वेलनेस का नया पता
THE WELL Coconut Grove वेलनेस को हर चीज़ के केंद्र में रखता है और ठहरने, गति धीमी करने तथा जो सबसे ज़रूरी है उस पर फिर से ध्यान लगाने के लिए समय और स्थान देता है। मियामी के सबसे आकर्षक पड़ोस की घनी वृक्ष-छाया के बीच यह 8 मंज़िला बुटीक आवासीय इमारत 194 घरों को अच्छे जीवन के समग्र दृष्टिकोण के साथ एक सूत्र में जोड़ती है।
THE WELL Coconut Grove एक नज़र में
2855 Tigertail Avenue, Coconut Grove, FL 33133
Terra
Arquitectonica
2028
194
8
कॉन्डोमिनियम
Coconut Grove
क्रेता THE WELL Coconut Grove को क्यों चुनते हैं
THE WELL का 13,000 वर्ग फुट का वेलनेस क्लब
THE WELL Coconut Grove पहली ऐसी आवासीय परियोजना है, जिसे शुरुआत से ही THE WELL के वेलनेस कार्यक्रमों के इर्द-गिर्द बनाया गया है। 13,000 वर्ग फुट (1,208 m²) के वेलनेस क्लब में स्टीम, सौना और कोल्ड प्लंज वाला सामुदायिक बाथ हाउस, हाइपरबैरिक चैंबर, क्रिस्टल केव शैली के विश्राम लाउंज, आईवी थेरेपी लाउंज, EMS प्रशिक्षण स्टूडियो, हीलिंग गोंग वॉल वाला एरियल योग स्टूडियो और दीर्घायु के लिए फ़ंक्शनल मेडिसिन क्लिनिक शामिल हैं। यह स्पा जुड़ा हुआ जिम नहीं है, बल्कि रोज़मर्रा के आवासीय जीवन में समाया हुआ एक व्यापक वेलनेस केंद्र है। जिन खरीदारों के लिए स्वास्थ्य और दीर्घायु उनकी जीवनशैली के मूल मूल्य हैं, उनके लिए मियामी की कोई और इमारत इस प्रस्ताव के करीब नहीं पहुँचती।
40,000 वर्ग फुट की रूफटॉप ओएसिस
THE WELL Coconut Grove की छत 40,000 वर्ग फुट (3,716 m²) में फैली है और इसे खुले आसमान के नीचे रहने के वास्तविक गंतव्य के रूप में डिज़ाइन किया गया है। इसमें दो स्विमिंग पूल, गर्म और ठंडे प्लंज, फ़िटनेस फ़ॉरेस्ट, पिकलबॉल कोर्ट, निजी कैबाना और बाहरी सामाजिक स्थान शामिल हैं। 194 आवासों वाली 8 मंज़िला इमारत के लिए इस छत का पैमाना असाधारण है। हमने मियामी की दर्जनों लक्ज़री इमारतों का दौरा किया है, और यहाँ की छत तीन गुना कीमत वाली परियोजनाओं के बराबर या उनसे बेहतर है। जो खरीदार चाहते हैं कि उनकी सुविधाएँ बाद में जोड़ी गई चीज़ न लगकर किसी निजी रिसॉर्ट क्लब जैसी लगें, उनके लिए यह बड़ा आकर्षण है।
Terra का विकास और Arquitectonica का डिज़ाइन
David Martin के नेतृत्व वाली दक्षिण फ्लोरिडा की सबसे सफल डेवलपमेंट कंपनियों में से एक Terra द्वारा विकसित THE WELL Coconut Grove वेलनेस-केंद्रित जीवनशैली की अवधारणा में संस्थागत स्तर का क्रियान्वयन लाता है। इमारत का डिज़ाइन मियामी की सबसे प्रतिष्ठित वास्तुकला फ़र्मों में से एक Arquitectonica ने तैयार किया है और इंटीरियर Meyer Davis ने संभाले हैं। 94 अनूठे फ़्लोर प्लान में फैले 194 आवासों वाला 8 मंज़िला बुटीक प्रारूप वास्तविक विविधता देता है: 1 से 4 बेडरूम, सड़क से सीधे पैदल प्रवेश और निजी बगीचे वाले चुनिंदा टाउनहोम, और 22 फ़ुट ऊँची छतों वाले भूतल लॉफ़्ट। लेआउट की यह विविधता असामान्य है और डिज़ाइन में वास्तविक सोच-विचार को दर्शाती है।
