कैलिफ़ोर्निया की बिक्री → मियामी अधिग्रहण मॉडल
कैलिफ़ोर्निया की संपत्ति की बिक्री से मिलने वाली शुद्ध आय, मियामी क्लोज़िंग पर आवश्यक नकदी, शेष लिक्विडिटी और मियामी में खरीद की अनुमानित क्षमता का आकलन करें। केवल उदाहरण के लिए। डिफ़ॉल्ट मान उचित शुरुआती बिंदु हैं और पूरी तरह संपादन योग्य हैं।
वैकल्पिक कैलिफ़ोर्निया-पक्ष की मदें
सकल बिक्री में से मॉर्गेज चुकौती, बिक्री लागत, ट्रांसफ़र-टैक्स रिज़र्व, टैक्स रिज़र्व और ऊपर दर्ज किसी भी वैकल्पिक मद को घटाने के बाद।
धारणाएं और पद्धति
- बिक्री लागत अनुमानित है और उपयोगकर्ता द्वारा समायोज्य है।
- टैक्स रिज़र्व कर की वास्तविक गणना नहीं है। यह नियोजन के लिए एक प्लेसहोल्डर है।
- कैलिफ़ोर्निया के स्थानीय ट्रांसफ़र टैक्स शहर और काउंटी के अनुसार अलग-अलग होते हैं। डिफ़ॉल्ट मान एक सामान्य आधार दर दर्शाता है; संपत्ति के क्षेत्राधिकार की लागू दर की पुष्टि करें।
- वैकल्पिक LA Measure ULA फ़ील्ड परिदृश्य-आधारित है और केवल लॉस एंजिलिस शहर के कुछ लेन-देन पर लागू होता है। प्रयोज्यता, सीमाएं और वर्तमान दरें कैलिफ़ोर्निया काउंसल से पुष्ट की जानी चाहिए।
- कैपिटल गेन्स, डेप्रिसिएशन रिकैप्चर, निवास, एंटिटी-स्वामित्व और टैक्स-बेसिस की समीक्षा टैक्स काउंसल से करानी चाहिए।
- मियामी की क्लोज़िंग लागत संपत्ति के प्रकार, वित्तपोषण, टाइटल बीमा, ऋणदाता की आवश्यकताओं और नए डेवलपमेंट बनाम पुनर्विक्रय के अनुसार बदलती है।
- खरीद-क्षमता का दायरा, मॉडल किए गए डाउन-पेमेंट प्रतिशत के विरुद्ध शुद्ध आय का उपयोग करता है और दिशासूचक बैंड के रूप में व्यक्त होता है (−15% से +10%)।
- यह कैलकुलेटर केवल नियोजन-चर्चा के लिए है और कर, कानूनी, वित्तीय या कैलिफ़ोर्निया ब्रोकरेज सलाह नहीं है।
उदाहरणात्मक मॉडल। कर, कानूनी, वित्तीय, निवेश या कैलिफ़ोर्निया ब्रोकरेज सलाह नहीं। बिक्री-पक्ष के आंकड़ों की पुष्टि कैलिफ़ोर्निया के पेशेवरों से करें।
निजी कैलिफ़ोर्निया-से-मियामी मॉडल का अनुरोध करेंयह कैलकुलेटर केवल सामान्य शैक्षिक उद्देश्यों के लिए है और कर, कानूनी, वित्तीय, निवेश या कैलिफ़ोर्निया ब्रोकरेज सलाह नहीं है। कैलिफ़ोर्निया की संपत्ति की बिक्री, कैलिफ़ोर्निया के ब्रोकरेज संबंधी मामले, कर नियोजन, निवास नियोजन और कानूनी संरचना की समीक्षा उचित रूप से लाइसेंस प्राप्त कैलिफ़ोर्निया के पेशेवरों से करानी चाहिए। Manhattan Miami की भूमिका मियामी अधिग्रहण रणनीति तक सीमित है।
नतीजों को कैसे पढ़ें
सकल बिक्री मूल्य सबसे ज़ोरदार आंकड़ा होता है, पर शायद ही कभी सबसे उपयोगी। लक्षित मियामी खरीद मूल्य के बारे में भी यही सच है। कैलिफ़ोर्निया से मियामी की सफल यात्रा को आगे बढ़ाने वाले आंकड़े हैं शुद्ध आय और मियामी अधिग्रहण के बाद शेष लिक्विडिटी।
सकल बिक्री मूल्य शुद्ध आय नहीं है।
