מחשבוני נדל"ן למנהטן ולמיאמי

אמדו קרן וריבית, מסים, ביטוח, דמי ניהול או דמי HOA, עלויות סגירה של הקונה, המזומן הנדרש והיחס בין ההחזר להכנסה.

חשבו את מחיר הרכישה המרבי לפי הכנסה, נכסים נזילים, הון עצמי, חובות, ציפיות לרזרבות והנחות עבור condo או co-op.

השוו mansion tax, מסי העברה, מס רישום משכנתה, בולי מסמכים בפלורידה, שכר טרחת עורכי דין ותרחישים של רכישה במזומן או במימון.

אמדו סילוק הלוואה, עמלות, מסי העברה, שכר טרחת עורכי דין, עלויות הכנה, ויתורים במחיר והתמורה נטו הצפויה לאחר מכירה במנהטן או במיאמי.

אמדו את תמורת המכירה ואת כושר הרכישה במיאמי עבור בעלי נכסים בקליפורניה השוקלים מעבר לפלורידה.

חשבו תמורה, עלויות מעבר וטווח רכישה במיאמי עבור מוכרים משיקגו המעבירים הון דרומה.

אמדו NOI, שיעור היוון, שירות החוב, תשואה על ההון המושקע, תזרים מזומנים, הון ביציאה ורווח מודלי.

אמדו את שווי נכס החלופה הנדרש, החלפת חוב, הון בעסקת ההחלפה, חשיפת boot, פער מזומן ומועדי 45 ו-180 הימים.

השוו שכירות לבעלות אחרי מס, עליית ערך, אחזקה, עלויות סגירה, עליית שכר דירה והנחות יציאה.

עיינו במסגרת התכנון לתושבות מס במעבר מניו יורק לפלורידה.

היעזרו במדריך מיאמי לעלויות הקונה המקומיות, בולי מסמכים, זכויות בנכס, מימון והוצאות condo.

היעזרו במדריך ניו יורק ל-mansion tax, מס רישום משכנתה, זכויות בנכס, עורכי דין ועלויות co-op, condo ורכישה מיזם.