Coconut Grove का पैदल-योग्य गाँव जैसा चरित्र
Coconut Grove मियामी के सबसे पुराने और आकर्षक पड़ोसों में से एक है, और 2855 Tigertail Avenue की स्थिति निवासियों को इसके ठीक केंद्र में रखती है। यह इलाका अपनी घनी वृक्ष-छाया, जलतट के पार्क, बुटीक दुकानों और जीवंत भोजन परिदृश्य के लिए जाना जाता है। Brickell या Downtown के विपरीत, Grove का गाँव जैसा पैदल-योग्य चरित्र उन परिवारों और खरीदारों को आकर्षित करता है जो चाहते हैं कि उनका पड़ोस आसमान छूती इमारतों की रेखा के बजाय एक समुदाय जैसा लगे। THE WELL के Q1 2028 में पूर्ण होने का अनुमान है और इसे Florida Green Building प्रमाणन के Silver स्तर के लिए डिज़ाइन किया गया है। जो खरीदार वेलनेस, पैदल चलने की सुविधा और मियामी के सबसे अच्छे पड़ोसों में से एक चाहते हैं, उनके लिए यह एक मज़बूत विकल्प है।
THE WELL Coconut Grove पर हमारी राय
THE WELL Coconut Grove ऐसी परियोजना है जिसकी सिफ़ारिश हम एक बहुत विशिष्ट खरीदार को करते हैं: वह जो सचमुच वेलनेस-केंद्रित जीवनशैली जीता है और चाहता है कि उसका घर हर कदम पर इस प्रतिबद्धता का साथ दे। यह ऐसी इमारत नहीं है जिसमें बाद में सोचकर योग कक्ष जोड़ दिया गया हो। THE WELL का 13,000 वर्ग फुट (1,208 m²) का वेलनेस क्लब एक व्यापक सुविधा है, जिसमें सामुदायिक बाथ हाउस, हाइपरबैरिक चैंबर, क्रिस्टल केव लाउंज, आईवी थेरेपी, EMS प्रशिक्षण, एरियल योग और दीर्घायु चिकित्सा क्लिनिक शामिल हैं। मियामी में कोई और परियोजना वेलनेस को इतनी गहराई से समाहित नहीं करती।
David Martin के नेतृत्व वाली Terra डेवलपर है, जिससे हमें क्रियान्वयन और डिलीवरी पर भरोसा मिलता है। 8 मंज़िला इमारत का डिज़ाइन Arquitectonica ने बनाया है और इंटीरियर Meyer Davis ने संभाले हैं। 194 आवास 94 अनूठे फ़्लोर प्लान में बँटे हैं, जो असामान्य रूप से ऊँचा अनुपात है और इसका अर्थ है कि अधिकांश इकाइयाँ साँचे में ढली नहीं, बल्कि अलग-अलग डिज़ाइन की हुई लगती हैं। विकल्पों में 1 से 4 बेडरूम, सड़क-स्तर पर बगीचे के प्रवेश वाले टाउनहोम और 22 फ़ुट ऊँची छतों वाले भूतल लॉफ़्ट शामिल हैं।
40,000 वर्ग फुट (3,716 m²) की छत सचमुच प्रभावशाली है: दो पूल, गर्म और ठंडे प्लंज, फ़िटनेस फ़ॉरेस्ट, पिकलबॉल कोर्ट और निजी कैबाना। 8 मंज़िला इमारत के लिए यह छत-स्तर की सुविधाओं वाला डेक कहीं बड़े और महँगे टावरों में दिखने वाली सुविधाओं के बराबर है। कीमतें सार्वजनिक रूप से जारी नहीं हुई हैं, लेकिन Coconut Grove के वर्तमान बाज़ार और Terra की स्थिति को देखते हुए ऐसी प्रवेश कीमतों की अपेक्षा करें जो Grove के सामान्य उत्पाद पर प्रीमियम दर्शाती हों।