शुद्ध आय वह राशि है जो मॉर्गेज चुकौती, बिक्री लागत, ट्रांसफ़र-टैक्स की धारणाओं और टैक्स रिज़र्व के बाद खाते में पहुंचती है। यह अंतर अक्सर सकल का 15-25% होता है।
मॉर्गेज और लेन-देन की लागत उपलब्ध पूंजी घटाती है।
मॉर्गेज चुकौती की मद ऋणदाता तय करता है। बिक्री लागत काफ़ी हद तक बाज़ार से तय होती है। हर मद वास्तविक है, भले ही कुल असहज करे।
टैक्स रिज़र्व एक नियोजन-धारणा है, कर सलाह नहीं।
उपयोगकर्ता द्वारा समायोज्य रिज़र्व एक प्लेसहोल्डर है, ताकि मॉडल करों के बारे में मौन न रहे। कैलिफ़ोर्निया के कैपिटल गेन्स और डेप्रिसिएशन रिकैप्चर का वास्तविक जोखिम टैक्स-काउंसल का प्रश्न है।
शेष लिक्विडिटी का महत्व लक्षित मूल्य जितना ही है।
जो मियामी अधिग्रहण उपलब्ध नकदी खत्म कर दे, वह शायद ही कभी अच्छा परिणाम होता है। रिज़र्व, धारण-लागत और परिवार की लिक्विडिटी का मॉडल खरीद मूल्य के साथ ही बनाया जाना चाहिए।
ऋणात्मक लिक्विडिटी एक नियोजन-संकेत है, फ़ैसला नहीं।
ऋणात्मक लिक्विडिटी का अर्थ है कि मॉडल किया गया मियामी अधिग्रहण अतिरिक्त पूंजी के बिना उपलब्ध शुद्ध आय से अधिक है। सही प्रतिक्रिया आमतौर पर कम लक्षित मूल्य, वित्तपोषण या अलग क्रम होती है, इस कदम को छोड़ देना नहीं।
क्रम से उत्तर बदल जाता है।
पहले खरीदने और पहले बेचने से लिक्विडिटी की प्रोफ़ाइल और वित्तपोषण की ज़रूरतें अलग-अलग बनती हैं। सही रास्ता निर्णय के क्षण की इन्वेंटरी, वित्तपोषण की क्षमता और परिवार की जोखिम-सहनशीलता पर निर्भर करता है।
कैलिफ़ोर्निया की बिक्री की आय बनाम मियामी की क्रय-शक्ति
कैलिफ़ोर्निया की पूंजी कहां लगाई जा सकती है, यह जितना कीमत पर निर्भर करता है उतना ही जीवनशैली की प्राथमिकताओं पर। वही $3-5M की शुद्ध आय मियामी के लक्ज़री इलाकों और संपत्ति-प्रकारों में बिल्कुल अलग घर दिलाती है।
समुद्र-तट और ओशनफ़्रंट
- मियामी बीच: समुद्र-तट और खाड़ी-तट की गहराई, हॉस्पिटैलिटी और डाइनिंग के केंद्र, मिड-बीच से साउथ बीच तक पैदल चलने योग्य।
- बाल हार्बर: St. Regis, Oceana और Bal Harbour Shops के साथ लक्ज़री कॉन्डो का केंद्रित एन्क्लेव।
- सर्फ़साइड: कम घनत्व वाला ओशनफ़्रंट। सेवा को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए Surf Club, Four Seasons, Arte।
- सनी आइल्स: Estates at Acqualina, Bentley, Armani/Casa, St. Regis सहित ब्रांडेड ओशनफ़्रंट टावर।
मुख्य भूमि और शहरी
- फ़िशर आइलैंड: केवल फ़ेरी से पहुंच वाला निवास, सुविधाओं की सघनता, निजता को प्राथमिकता देने वाला फ़ैमिली-ऑफ़िस प्रोफ़ाइल।
- कोकोनट ग्रोव: वृक्षों की छांव, मरीना, स्कूल, Park Grove / Vita / One Park Grove।
- कोरल गेबल्स: ऐतिहासिक सिंगल-फ़ैमिली और लक्ज़री कॉन्डो, पैदल चलने योग्य मिरेकल माइल, स्कूलों के अनुकूल।
