834 Fifth Avenue는 East 64th Street에 있는 석회암 외관의 Candela 건물로, 아파트의 규모와 구성으로 알려져 있습니다.
- 주소
- 834 Fifth Avenue
- 위치
- Fifth Avenue
- 소유 형태
- 협동조합(코옵)
- 건축가
- Rosario Candela
- 준공
- 1931
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건축과 건물의 역사
1931년에 완공된 834 Fifth Avenue는 Central Park 맞은편 East 64th Street 모퉁이에 있습니다. Rosario Candela의 설계는 석회암 외관에 상층부 셋백을 더해 건물의 볼륨과 아파트 위치에 변화를 줍니다.
코옵 시장에서의 위상은 건물 안의 넓은 주거 공간과 밀접하게 연결되어 있습니다. 건축적 평가는 아파트별 상세 비교로 이어져야 합니다. 건물의 명성에 대한 일반적인 설명보다 원래 평면, 이후의 개조, 현재 상태가 더 유용합니다.
아파트에서 비교할 점
접객 공간과 침실이 어떻게 분리되는지 살펴보세요. 넓은 집에서는 긴 진입 동선이 프라이버시를 지켜 주지만, 주방과 서비스 공간, 내부 동선도 일상에서 잘 작동해야 합니다.
듀플렉스와 셋백 층의 집이라면 층이 어떻게 연결되는지, 어떤 방이 테라스로 바로 나갈 수 있는지 확인하세요. 현재 승인된 아파트 구성, 야외 공간에 대한 권리, 계획 중인 리모델링에 영향을 주는 건물 제한을 확인합니다.
위치
East 64th Street 모퉁이는 Central Park 남쪽 부분을 향합니다. 공원 쪽 전면을 옆길 쪽 향과 주변 블록과 비교해 보세요. 특히 같은 시대의 Park Avenue 건물과 이 주소 가운데 고민할 때 도움이 됩니다.
서비스, 관리비, 구매 요건
해당 아파트의 현재 서비스 목록과 관리비(메인터넌스) 내역을 요청하세요. 어떤 서비스가 포함되는지, 어떤 항목이 별도 요금인지, 창고나 기타 부속 공간이 지분과 함께 이전되는지 확인합니다.
코옵을 구매한다는 것은 건물 법인의 지분과 프로프라이어터리 리스(proprietary lease, 거주 사용 계약)를 취득한다는 뜻입니다. 재무제표, 회의록, 보험, 추가 분담금 통지서를 변호사에게 검토받으세요. 대출, 유동성, 거주 목적, 소유 구조, 재임대, 리모델링에 관한 현재 요건은 관리 회사에 확인합니다. 공개된 요약 자료는 실제 규약 문서보다 늦을 수 있습니다.
소유에 드는 전체 비용을 아파트의 상태와 계획한 공사와 함께 비교하세요. 이름난 주소가 집의 상태나 코옵의 재정 건전성을 보증하지는 않습니다.
후보 목록에서의 위치
넓은 아파트의 동선, 현재의 리모델링 상태, 셋백 테라스에 따른 권리.
이 건물과 비교해 볼 곳: 820 Fifth Avenue, 927 Fifth Avenue. 코옵 20선 가이드에서 더 넓은 선정 목록을 볼 수 있습니다.
구매 절차는 뉴욕에서 아파트 구매하기와 코옵과 콘도 비교 가이드를 읽어 보세요. 시장 전체의 매물은 맨해튼 최신 코옵 매물 100건에서 확인할 수 있습니다.
이 건물의 아파트 상담하기
필요한 공간, 일정, 집을 어떻게 사용할 계획인지 알려 주세요. 관련 매물 현황을 살펴보고 후보에 있는 다른 코옵과 이 건물을 비교하도록 도와드립니다.
건축 및 이미지 출처
이미지 작성자와 라이선스는 사진과 함께 표기했습니다. 건물 설명은 건축과 구매 시 고려할 사항을 다루며, 현재 매물 현황과 코옵 규정은 개별 확인이 필요합니다.