부담 없이 문의하세요. 담당자가 직접 답변드립니다.
현대적인 West Brickell의 주거
Brickell Ten은 West Brickell의 1010 SW 2nd Avenue에 있는 22층 콘도미니엄입니다. 2017년에 준공된 이 건물에는 155세대가 있으며, 걸어서 생활할 수 있는 도심 입지에 넉넉한 수영장과 옥상 편의시설을 갖추고 있습니다.
타워는 BC Architects가 설계했으며, 당초 인테리어는 Adriana Hoyos의 영향을 받았습니다. 레지던스는 개방형 평면, 바닥부터 천장까지 이어지는 유리창, 프라이빗 발코니를 갖추고 있으며, 재판매 물량의 상태와 개보수 수준은 세대마다 다릅니다.
이 주소는 1010 Brickell Avenue와 다릅니다. Brickell.com에 따르면 Brickell Ten은 South Miami Avenue 서쪽에 있으며, Brickell 메트로레일역, Publix, Mary Brickell Village, Brickell City Centre까지 도보로 이동하실 수 있습니다.
Brickell Ten 한눈에 보기
1010 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33130
IB Corp 및 Waterstone Capital
BC Architects
2017
155
22
콘도미니엄
Brickell
Brickell Ten 콘도 매매
구매자가 Brickell Ten을 선택하는 이유
Brickell Ten은 West Brickell에 준공된 22층, 155세대 규모의 콘도미니엄으로, 옥상과 다섯 번째 층에 편의시설을 갖추고 있으며 전철역과 Brickell City Centre 가까이에 있습니다.
걸어서 생활하는 도심 입지
건물은 전철역, 식료품점, 레스토랑, Brickell City Centre와 가까워 일상에서 자동차에 의존하는 정도를 줄여 줍니다.
관리하기 좋은 규모
Brickell Ten은 22개 층에 155세대로 이루어져 있습니다.
수영장, 옥상, 소셜 클럽
Brickell.com에는 1,600제곱피트 수영장, 스카이뷰 피트니스 센터, 야외 스파, 선셋 테라스, 케이터링 주방과 당구실, 비즈니스 센터를 갖춘 라나이 층 소셜 클럽이 소개되어 있습니다.
재판매 시장의 투명성
이 건물은 2017년부터 운영되어 왔으므로, 구매자께서는 프리컨스트럭션 단계의 예측에 의존하지 않고 실제 관리 조합 비용, 재무 상태, 세대의 상태를 비교하실 수 있습니다.
Brickell Ten에 대한 저희의 견해
Brickell Ten은 트로피 워터프런트 건물이라기보다 실용적인 도심 콘도미니엄입니다. 보행 환경, 대중교통 접근성, 활용도 높은 편의시설, 155세대라는 규모가 강점입니다.
Zilbert에는 2026년 11월 기준 매물 10세대가 올라와 있었고, 2023년 3월 이후 8건이 평균 제곱피트당 $570에 체결되었습니다. 따라서 각 희망 가격은 같은 라인의 최근 체결 거래와 비교하셔야 합니다.
가장 좋은 가치는 세대에 따라 달라집니다. 저희는 향, 발코니의 활용도, 도로 노출, 실내 상태, 주차, 월 관리비를 비교합니다. 높은 층이 도움이 될 수 있으나, 일상에서는 효율적인 평면과 조용한 향이 더 중요할 수 있습니다.
매입에 앞서 현재 콘도미니엄의 재무 상태, 적립금, 보험, 특별 부과금 이력, 운영 규약 문서를 검토하십시오. Brickell Ten을 더 새롭거나 서비스 비중이 높은 대안과 비교하실 때 이러한 운영 세부 사항은 특히 중요합니다.
Brickell Ten 소개
1010 SW 2nd Avenue의 Brickell Ten 콘도
Brickell Ten은 West Brickell에 준공된 22층, 155세대 규모의 콘도미니엄입니다. 건물은 BC Architects가 설계했고 IB Corp이 Waterstone Capital과 함께 개발했습니다.
Zilbert에는 2026년 11월 기준 매물 10세대가 올라와 있었고, 2023년 3월 이후 8건이 평균 제곱피트당 $570에 체결되었으며, 648제곱피트 원베드룸의 희망 가격은 $450,000였습니다. Brickell.com에는 편의시설로 1,600제곱피트 수영장, 스카이뷰 피트니스 센터, 라나이 층 소셜 클럽이 소개되어 있습니다.