2855 Tigertail Avenue पर स्थित यह परियोजना निवासियों को मियामी के सबसे स्थापित आवासीय पड़ोसों में से एक में रखती है। Grove की वृक्ष-छाया, जलतट के पार्क और पैदल-योग्य गाँव जैसा केंद्र ऐसी जीवनशैली देते हैं जो Brickell के ऊर्ध्वाधर शहरीकरण या Miami Beach की बीच संस्कृति से सचमुच अलग है।
ईमानदार समझौता: यह ऐसे पड़ोस में 8 मंज़िला इमारत है जहाँ समुद्र का दृश्य नहीं है। जो खरीदार जल-दृश्य और समुद्रतट तक पहुँच को प्राथमिकता देते हैं, वे अन्यत्र देखेंगे। लेकिन जो खरीदार वेलनेस अवसंरचना, पड़ोस के चरित्र और बुटीक पैमाने को महत्व देते हैं, उनके लिए THE WELL Coconut Grove मियामी बाज़ार में अकेला है। पूर्णता का अनुमान Q1 2028 है।
THE WELL Coconut Grove के बारे में
THE WELL Coconut Grove मियामी के Coconut Grove में 2855 Tigertail Avenue पर वेलनेस को समेटे 194 आवासों वाली लक्ज़री आवासीय परियोजना है। Terra द्वारा विकसित, Arquitectonica द्वारा डिज़ाइन की गई, Meyer Davis के इंटीरियर और L&ND की लैंडस्केपिंग वाली यह 8 मंज़िला बुटीक इमारत THE WELL के व्यापक वेलनेस कार्यक्रम को दैनिक आवासीय जीवन के केंद्र में रखती है। पूर्णता का अनुमान Q1 2028 है, और इमारत को Florida Green Building प्रमाणन के Silver स्तर के लिए डिज़ाइन किया गया है।
इमारत में 94 अनूठे फ़्लोर प्लान में 194 आवास हैं, जिनमें 1, 2, 3 और 4 बेडरूम की संरचनाएँ शामिल हैं। चुनिंदा टाउनहोम में सड़क से सीधा पैदल प्रवेश और निजी बगीचे के द्वार हैं, जो कॉन्डोमिनियम की तुलना में टाउनहोम पड़ोस के अधिक अनुरूप सड़क-स्तरीय आवासीय उपस्थिति रचते हैं। भूतल के लॉफ़्ट में दोहरी ऊँचाई की खिड़की-दीवारों के साथ 22 फ़ुट की नाटकीय ऊँची छतें हैं। इस पैमाने की इमारत के लिए लेआउट की विविधता असामान्य है और ऐसे डिज़ाइन-दृष्टिकोण को दर्शाती है जो दोहराई जाने वाली इकाई-शैलियों के बजाय व्यक्तिगत आवासीय चरित्र और लचीलेपन को प्राथमिकता देता है।
THE WELL Coconut Grove की सबसे प्रमुख सुविधा 13,000 वर्ग फुट (1,208 m²) का वेलनेस क्लब है, जिसका संचालन THE WELL करता है, जो स्वास्थ्य और दीर्घायु के समग्र दृष्टिकोण के लिए जाना जाने वाला अग्रणी वेलनेस ब्रांड है। क्लब में स्टीम रूम, सौना और कोल्ड प्लंज वाला सामुदायिक बाथ हाउस, हाइपरबैरिक चैंबर, क्रिस्टल केव शैली के विश्राम लाउंज, आईवी थेरेपी लाउंज, EMS प्रशिक्षण स्टूडियो, हीलिंग गोंग वॉल वाला एरियल योग स्टूडियो और वेलनेस पेशेवरों द्वारा संचालित दीर्घायु के लिए फ़ंक्शनल मेडिसिन क्लिनिक शामिल हैं। 40,000 वर्ग फुट (3,716 m²) की रूफटॉप ओएसिस में दो स्विमिंग पूल, गर्म और ठंडे प्लंज, बाहरी व्यायाम के लिए फ़िटनेस फ़ॉरेस्ट, पिकलबॉल कोर्ट, निजी कैबाना, निजी डाइनिंग रूम और सामुदायिक मेल-जोल के लिए बने अन्य सामाजिक स्थान हैं। साथ मिलकर ये वेलनेस और छत की सुविधाएँ मियामी या व्यापक दक्षिण फ्लोरिडा बाज़ार की किसी भी आवासीय इमारत में उपलब्ध सबसे व्यापक वेलनेस कार्यक्रमों में से एक हैं।
