बाथरूम
913–1,034 वर्ग फ़ुट भीतरी क्षेत्र
$1,800,000 से · 25 अगस्त 2026
रिसॉर्ट आवास
2 बेडरूम / 2.5 बाथरूम
1,580 वर्ग फ़ुट भीतरी क्षेत्र
$2,900,000 से · 25 अगस्त 2026
निजी आवास
3 बेडरूम / 3.5 बाथरूम
2,391–2,979 वर्ग फ़ुट भीतरी क्षेत्र
$4,800,000 से · 25 अगस्त 2026
निजी आवास
4 बेडरूम / 4.5 बाथरूम
2,955–3,649 वर्ग फ़ुट भीतरी क्षेत्र
$6,000,000 से · 25 अगस्त 2026
निजी आवास
5 बेडरूम / 5.5 बाथरूम
5,346 वर्ग फ़ुट भीतरी क्षेत्र
$13,000,000 से · 25 अगस्त 2026
पूरी मंज़िल का प्लान
पूरी मंज़िल
10,966 वर्ग फ़ुट भीतरी क्षेत्र
$23,900,000 से · 25 अगस्त 2026
रेज़िडेंस $1,800,000 · 25 अगस्त 2026 से
World-Class Amenities
स्फूर्ति और वेलनेस
- समर्पित Vitality and Longevity Center
- फ़िटनेस, गतिविधि और रिकवरी के स्थान
- ताप-आधारित और स्पा अनुभव
- थाई-प्रेरित समग्र वेलनेस कार्यक्रम
रिसॉर्ट जीवन
- Anantara द्वारा प्रबंधित मेहमाननवाज़ी सेवाएँ
- भीतरी और बाहरी पूल
- भोजन और पेय के कई कॉन्सेप्ट
- सजे हुए उद्यान और मिलने के स्थान
आवासीय सेवाएँ
- चौबीसों घंटे कंसीयर्ज और वैले
- हाउसकीपिंग और आवास में भोजन के विकल्प
- अलग प्रवेश और लिफ़्ट अनुभव
- Resort Residences के लिए वैकल्पिक होटल-उपयोग कार्यक्रम
पहुँच
- छत पर निजी हेलिपैड
- भवन की कार सेवा
- बीच क्लब का उपयोग और परिवहन
- पास में Design District, Wynwood और Midtown
दूरदर्शी रचनाकार
One Thousand Group
डेवलपर
Miami स्थित डेवलपर, जो One Thousand Museum से जुड़ा है।
Anantara Hotels & Resorts / Minor Hotels
ब्रांड और मेहमाननवाज़ी
थाई जड़ों वाली लक्ज़री मेहमाननवाज़ी और रिसॉर्ट प्रबंधन।
Kohn Pedersen Fox
डिज़ाइन वास्तुकार
टावर की डिज़ाइन के पीछे अंतरराष्ट्रीय वास्तु फ़र्म।
ODP Architecture & Design
दस्तावेज़ों और कार्यान्वयन के ज़िम्मेदार वास्तुकार
फ़्लोरिडा स्थित वास्तुकला और परियोजना कार्यान्वयन विशेषज्ञता।
Studio Urquiola
इंटीरियर डिज़ाइन
Patricia Urquiola के मिलान स्थित स्टूडियो के इंटीरियर।
Plandscape
लैंडस्केप वास्तुकला
परियोजना के हरियाली वाले सुविधा क्षेत्रों का लैंडस्केप डिज़ाइन।
रिसॉर्ट पूल
हरियाली वाला सुविधा डेक
उष्णकटिबंधीय उद्यान टेरेस
शाम की सुविधा टेरेस
Design District के प्रवेश पर Edgewater
3601 Biscayne Boulevard पर Anantara, Edgewater, Design District, Midtown और Wynwood के बीच है। Biscayne Bay और Miami Beach इसके पूर्व में हैं।
Design District में खरीदारी और भोजन
स्थल के ठीक उत्तर में लक्ज़री खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक संस्थान।
Edgewater और Biscayne Bay
Biscayne Boulevard के ठीक पूर्व में खाड़ी के किनारे पार्क और पानी के किनारे आवासीय जीवन।
Midtown और Wynwood के पास
थोड़ी दूरी की ड्राइव पर रेस्तराँ, गैलरियाँ और रचनात्मक इलाके।
Miami Beach की दिशा में सीधी पहुँच
Julia Tuttle Causeway और Miami Beach की ओर सीधे पूर्व की दिशा में पहुँच।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
Anantara Residences Miami क्या है?