- ब्रिकेल: शहरी केंद्र, पैदल चलने योग्य, रेस्तरां और दफ़्तरों की सघनता, ब्रांडेड हाई-राइज़ इन्वेंटरी।
मियामी में खरीदने से पहले कैलिफ़ोर्निया के विक्रेताओं को क्या मॉडल करना चाहिए
सबसे आम टाली जा सकने वाली गलतियां क्रम और लिक्विडिटी से जुड़ी होती हैं। दोनों का मॉडल किसी भी संपत्ति को देखने से पहले बनाया जा सकता है।
बिक्री का समय
कैलिफ़ोर्निया की लिस्टिंग कब लाइव होगी, उस मूल्य-श्रेणी में बिकने की अवधि कैसी दिखती है, और मियामी की इन्वेंटरी की खिड़की उससे मेल खाती है या नहीं।
मॉर्गेज चुकौती
ऋणदाता की सटीक चुकौती राशि, पूर्व-भुगतान की शर्तें, और कोई भी सेकंड-लियन या HELOC की चुकौती।
टैक्स रिज़र्व
ऐसा रिज़र्व जिसे कैलिफ़ोर्निया टैक्स काउंसल वास्तविक कैपिटल गेन्स, डेप्रिसिएशन रिकैप्चर और निवास प्रोफ़ाइल के लिए पर्याप्त पुष्ट करे।
लिक्विडिटी रिज़र्व
अधिग्रहण के बाद मियामी की धारण-लागत, घरेलू खर्चों और अप्रत्याशित मदों के लिए रखी जाने वाली नकदी। यह विलासिता नहीं, एक संरचनात्मक इनपुट है।
नकद बनाम वित्तपोषण
मौजूदा दरों, परिवार की बैलेंस शीट और विशिष्ट इमारत के वित्तपोषण-नियमों को देखते हुए कौन-सा रास्ता बेहतर दीर्घकालिक परिणाम देता है।
HOA, बीमा, धारण-लागत
मियामी के लक्ज़री HOA उल्लेखनीय होते हैं। वॉटरफ़्रंट संपत्ति के लिए तूफ़ान-क्षेत्र का बीमा एक वास्तविक और भारी धारण-लागत है। दोनों इमारत-विशिष्ट और ऋणदाता-विशिष्ट हैं।
नए डेवलपमेंट की डिपॉज़िट समय-सारणी
प्री-कंस्ट्रक्शन अधिग्रहणों में डिपॉज़िट महीनों या वर्षों में चरणबद्ध होते हैं। नकदी-प्रवाह की प्रोफ़ाइल पुनर्विक्रय क्लोज़िंग से अलग होती है।
काउंसल के साथ निवास नियोजन
राज्य-निवास का समय इस कदम के आर्थिक परिणाम को प्रभावित करता है। यह कैलिफ़ोर्निया-काउंसल का प्रश्न है, ब्रोकरेज का नहीं।
प्राथमिक, मौसमी या निवेश
एक ही मियामी संपत्ति परिवार के अनुसार अलग-अलग भूमिकाएं निभाती है। अभीष्ट भूमिका इमारत के चयन, वित्तपोषण, बीमा और कर-व्यवहार को आकार देती है।
जब मियामी की खरीद के लिए अतिरिक्त पूंजी लग सकती है
यदि कैलकुलेटर ऋणात्मक लिक्विडिटी दिखाता है, तो यह नियोजन का संकेत है, रुकने का निशान नहीं। आगे बढ़ने के कई सामान्य रास्ते हैं।
वित्तपोषित अधिग्रहण
पोर्टफ़ोलियो या जंबो वित्तपोषण के साथ 25-40% का डाउन पेमेंट लिक्विडिटी बचाए रखते हुए लक्षित मियामी संपत्ति सुनिश्चित कर सकता है। इमारत-विशिष्ट वित्तपोषण-नियम लागू होते हैं।
मियामी का कम लक्षित मूल्य
मॉडल की गई शुद्ध आय के दायरे के भीतर संशोधित लक्ष्य अक्सर तुलनीय इमारत या इलाके में समान जीवनशैली का परिणाम दिला देता है।
अतिरिक्त लिक्विडिटी
पोर्टफ़ोलियो का पुनर्संतुलन, कैलिफ़ोर्निया की दूसरी संपत्ति की बिक्री, या अन्य होल्डिंग से समन्वित निकासी, क्रम की ज़रूरत होने पर मॉडल की गई कमी को पूरा कर सकती है।