구매자께서는 층, 향, 발코니 노출, 실내 상태, 월 보유 비용, 현재 부과 중인 특별 부과금을 비교하셔야 합니다. Brickell Ten은 1010 Brickell Avenue와는 별개의 건물입니다.
더 넓은 Brickell 콘도 시장과 현재 마이애미 매매 콘도를 살펴보십시오.
비견할 수 없는 주거
West Brickell의 Brickell Ten
1,600제곱피트 수영장
옥상 스파 테라스
옥상 선셋 테라스
라나이 층 실내외 소셜 클럽
세계적 수준의 편의시설
다섯 번째 층
- 시티 뷰를 갖춘 1,600제곱피트 수영장
- 라나이 층 실내외 소셜 클럽
- 케이터링 주방
- 당구실
- 비즈니스 센터
옥상
- 스카이뷰 피트니스 센터
- 선셋 테라스
- 야외 스파와 리플렉팅 풀
- 야외 바
- 바비큐 공간
- 어린이 놀이방
프로젝트를 이끈 사람들
IB Corp 및 Waterstone Capital
개발
준공된 West Brickell 콘도미니엄의 개발 파트너십입니다.
BC Architects
건축
BC Architects가 22층 타워의 건축 설계를 맡은 것으로 알려져 있습니다.
Adriana Hoyos
인테리어 디자인에 미친 영향
Brickell.com은 인테리어가 콜롬비아 건축가 Adriana Hoyos의 영향을 받았다고 설명합니다.
West Brickell
Brickell.com에 따르면 Brickell Ten은 West Brickell에 있으며, Brickell 메트로레일역, Publix, Mary Brickell Village, Brickell City Centre까지 도보로 이동하실 수 있습니다.
{label=Brickell 메트로레일, distance=도보 거리}
도보 거리{label=Mary Brickell Village, distance=도보 거리}
도보 거리{label=Brickell City Centre, distance=도보 거리}
도보 거리{label=마이애미 국제공항, distance=자동차로 약 16분}
자동차로 약 16분자주 묻는 질문
Brickell Ten은 어디에 있습니까?
Brickell Ten은 플로리다주 마이애미의 1010 SW 2nd Avenue, West Brickell에 있으며 Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Brickell 메트로레일역 가까이에 있습니다. 1010 Brickell Avenue의 별개 건물인 1010 Brickell 콘도미니엄과는 다릅니다.
Brickell Ten에는 몇 세대가 있습니까?
Brickell Ten은 22층 타워에 155세대의 콘도미니엄 레지던스가 있습니다. Brickell.com에는 침실 하나, 둘, 셋 구성의 평면이 소개되어 있으며, 현재 매물은 648제곱피트에서 1,669제곱피트에 이릅니다.
Brickell Ten은 누가 설계하고 개발했습니까?
Brickell Ten은 IB Corp과 Waterstone Capital이 개발했습니다. 건물은 BC Architects가 설계했으며, 당초 인테리어는 디자이너 Adriana Hoyos의 영향을 받았습니다.
Brickell Ten은 언제 준공되었습니까?
Brickell Ten은 2017년에 준공되었습니다. 현재 운영 중인 재판매 콘도미니엄이므로, 구매자께서는 완성된 세대, 현재 건물 재무 상태, 실제 월 보유 비용을 검토하실 수 있습니다.
Brickell Ten 콘도의 가격은 얼마입니까?
Zilbert에는 2026년 11월 기준 매물 10세대가 올라와 있었습니다. 이 건물의 거래 이력에는 2023년 3월 이후 8건이 평균 제곱피트당 $570에 체결된 것으로 나와 있으며, 그중 두 건은 2026년 거래로 766제곱피트와 648제곱피트 원베드룸이 각각 $357,000와 $360,000에 체결되었습니다. 648제곱피트 원베드룸 한 세대의 희망 가격은 $450,000였습니다. 현재 매물 현황은 문의해 주십시오.
Brickell Ten에는 어떤 편의시설이 있습니까?
Brickell.com에 따르면 다섯 번째 층에는 시티 뷰를 갖춘 1,600제곱피트 수영장과, 케이터링 주방, 당구실, 비즈니스 센터를 갖춘 라나이 층 실내외 소셜 클럽이 있습니다. 옥상에는 바비큐 공간, 어린이 놀이방, 스카이뷰 피트니스 센터, 야외 바, 리플렉팅 풀, 야외 스파, 선셋 테라스가 있습니다.