Anantara Miami Resort & Residences, 3601 Biscayne Boulevard पर Anantara Hotels & Resorts का उत्तरी अमेरिका में नियोजित पहला प्रोजेक्ट है। Anantara की आधिकारिक साइट 50 मंज़िल के टावर का वर्णन करती है, जिसमें निजी ब्रांडेड कॉन्डोमिनियम आवास, रिसॉर्ट आवास और होटल सुइट हैं।
Anantara Residences Miami कहाँ स्थित है?
परियोजना 3601 Biscayne Boulevard पर प्रस्तावित है, जहाँ Edgewater, Miami Design District, Midtown और Wynwood मिलते हैं।
Anantara Miami के डेवलपर और डिज़ाइनर कौन हैं?
डेवलपर One Thousand Group है। Kohn Pedersen Fox डिज़ाइन वास्तुकार है, ODP Architecture & Design निर्माण दस्तावेज़ों और कार्यान्वयन के लिए ज़िम्मेदार वास्तुकार है, Studio Urquiola इंटीरियर का नेतृत्व करता है और लैंडस्केप वास्तुकला के लिए Plandscape का नाम दिया गया है।
कितने आवास प्रस्तावित हैं?
Anantara का आधिकारिक सार्वजनिक होटल पृष्ठ अभी 120 निजी ब्रांडेड कॉन्डोमिनियम आवास, होटल उपयोग के लिए पात्र 120 रिसॉर्ट आवास और 54 होटल सुइट बताता है। अनुबंध से पहले बिक्री सामग्री दोबारा जाँचनी चाहिए, क्योंकि योजना में संख्या बदल सकती है।
वर्तमान शुरुआती कीमतें क्या हैं?
25 अगस्त 2026 की ब्रोकर मूल्य सूची में एक बेडरूम वाले Resort Residences की कीमत $1.8 मिलियन से, दो बेडरूम की $2.9 मिलियन से; तीन बेडरूम वाले Private Residences की $4.8 मिलियन से, चार बेडरूम की $6 मिलियन से, पाँच बेडरूम की $13 मिलियन से और पूरी मंज़िल के प्लान की $23.9 मिलियन से है। कीमतें और उपलब्धता बदल सकती हैं।
जमा राशि का ढाँचा क्या है?
अनुबंध पर 10%; अनुबंध के 90 दिन बाद 10%; निर्माण शुरू होने पर 10%; नौवीं मंज़िल की कंक्रीट ढलाई पर 10%; खरीद पूरी होने पर 60%। वर्तमान खरीद अनुबंध में समय-सारणी की पुष्टि करें।
सुविधा कार्यक्रम को क्या अलग बनाता है?
परियोजना वेलनेस और मेहमाननवाज़ी पर केंद्रित है। इसमें समर्पित Vitality and Longevity Center, बड़े भीतरी और बाहरी सुविधा क्षेत्र, भोजन तथा पेय स्थल, रिसॉर्ट सेवाएँ और छत पर निजी हेलिपैड शामिल हैं।
Anantara Miami कब खुलने की अपेक्षा है?
Anantara का आधिकारिक होटल पृष्ठ 2030 में अनुमानित उद्घाटन बताता है। निर्माण और खरीद पूरी होने का समय डेवलपर के नवीनतम दस्तावेज़ों के अनुसार जाँचना चाहिए।
Anantara Residences Miami में उपलब्ध रेज़िडेंस की गोपनीय जानकारी
Anantara Residences Miami में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
3601 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33137
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता
बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।
मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।
मुख्य तथ्य
- Miami Beach कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $620K
- Brickell कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $580K
- विलासितापूर्ण कॉन्डो $/SF: $1,200-$3,500+
- Fisher Island $/SF: $2,000-$4,500
- बाजार में औसत दिन: 95
- समापन लागत: 2-3% (नकद), 3-4% (वित्तपोषित)
- संपत्ति कर: निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%
- करोड़पति आबादी वृद्धि: +78% (2013-2023)
- राज्य आयकर: 0% (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%)
खरीदारों को क्या जानना चाहिए
Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न
Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?
दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।
Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?
शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।
निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?
वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।
Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?
Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?
HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।
Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?
3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।