चरणबद्ध संक्रमण
निवास, स्कूलों और इन्वेंटरी के स्पष्ट होने तक छह से बारह महीने का मियामी किराया अक्सर जबरन खरीद की तुलना में बेहतर अधिग्रहण-परिणाम देता है।
खरीद से पहले बिक्री का क्रम
कैलिफ़ोर्निया की आय को पहले ठोस रूप देने से मियामी की ऑफ़र-स्थिति से अनिश्चितता हट जाती है और मोल-भाव की ताकत बढ़ती है।
संपत्तियां देखने से पहले निजी सलाहकार की समीक्षा
संपत्ति दिखाए जाने से पहले की एक छोटी निजी कॉल से आमतौर पर यह तय हो जाता है कि मॉडल का समाधान वित्तपोषण, क्रम या लक्ष्य-समायोजन में से किससे बेहतर होगा।
Manhattan Miami कैलिफ़ोर्निया-स्थित खरीदारों को कैसे सलाह देता है
हमारी भूमिका इस कदम के मियामी वाले हिस्से की है: इलाके और संपत्ति-प्रकार की रणनीति, इमारत का चयन, ड्यू डिलिजेंस, क्रम, और ग्राहक की कैलिफ़ोर्निया-स्थित टीम के साथ समन्वय।
हमारा ध्यान किन पर रहता है
- मियामी इलाके की रणनीति: प्राथमिकताओं को इलाके की गहराई से मिलाना, इसके उलट नहीं।
- संपत्ति-प्रकार का चयन: कॉन्डो, ब्रांडेड रेज़िडेंस, वॉटरफ़्रंट सिंगल-फ़ैमिली, या प्री-कंस्ट्रक्शन।
- पुनर्विक्रय बनाम नया डेवलपमेंट: तुरंत उपलब्धता, डिज़ाइन, डिपॉज़िट के समय और वारंटी के बीच संतुलन।
- कॉन्डो और इमारत की ड्यू डिलिजेंस: रिज़र्व, वित्तीय विवरण, बीमा की स्थिति, मालिकों की प्रोफ़ाइल, किराये की नीति।
- वॉटरफ़्रंट बनाम शहरी जीवनशैली की उपयुक्तता: समुद्र-तट, खाड़ी, शहरी केंद्र, मुख्य भूमि के पारिवारिक इलाके।
- अधिग्रहण का क्रम: पहले बिक्री, पहले खरीद, या मियामी किराये के साथ चरणबद्ध।
जहां हम समन्वय करते हैं, सलाह नहीं देते
- कैलिफ़ोर्निया के कर और कानूनी सलाहकार: कैपिटल गेन्स, डेप्रिसिएशन रिकैप्चर, निवास नियोजन, एंटिटी संरचना।
- कैलिफ़ोर्निया के ब्रोकरेज पेशेवर: कैलिफ़ोर्निया-पक्ष की लिस्टिंग, मूल्य-निर्धारण और बिक्री का निष्पादन।
- फ़ैमिली-ऑफ़िस और वेल्थ सलाहकार: पोर्टफ़ोलियो का पुनर्संतुलन, लिक्विडिटी का क्रम, परिवार के नकदी-प्रवाह का नियोजन।
- ऋणदाता और वित्तपोषण-प्रतिपक्ष: मॉर्गेज चुकौती, जंबो और पोर्टफ़ोलियो अंडरराइटिंग, इमारत-विशिष्ट नियम।
Manhattan Miami के संबंधित संसाधन
कैलिफ़ोर्निया-स्थित खरीदारों के लिए चुने हुए एडवाइज़री प्रवेश-बिंदु, पूर्ण गाइड, संपत्ति-प्रकार और मियामी के इलाके।
कैलिफ़ोर्निया से मियामी रियल एस्टेट
मियामी का मूल्यांकन कर रहे कैलिफ़ोर्निया-स्थित खरीदारों के लिए कर-जोखिम, जीवनशैली और लक्ज़री संपत्ति की रणनीति।
लक्ज़री अपार्टमेंट मियामी
दक्षिण फ़्लोरिडा भर में Manhattan Miami की पूरी इन्वेंटरी: कॉन्डो, ब्रांडेड रेज़िडेंस और वॉटरफ़्रंट घर।
मियामी प्री-कंस्ट्रक्शन
हस्तांतरण से पहले अधिग्रहण मूल्य, डिपॉज़िट की संरचना और यूनिट-लाइन का चयन।