David Martin द्वारा स्थापित Terra दक्षिण फ्लोरिडा की सबसे सम्मानित और पुरस्कृत डेवलपमेंट कंपनियों में से एक है, जिसके पास Miami-Dade County में आवासीय और मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं का विस्तृत पोर्टफ़ोलियो है। इसके रिकॉर्ड में ऐसी परियोजनाएँ शामिल हैं जिन्हें डिज़ाइन की गुणवत्ता, सामुदायिक प्रभाव और निर्माण की उत्कृष्टता के लिए पहचान मिली है। Bernardo Fort-Brescia और Laurinda Spear द्वारा स्थापित, अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रतिष्ठित मियामी-स्थित वास्तुकला फ़र्म Arquitectonica उष्णकटिबंधीय आवासीय डिज़ाइन का दशकों का अनुभव और इस बात की गहरी समझ लाती है कि इमारतें मियामी की जलवायु और परिदृश्य के साथ कैसे संवाद करती हैं।
2855 Tigertail Avenue पर Coconut Grove की यह स्थिति निवासियों को मियामी के सबसे पुराने और स्थापित पड़ोसों में से एक में रखती है। Grove अपनी घनी वृक्ष-छाया, Peacock Park और Kennedy Park सहित जलतट के पार्क, CocoWalk के साथ बुटीक खरीदारी और लगातार विकसित होते जीवंत भोजन परिदृश्य के लिए प्रसिद्ध है। जो खरीदार पैदल-योग्य, समुदाय-केंद्रित और वास्तविक चरित्र वाले पड़ोस में वेलनेस-प्रधान जीवनशैली चाहते हैं, उनके लिए THE WELL Coconut Grove दक्षिण फ्लोरिडा के आवासीय बाज़ार में सचमुच अनूठा प्रस्ताव है। कीमत, फ़्लोर प्लान और उपलब्धता के लिए हमारी टीम से संपर्क करें।
मियामी की प्री-कंस्ट्रक्शन परियोजनाएँ देखें या Billionaires' Beach Miami पर जाएँ। अंतरराष्ट्रीय खरीदार हमारी विदेशी खरीदारों के लिए मियामी गाइड देखें।
अद्वितीय जीवनशैली
आवासीय संग्रह
वन बेडरूम
1 BR
800–1,100 वर्ग फुट (74–102 m²)
900 हज़ार अमेरिकी डॉलर से
टू बेडरूम
2 BR
1,100–1,600 वर्ग फुट (102–149 m²)
1.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से
थ्री बेडरूम
3 BR
1,600–2,200 वर्ग फुट (149–204 m²)
2.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से
पेंटहाउस
4 BR
3,000+ वर्ग फुट (279+ m²)
5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से
रेज़िडेंस $900,000 से
World-Class Amenities
- 40,000 वर्ग फुट की रूफटॉप वेलनेस ओएसिस
- छत पर दो स्विमिंग पूल
- गर्म और ठंडे प्लंज
- निजी कैबाना और शेज़ लाउंज
- छत पर फ़िटनेस फ़ॉरेस्ट
- पिकलबॉल कोर्ट
- बाहरी बार और भोजन क्षेत्र
- कैटरिंग किचन के साथ निजी डाइनिंग रूम
- टी गार्डन और रिफ़्लेक्शन पॉन्ड
- दोहरी ऊँचाई के काँच वाला कंज़र्वेटरी
