כלי אינטראקטיבי למשקיעים
מחשבון תשואה על נדל"ן להשקעה
חשבו הכנסות משכירות, הוצאות תפעול, שירות חוב, שיעור היוון, תשואה על ההון והון ביציאה עבור נכס להשקעה במנהטן או במיאמי.
כיצד המודל קורא את העסקה
שיעור ההיוון מציג את הכנסות הנכס לפני מימון. התשואה על ההון מציגה את התזרים השנתי לאחר שירות החוב ביחס להון שהושקע. מבט היציאה מוסיף עליית ערך, הקטנת קרן ההלוואה, עלויות מכירה ורזרבת מס אופציונלית.