ब्रांडेड रेज़िडेंस मियामी
Aman, Rosewood, Bulgari, Waldorf, Ritz-Carlton, Four Seasons: हॉस्पिटैलिटी-आधारित स्वामित्व।
मियामी बीच
समुद्र-तट और खाड़ी-तट की गहराई, साथ में पूरा हॉस्पिटैलिटी, डाइनिंग और सांस्कृतिक ढांचा।
ब्रिकेल
रेस्तरां और दफ़्तरों की सघनता वाला, पैदल चलने योग्य वित्तीय-जिले का शहरी केंद्र।
कोकोनट ग्रोव
वृक्षों की छांव, मरीना, स्कूलों तक पहुंच, और Park Grove / Vita / One Park Grove का इलाका।
सर्फ़साइड
कम घनत्व वाला ओशनफ़्रंट। सेवा को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए Surf Club, Four Seasons और Arte।
बाल हार्बर
Bal Harbour Shops और St. Regis पर केंद्रित लक्ज़री कॉन्डो का एन्क्लेव।
फ़िशर आइलैंड
केवल फ़ेरी से पहुंच वाला निवास, सुविधाओं की सघनता और निजता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के अनुरूप समुदाय-प्रोफ़ाइल।
कैलिफ़ोर्निया से मियामी शुद्ध आय: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
मियामी अधिग्रहण का मॉडल बनाने से पहले कैलिफ़ोर्निया के विक्रेता जो प्रश्न सबसे ज़्यादा उठाते हैं।
कैलिफ़ोर्निया की संपत्ति बेचने से मुझे कितनी शुद्ध आय मिलेगी?
शुद्ध आय बिक्री मूल्य, मॉर्गेज चुकौती, ब्रोकरेज और बिक्री-लागत की धारणाओं, स्थानीय ट्रांसफ़र-टैक्स या सिटी-टैक्स के जोखिम और उस टैक्स रिज़र्व पर निर्भर करती है जो काउंसल के साथ कैपिटल गेन्स और डेप्रिसिएशन रिकैप्चर की समीक्षा के लिए अलग रखा जाता है। यह कैलकुलेटर कैलिफ़ोर्निया के विक्रेताओं को इन इनपुट के साथ मियामी की लक्षित खरीद मूल्य का भी मॉडल बनाने देता है। परिणाम केवल दिशासूचक है और कर, कानूनी या कैलिफ़ोर्निया ब्रोकरेज सलाह नहीं है।
क्या यह कैलकुलेटर कैलिफ़ोर्निया के कैपिटल गेन्स टैक्स का अनुमान लगा सकता है?
नहीं। कैलकुलेटर में उपयोगकर्ता द्वारा समायोज्य एक टैक्स-रिज़र्व प्रतिशत है, जो केवल नियोजन के लिए एक प्लेसहोल्डर है। कैलिफ़ोर्निया के वास्तविक कैपिटल गेन्स, डेप्रिसिएशन रिकैप्चर, निवास, एंटिटी-स्वामित्व और टैक्स-बेसिस से जुड़े प्रश्नों की समीक्षा किसी भी बिक्री या अधिग्रहण के निर्णय से पहले योग्य कैलिफ़ोर्निया टैक्स काउंसल से करानी चाहिए।
क्या Manhattan Miami मेरी कैलिफ़ोर्निया की संपत्ति बेचता है?
नहीं। Manhattan Miami केवल मियामी अधिग्रहण के पक्ष में सलाह देता है। कैलिफ़ोर्निया की संपत्ति की बिक्री, कैलिफ़ोर्निया के ब्रोकरेज संबंधी मामले और कैलिफ़ोर्निया-पक्ष की कर या कानूनी संरचना उचित रूप से लाइसेंस प्राप्त कैलिफ़ोर्निया के पेशेवरों द्वारा संभाली जानी चाहिए। समानांतर बिक्री और अधिग्रहण के दौरान Manhattan Miami ग्राहक की कैलिफ़ोर्निया-स्थित टीम के साथ चुपचाप समन्वय कर सकता है।
LA के ट्रांसफ़र टैक्स या Measure ULA को मुझे कैसे समझना चाहिए?
