मैनहट्टन की 20 चुनिंदा को-ऑप इमारतें
1 Sutton Place South इस चयन में ईस्ट रिवर के सिरे पर बगीचे की ओर खुलती लाल ईंटों की अपार्टमेंट इमारत जोड़ती है।
- पता
- 1 Sutton Place South
- इलाका
- Sutton Place / Beekman
- स्वामित्व
- सहकारी (को-ऑप)
- आर्किटेक्ट
- Rosario Candela और Cross & Cross
- निर्माण पूर्ण
- 1927
आर्किटेक्चर और इमारत का इतिहास
1927 में पूरी हुई 1 Sutton Place South को Rosario Candela और Cross & Cross ने Phipps परिवार के लिए डिज़ाइन किया था। तीन मेहराबों वाला प्रवेश और नदी की ओर खुलता बगीचा इस इमारत की पहचान हैं।
Museum of the City of New York का वास्तुशिल्प रिकॉर्ड इस परियोजना को निजी हवेलियों से बड़े अपार्टमेंट आवासों की ओर बदलाव के दौर में रखता है। यहाँ वह बदलाव Sutton Place पर हुआ, इसलिए इमारत का परिवेश Park और Fifth Avenue की को-ऑप इमारतों से काफ़ी अलग है।
अपार्टमेंट में किन बातों की तुलना करें
देखें कि मुख्य कमरे नदी और बगीचे से किस तरह जुड़ते हैं, फिर बाकी कमरों में रोशनी की तुलना करें। पानी के किनारे के नज़ारे के सामान्य वादे से ज़्यादा उस खास अपार्टमेंट की दिशा और मंज़िल मायने रखती है।
जिस घर के साथ खुली जगह जुड़ी हो, उसके बारे में पता करें कि वह निजी है, साझा है या अलग अधिकारों के अधीन है। मौजूदा फ़्लोर प्लान और मूल अपार्टमेंट में हुए बदलावों की जाँच करें, जिनमें रसोई, सर्विस एरिया और जहाँ हों वहाँ भीतरी सीढ़ियों की जगह भी शामिल है।
लोकेशन
इमारत East 56th Street और East 57th Street के बीच, Midtown के सड़क-ग्रिड के पूर्वी छोर पर है। इसके बगीचे और नदी की ओर के रुख की तुलना गाइड की बाकी इमारतों के एवेन्यू-केंद्रित रोज़मर्रा के अनुभव से करें।
सेवाएँ, रखरखाव और खरीद की शर्तें
अपार्टमेंट के लिए मौजूदा सेवाओं की सूची और रखरखाव शुल्क का ब्योरा माँगें। यह स्पष्ट करें कि कौन-सी सेवाएँ शामिल हैं, किनके लिए अलग शुल्क लगता है, और स्टोरेज या दूसरी सहायक जगह शेयरों के साथ हस्तांतरित होती है या नहीं।
को-ऑप खरीदने का मतलब इमारत की मालिक कंपनी के शेयर और प्रोप्राइटरी लीज़ (स्वामित्व-पट्टा) हासिल करना है। अपने वकील से वित्तीय विवरण, बैठकों के कार्यवृत्त, बीमा और किसी भी अतिरिक्त शुल्क की सूचना की जाँच करवाएँ। फ़ाइनेंसिंग, तरलता, खुद रहने की शर्त, स्वामित्व ढाँचे, सबलेटिंग और रिनोवेशन की मौजूदा आवश्यकताएँ मैनेजिंग एजेंट से पक्की करें। प्रकाशित सारांश नियम-दस्तावेज़ों से पीछे रह सकते हैं।
स्वामित्व की पूरी लागत की तुलना अपार्टमेंट की हालत और आपके इच्छित काम से करें। जाना-पहचाना पता घर की हालत या को-ऑप की वित्तीय स्थिति का प्रमाण नहीं होता।
आपकी शॉर्टलिस्ट में इसकी जगह
नदी और बगीचे की ओर रुख, खुली जगह की स्थिति और अपार्टमेंट की मौजूदा बनावट।
इस इमारत की तुलना River House से करें। शीर्ष 20 को-ऑप गाइड पूरे चयन को समझाती है।
खरीद के चरणों के लिए NYC में अपार्टमेंट खरीदना और को-ऑप बनाम कॉन्डो गाइड पढ़ें। पूरे बाज़ार की सूची के लिए मैनहट्टन की 100 नवीनतम को-ऑप लिस्टिंग देखें।
इस इमारत के अपार्टमेंट पर बात करें
हमें बताएँ कि आपको कितनी जगह चाहिए, आपकी समय-सीमा क्या है और आप घर का उपयोग कैसे करना चाहते हैं। हम संबंधित उपलब्धता परखने और इस इमारत की तुलना आपकी शॉर्टलिस्ट की दूसरी को-ऑप से करने में मदद कर सकते हैं।
आर्किटेक्चर और तस्वीरों के स्रोत
तस्वीर के लेखक और लाइसेंस की जानकारी फ़ोटो के साथ दी गई है। इमारत का विवरण आर्किटेक्चर और खरीद से जुड़ी बातों तक सीमित है; मौजूदा उपलब्धता और को-ऑप के नियमों की पुष्टि हर मामले में अलग से करनी होगी।