मैनहैटन की 20 उल्लेखनीय को-ऑप इमारतें
The Eldorado, Central Park West के जलाशय वाले सिरे पर आर्ट डेको की छवि लाता है। इसका स्थान और जुड़वाँ टावर इसे दक्षिण की इमारतों का एक अलग विकल्प बनाते हैं।
- पता
- 300 Central Park West
- स्थान
- Central Park West
- स्वामित्व
- को-ऑपरेटिव (को-ऑप)
- आर्किटेक्ट
- Margon & Holder; परामर्शदाता आर्किटेक्ट Emery Roth
- पूर्ण होने का वर्ष
- 1931
आर्किटेक्चर और इमारत का इतिहास
The Eldorado, जिसे El Dorado भी लिखा जाता है, 1931 में West 90th और 91st Streets के बीच पूरा हुआ। Margon & Holder इसके मुख्य आर्किटेक्ट थे और Emery Roth परामर्शदाता आर्किटेक्ट। इसके जोड़ीदार टावर और ज्यामितीय अलंकरण आर्ट डेको काल के हैं।
इमारत पार्क के उत्तरी हिस्से के सामने, जलाशय के पास खड़ी है। इसके परिवेश को उसकी अपनी शर्तों पर परखें। Midtown से अधिक दूरी स्थान के निर्णय का हिस्सा है, साथ ही पार्क तक पहुँच और एवेन्यू के पश्चिम के आवासीय ब्लॉक भी।
अपार्टमेंट में क्या तुलना करें
दो टावर होने से हर अपार्टमेंट टावर अपार्टमेंट नहीं हो जाता। पता करें कि घर आधार में है, सेटबैक वाली मंज़िल पर या ऊपरी टावर में, और उसी स्थिति में कमरों की व्यवस्था को परखें।
मुख्य कमरों की चौड़ाई और दिशा को ध्यान से देखें। पार्क की ओर का मुख, बगल की सड़क की रोशनी और पड़ोसी छतों के ऊपर के दृश्य, हर एक अपार्टमेंट को अलग रूप दे सकता है। खुली जगह के लिए नक्शे में टैरेस दिखने पर भरोसा करने के बजाय स्वामित्व-अधिकार और मरम्मत की ज़िम्मेदारी की जाँच करें।
स्थान
West 90th Street The Eldorado को पारंपरिक Central Park West को-ऑप गलियारे के उत्तरी हिस्से में रखती है। देखने जाते समय जलाशय तक और आस-पास की खरीदारी वाली सड़कों पर टहलें, ताकि स्थान को आप अपनी दिनचर्या के हिसाब से परख सकें।
सेवाएँ, मेंटेनेंस और खरीद की शर्तें
अपार्टमेंट की मौजूदा सेवा-सूची और मेंटेनेंस का ब्योरा माँगें। यह स्पष्ट करें कि कौन-सी सेवाएँ शामिल हैं, किनके लिए अलग शुल्क लगता है और क्या स्टोरेज या कोई अन्य सहायक जगह शेयरों के साथ हस्तांतरित होती है।
को-ऑप खरीदने का अर्थ है इमारत की कॉर्पोरेशन के शेयर और एक स्वामित्व-पट्टा लेना। अपने वकील से वित्तीय विवरण, बैठकों के कार्यवृत्त, बीमा और किसी भी अतिरिक्त शुल्क की सूचना की जाँच कराएँ। फ़ाइनेंसिंग, तरलता, इच्छित उपयोग, स्वामित्व ढाँचे, सबलेटिंग और रेनोवेशन की मौजूदा शर्तें मैनेजिंग एजेंट से पक्की करें। प्रकाशित सारांश संचालन दस्तावेज़ों से पीछे रह सकते हैं।
स्वामित्व की पूरी लागत की तुलना अपार्टमेंट की हालत और अपनी योजना के काम से करें। एक जाना-पहचाना पता न घर की हालत तय करता है और न को-ऑप की वित्तीय स्थिति।
शॉर्टलिस्ट में इसकी जगह
आधार बनाम टावर की स्थिति, जलाशय की ओर का मुख और मुख्य कमरों के उपयोगी माप।
इस इमारत की तुलना इनसे करें: The Beresford, The Majestic। शीर्ष 20 को-ऑप गाइड व्यापक चयन को समझाती है।
खरीद के चरणों के लिए न्यूयॉर्क में अपार्टमेंट खरीदना और को-ऑप बनाम कॉन्डो गाइड पढ़ें। पूरे बाज़ार की सूची के लिए मैनहैटन की 100 नवीनतम को-ऑप लिस्टिंग देखें।
इस इमारत में अपार्टमेंट पर चर्चा करें
हमें बताएँ कि आपको कितनी जगह चाहिए, आपकी समय-सीमा क्या है और आप घर का उपयोग कैसे करना चाहते हैं। हम प्रासंगिक उपलब्धता का आकलन करने और इमारत की तुलना आपकी शॉर्टलिस्ट की अन्य को-ऑप इमारतों से करने में मदद कर सकते हैं।
आर्किटेक्चर और तस्वीरों के स्रोत
तस्वीर के लेखक और लाइसेंस की जानकारी फ़ोटो के साथ दी गई है। इमारत के विवरण आर्किटेक्चर और खरीद संबंधी बातों को कवर करते हैं; मौजूदा उपलब्धता और को-ऑप की नीतियों की अलग-अलग पुष्टि ज़रूरी है।