कैलिफ़ोर्निया के ट्रांसफ़र टैक्स शहर और काउंटी के अनुसार अलग-अलग होते हैं, और लॉस एंजिलिस शहर का अपना अतिरिक्त ट्रांसफ़र-टैक्स ढांचा है, जिसे अक्सर Measure ULA कहा जाता है और जो लॉस एंजिलिस शहर के कुछ लेन-देन पर लागू होता है। यह कैलकुलेटर एक वैकल्पिक मैन्युअल इनपुट देता है ताकि उपयोगकर्ता किसी परिदृश्य की राशि दर्ज कर सके। विशिष्ट संपत्ति और लेन-देन के लिए प्रयोज्यता, सीमाएं और वर्तमान दरें कैलिफ़ोर्निया काउंसल से पुष्ट की जानी चाहिए।
मियामी में खरीदने के लिए मुझे कितनी नकदी चाहिए?
मियामी क्लोज़िंग पर आवश्यक नकदी इस पर निर्भर करती है कि अधिग्रहण पूरी तरह नकद है या वित्तपोषित, वित्तपोषित होने पर डाउन-पेमेंट का प्रतिशत क्या है, और मियामी की क्लोज़िंग लागत (टाइटल, ऋणदाता, इंटैंजिबल और यूनिट-लाइन की विशिष्ट मदें) के लिए कितना प्रावधान है। कैलकुलेटर क्लोज़िंग पर आवश्यक नकदी का मॉडल बनाता है, ताकि विक्रेता देख सके कि शुद्ध आय मॉडल किए गए मियामी अधिग्रहण से कैसे मेल खाती है। अंतिम आंकड़े विशिष्ट इमारत, वित्तपोषण संरचना और टाइटल कार्य पर निर्भर करते हैं।
क्या मुझे कैलिफ़ोर्निया में बेचने से पहले मियामी में खरीदना चाहिए या बाद में?
दोनों क्रम आम हैं। कुछ कैलिफ़ोर्निया विक्रेता ब्रिज या पोर्टफ़ोलियो वित्तपोषण के सहारे पहले खरीदते और बाद में बेचते हैं, जब सही मियामी संपत्ति उपलब्ध हो और परिवार दोनों का भार उठा सके। अन्य पहले बेचकर आय को ठोस रूप दे देते हैं, फिर अधिग्रहण करते हैं। क्रम निर्णय के समय की इन्वेंटरी, निवास-नियोजन के समय, वित्तपोषण की क्षमता और परिवार की जोखिम-सहनशीलता पर निर्भर करता है। हम इस पर ग्राहक की कैलिफ़ोर्निया की टीम के साथ चर्चा करते हैं।
कैलिफ़ोर्निया के खरीदार आमतौर पर मियामी के किन इलाकों की तुलना करते हैं?
कैलिफ़ोर्निया-स्थित खरीदार सबसे अधिक मियामी बीच, सर्फ़साइड, बाल हार्बर, फ़िशर आइलैंड, कोकोनट ग्रोव, कोरल गेबल्स, ब्रिकेल और सनी आइल्स की तुलना करते हैं, साथ ही प्री-कंस्ट्रक्शन और ब्रांडेड रेज़िडेंस की भी। सही इलाका इस पर निर्भर करता है कि प्राथमिकता समुद्र-तट, ब्रांडेड-रेज़िडेंस की सेवा, शहरी सुविधा, पारिवारिक जीवनशैली या निजता में से क्या है।
क्या यह कैलकुलेटर टैक्स सलाह है?
नहीं। यह कैलकुलेटर केवल सामान्य शैक्षिक और नियोजन उद्देश्यों के लिए है और कर, कानूनी, वित्तीय, निवेश या कैलिफ़ोर्निया ब्रोकरेज सलाह नहीं है। कैलिफ़ोर्निया की संपत्ति की बिक्री, कैलिफ़ोर्निया के ब्रोकरेज संबंधी मामले, कर नियोजन, निवास नियोजन और कानूनी संरचना की समीक्षा उचित रूप से लाइसेंस प्राप्त कैलिफ़ोर्निया के पेशेवरों से करानी चाहिए। Manhattan Miami की भूमिका मियामी अधिग्रहण रणनीति तक सीमित है।
बातचीत से शुरुआत करें, लिस्टिंग से नहीं।
संपत्तियां देखने से पहले उस बिक्री-आय, लिक्विडिटी, धारण-लागत और अधिग्रहण रणनीति का मॉडल बनाएं, जो कैलिफ़ोर्निया से मियामी की सफल यात्रा तय करती हैं।
बातचीत शुरू करें कैलिफ़ोर्निया से मियामी गाइड