매물로 나온 콘도를 구매자께서는 무엇을 비교하셔야 합니까?
층, 향, 발코니 노출, 평면 효율, 실내 상태, 주차, 월 관리비, 현재 부과 중인 특별 부과금을 비교하십시오. 현재 매물은 오래전에 게시된 시작 가격이 아니라 세대별로 평가하셔야 합니다.
Brickell Ten 비공개 매물 문의
Brickell Ten의 현재 매물 현황, 가격 이력, 평면도, 비공개 거래 기회에 대해서는 저희 자문팀에 비밀 보장 상담을 요청해 주십시오.
1010 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33130
이 양식을 제출하시면 문의 내용과 관련하여 Manhattan Miami Real Estate LLC에서 연락을 드릴 수 있습니다. 개인정보 처리방침 보기.
마이애미 부동산 시장 인텔리전스
시장 배경: 미국 북동부와 캘리포니아에서 마이애미로 향하는 이동은 팬데믹 시기의 급증에서 구조적인 이주로 바뀌었습니다. Henley & Partners의 USA Wealth Report 2025에 따르면 마이애미의 백만장자 인구는 2014년에서 2024년 사이 94% 증가했습니다. 지리적 제약도 뚜렷하여 바다, 만, 에버글레이즈가 공급을 묶어 두고 있습니다. 럭셔리 콘도미니엄 가격은 건물별로 형성되며 하위 시장 간 편차가 크고, Fisher Island와 South of Fifth가 시장 최상단에 있습니다. 검토 중이신 특정 건물의 최근 체결 거래는 저희에게 요청해 주십시오.
가치 중심 하위 시장은 Brickell, Edgewater, 다운타운 마이애미입니다. 대표 프리미엄 하위 시장은 Fisher Island, Sunny Isles Beach(브랜디드 레지던스 물량이 밀집한 지역), South of Fifth입니다. 브랜디드 레지던스의 기준점으로는 Four Seasons Surf Club, St. Regis Sunny Isles, Porsche Design Tower가 있습니다. 제곱피트당 가격은 건물, 층, 조망에 따라 다르므로, 후보로 압축하신 주소마다 최근 체결 거래를 저희가 확인해 드립니다. Knight Frank의 Residence Report 2026에 따르면 마이애미는 브랜디드 레지던스 부문에서 세계 두 번째로 큰 시장입니다.
구조적 요인이 서로 맞물려 작용합니다. 주 소득세 없음, 주 상속세 없음, 십 년간 백만장자 인구 94% 증가(Henley & Partners, 2014-2024), 건설 비용 상승이 그것입니다. 개발사는 분양 차수별로 가격을 정하고 조정하므로 날짜가 기재된 가격표를 요청하십시오. 플로리다 SB 264는 지정된 일곱 개 국가에 주소를 둔 구매자의 일부 매입을 제한하며, 해외 구매자의 경우 계약 단계에서 확인해야 합니다.
주요 사실
- 콘도 중위 가격: Miami Realtors가 매월 발표
- 마이애미 비치 및 Brickell 중위 가격: 건물과 면적에 따라 상이
- 럭셔리 콘도 제곱피트당 $: 건물별로 상이
- Fisher Island 제곱피트당 $: 건물별로 상이
- 시장 체류 일수: 건물과 가격대에 따라 상이
- 클로징 비용: 클로징 에이전트가 항목별로 명시
- 재산세: 카운티가 부과, 밀리지율은 상이
- 백만장자 인구 증가율: +94% (2014-2024)
- 주 소득세: 플로리다는 없음
구매자께서 알아 두실 사항
Henley & Partners의 USA Wealth Report 2025에 따르면 마이애미의 백만장자 인구는 2014년에서 2024년 사이 94% 증가했으며, 주 소득세가 없고 지리적 제약(바다, 만, 에버글레이즈)이 공급을 제한하고 있습니다. 럭셔리 콘도미니엄의 제곱피트당 가격은 건물마다 다르며 Fisher Island와 South of Fifth가 시장 최상단에 있습니다. Knight Frank의 Residence Report 2026에 따르면 마이애미는 브랜디드 레지던스 부문에서 세계 두 번째로 큰 시장입니다.