- लॉबी लाइब्रेरी और रीडिंग रूम
- बच्चों के लिए वेलनेस रूम
- 24 घंटे सुरक्षा
- वैलेट पार्किंग और EV चार्जिंग
- THE WELL Coconut Grove की सदस्यता
- THE WELL की ओर से पूर्ण-सेवा कंसीयज
- वर्ष में दो बार हेल्थ कोचिंग सत्र
- वार्षिक संपूर्ण-व्यक्ति स्वास्थ्य आकलन
- चुना हुआ साप्ताहिक जूस और स्नैक सब्सक्रिप्शन
- बुकिंग में शीघ्र प्रवेश
- असीमित माइंडफ़ुल मूवमेंट कक्षाएँ
- उपचारों पर तरजीही दरें
- घर पर मसाज, फ़ेशियल और कोचिंग
- THE WELL Locker: वेलनेस टेक लाइब्रेरी
- नए निवासियों के लिए ऊर्जा-शुद्धि अनुष्ठान
- दुनिया भर में THE WELL के लाभ
दूरदर्शी रचनाकार
Terra
डेवलपर
Arquitectonica
वास्तुकार
Meyer Davis
इंटीरियर डिज़ाइन
THE WELL
वेलनेस
Douglas Elliman
बिक्री और मार्केटिंग
Coconut Grove
मियामी के मूल जलतटीय पड़ोसों में से एक Coconut Grove हरा-भरा, वृक्षों से घिरा इलाका है, जो अपने स्वतंत्र मिज़ाज और समृद्ध इतिहास के लिए जाना जाता है। भव्य ओक के पेड़, लहराते ताड़, जलतट के पार्क, CocoWalk की बुटीक दुकानें और रेस्तराँ तथा जीवंत कला परिदृश्य वेलनेस-केंद्रित जीवन की आदर्श पृष्ठभूमि रचते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
THE WELL Coconut Grove क्या है?
THE WELL Coconut Grove वेलनेस को समेटे हुए एक लक्ज़री आवासीय परियोजना है, जिसमें मियामी के Coconut Grove में 8 मंज़िलों पर 194 आवास हैं। इसे Terra ने विकसित किया है और Arquitectonica ने डिज़ाइन किया है, जबकि इंटीरियर Meyer Davis के हैं। इसमें 13,000 वर्ग फुट (1,208 m²) का वेलनेस क्लब और 40,000 वर्ग फुट (3,716 m²) की रूफटॉप ओएसिस है।
डेवलपर कौन है?
THE WELL Coconut Grove को Terra विकसित कर रही है, जो David Martin द्वारा स्थापित दक्षिण फ्लोरिडा की पुरस्कार-प्राप्त रियल एस्टेट कंपनी है। वास्तुकार Arquitectonica है, इंटीरियर डिज़ाइन Meyer Davis का है, लैंडस्केपिंग L&ND की है और वेलनेस कार्यक्रम THE WELL का है। बिक्री Douglas Elliman Development Marketing द्वारा की जा रही है।
कौन-से प्रकार के आवास उपलब्ध हैं?
परियोजना में 94 अनूठे फ़्लोर प्लान में 194 आवास हैं, जिनमें 1, 2, 3 और 4 बेडरूम की संरचनाएँ शामिल हैं। चुनिंदा टाउनहोम में सड़क से सीधा पैदल प्रवेश और निजी बगीचे का द्वार है। भूतल के लॉफ़्ट में दोहरी ऊँचाई की खिड़की-दीवारों के साथ 22 फ़ुट ऊँची छतें हैं।
वेलनेस क्लब क्या है?
13,000 वर्ग फुट (1,208 m²) की अत्याधुनिक सुविधा, जिसमें स्टीम, सौना और कोल्ड प्लंज वाला सामुदायिक बाथ हाउस; हाइपरबैरिक चैंबर; क्रिस्टल केव शैली के 3 विश्राम लाउंज; आईवी थेरेपी के लिए वाइटैलिटी लाउंज; हीलिंग गोंग वॉल वाला एरियल योग स्टूडियो; EMS प्रशिक्षण; और दीर्घायु चिकित्सा क्लिनिक शामिल हैं।
छत पर कौन-सी सुविधाएँ उपलब्ध हैं?
