건물별 매수자 가이드
원형 디테일이 남아 있는 Harlem 브라운스톤
타운하우스는 넓은 폭과 정원, 건축적 개성을 제공하지만, 매수자는 구조 공사, 외벽과 현관 계단 상태, 설비, 지붕, 지하 습기, 역사지구 제약, 그리고 certificate of occupancy에 기재된 적법 용도까지 비용으로 계산해야 합니다.
Harlem의 콘도미니엄과 엘리베이터 건물
비교적 새로운 콘도미니엄과 용도 전환 건물은 리노베이션 리스크를 낮출 수 있지만 서비스, 적립금, 세제 감면, 시행사 지배력, 엘리베이터 신뢰성, 임대 규정은 건물마다 다릅니다. 실내 마감이 아니라 건물 자체를 비교하십시오.
타운하우스 매수자를 위한 Harlem의 주요 블록
Mount Morris Park, Strivers' Row, Sugar Hill은 건축, 교통, 역사지구 규정이 각기 다릅니다. 이 페이지는 Morningside Heights나 East Harlem을 흡수하지 않으며, 인접 시장은 각자의 검색 의도를 유지합니다.
비교할 건물
| 건물 | 매수자 적합성과 확인 사항 |
|---|
| Strivers' Row | 역사지구로 지정된 타운하우스 열; 외관과 개조 제한을 확인 |
| Mount Morris Park Historic District | Marcus Garvey Park 인근의 브라운스톤과 로하우스 |
| Sugar Hill | 블록에 따라 가치 차이가 큰 타운하우스와 전전 시기 아파트 |
| Circa Central Park | Harlem 남쪽 경계에 자리한 현대식 콘도미니엄 |
| The Rennie | 풀서비스 콘도미니엄; 시행사 보유 물량과 보유 비용을 비교 |