마이애미 부동산 자주 묻는 질문
마이애미 콘도미니엄의 현재 중위 가격은 얼마입니까?
마이애미의 럭셔리 콘도미니엄 가격은 건물별로 형성됩니다. Fisher Island와 South of Fifth가 시장 최상단에 있으며, 마이애미 비치와 Brickell에는 재판매 물량이 가장 두텁게 형성되어 있습니다. 검토 중이신 주소의 최근 체결 거래는 저희에게 요청해 주십시오.
마이애미가 초고액 자산가의 자본을 구조적으로 끌어들이는 이유는 무엇입니까?
주 소득세가 없고(뉴욕과 캘리포니아와 다릅니다), 주 상속세가 없으며, 십 년간 백만장자 인구가 94% 증가했고(2014-2024, Henley & Partners), 지리적 제약이 장기 공급을 제한합니다. 이는 경기 순환에 따른 요인이 아니라 구조적 요인입니다.
건설 비용과 관세 환경은 현재 매물에 어떤 의미가 있습니까?
개발사마다 분양 차수별로 가격을 정하고 조정하며, 수입 자재를 포함한 건설 비용은 여러 요인 가운데 하나입니다. 날짜가 기재된 가격표를 요청하시고, 매매계약서에서 가격 인상 및 계약금 조건을 확인하십시오.
플로리다 SB 264란 무엇이며 해외 구매자에게 어떤 영향을 줍니까?
플로리다 SB 264는 미국 시민권자나 합법적 영주권자가 아니면서 중국, 러시아, 이란, 북한, 쿠바, 베네수엘라 또는 시리아에 주소를 둔 사람이 군사 시설이나 핵심 기반 시설로부터 10마일 이내의 플로리다 부동산을 취득하는 것을 제한합니다. 중국에 주소를 둔 비시민권자에 대해서는 제한적 예외를 두고 더 폭넓게 취득을 금지합니다. 구매자께는 준수 확인 진술서(affidavit)에 서명하시도록 요청하며, 저희는 계약 단계에서 이를 확인합니다.
마이애미 콘도미니엄의 일반적인 월 보유 비용은 어느 정도입니까?
반복되는 보유 비용은 건물마다 다릅니다. 관리 조합 비용, 재산세, HO-6 보험, 홍수 보험은 각각 건물과 세대에 따라 달라집니다. 매수 제안을 하시기 전에 건물의 현재 운영 예산, 적립금 조사 보고서, 보험 요약을 요청해 주십시오. 해석은 저희가 도와 드리겠습니다.
Surfside 사고 이후의 점검 요건은 무엇입니까?
플로리다 법령 553.899에 따라 거주 가능한 층이 세 개 이상인 콘도미니엄 및 협동조합 건물은 30년차에, 지역 집행 기관이 요구하는 경우 25년차에 구조 마일스톤 점검(milestone inspection)을 받아야 하며, 이후 10년마다 받아야 합니다. 관리 조합은 구조 건전성 적립금 조사도 완료해야 하며, 2025년부터(HB 913) 해당 조사에 포함된 구조 항목의 적립을 면제할 수 없습니다. 노후 건물에는 특별 부과금 위험이 있으므로, 실사 단계에서 점검 및 적립금 조사 검토가 필요합니다.
마이애미 아파트 검색
마이애미의 최고급 아파트와 고층 콘도 빌딩
"마이애미 최고의 아파트"나 "마이애미 고층 아파트"를 찾는 대부분의 구매자에게 실제 결정의 기준은 건물과의 적합성입니다. 워터 뷰와 시티 뷰, 걷기 좋은 도심과 리조트 스타일의 프라이버시, 임대 유연성과 실거주자 중심의 안정성, 오래된 기존 타워와 브랜디드 신규 개발 사이에서 선택하시게 됩니다.
Brickell은 고층 건물 물량이 가장 두텁고 임대 수요가 가장 강합니다. 마이애미 비치, Surfside, Bal Harbour에는 오션프런트 럭셔리가 모여 있습니다. Fisher Island와 Coconut Grove는 저밀도의 프라이버시를 제공합니다. Edgewater와 다운타운 마이애미에는 Arts & Entertainment District와 Brickell로의 접근이 더 편리한 신축 베이프런트 타워가 있습니다.