40,000 वर्ग फुट (3,716 m²) की छत पर दो स्विमिंग पूल, गर्म और ठंडे प्लंज, निजी कैबाना, बाहरी व्यायाम के लिए फ़िटनेस फ़ॉरेस्ट, पिकलबॉल कोर्ट, बाहरी बार और भोजन क्षेत्र तथा घनी उष्णकटिबंधीय हरियाली है, जिसे खुली हवा में वेलनेस ओएसिस के रूप में डिज़ाइन किया गया है।
निवासियों के लिए कौन-से विशेष लाभ शामिल हैं?
सभी निवासियों को THE WELL की सदस्यता, पूर्ण-सेवा कंसीयज, वर्ष में दो बार हेल्थ कोचिंग, वार्षिक स्वास्थ्य आकलन, साप्ताहिक जूस सब्सक्रिप्शन, असीमित मूवमेंट कक्षाएँ, उपचारों पर तरजीही दरें, घर पर वेलनेस सेवाएँ और गृह-प्रवेश पर ऊर्जा-शुद्धि अनुष्ठान मिलता है।
अनुमानित पूर्णता कब है?
THE WELL Coconut Grove के Q1 2028 में पूर्ण होने का अनुमान है। इमारत को Silver स्तर के स्थिरता मानकों के साथ Florida Green Building प्रमाणन के लिए डिज़ाइन किया गया है।
THE WELL Coconut Grove कहाँ स्थित है?
2855 Tigertail Avenue, Coconut Grove, FL 33133. Coconut Grove मियामी के मूल जलतटीय पड़ोसों में से एक है, जो अपनी घनी वृक्ष-छाया, जलतट के पार्क, बुटीक खरीदारी तथा जीवंत भोजन और कला परिदृश्य के लिए जाना जाता है।
क्या विदेशी नागरिक THE WELL Coconut Grove में खरीद सकते हैं?
हाँ, विदेशी नागरिक THE WELL Coconut Grove में बिना किसी प्रतिबंध के खरीद सकते हैं। फ्लोरिडा में विदेशी स्वामित्व पर कोई सीमा नहीं है, और वेलनेस-जीवनशैली की अवधारणा स्वास्थ्य के प्रति जागरूक अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करती है। Manhattan Miami अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की पूरी प्रक्रिया में सहायता करती है।
THE WELL की तुलना Mr. C या Four Seasons Coconut Grove से कैसे होती है?
THE WELL Coconut Grove में अकेली ऐसी आवासीय अवधारणा है जो वेलनेस को सर्वोपरि रखती है और समग्र स्वास्थ्य को दैनिक जीवन के हर पहलू में समाहित करती है। Mr. C (Cipriani) इतालवी आतिथ्य और उत्कृष्ट भोजन पर ज़ोर देता है, 1.8 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू। Four Seasons अल्ट्रा-लक्ज़री होटल सेवा देता है, 5.62 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू। THE WELL उन खरीदारों को विशेष रूप से आकर्षित करता है जो शारीरिक, मानसिक और आध्यात्मिक कल्याण को प्राथमिकता देते हैं।
THE WELL की वेलनेस दर्शन-पद्धति क्या है?
THE WELL एक अग्रणी समेकित वेलनेस ब्रांड है, जो पूर्वी और पश्चिमी उपचार पद्धतियों को जोड़ता है: पारंपरिक चीनी चिकित्सा, फ़ंक्शनल पोषण, फ़िटनेस, माइंडफ़ुलनेस और स्पा थेरेपी। THE WELL Coconut Grove में यह दर्शन इमारत के डिज़ाइन, सुविधाओं, कार्यक्रमों और दैनिक जीवनशैली में रचा-बसा है, जो एक सच्चा वेलनेस आश्रय बनाता है।
क्या THE WELL Coconut Grove एक अच्छा निवेश है?
THE WELL एक बढ़ते हुए विशिष्ट क्षेत्र में है: वेलनेस-ब्रांडेड आवास विश्व स्तर पर लक्ज़री रियल एस्टेट के सबसे तेज़ी से बढ़ते वर्गों में से एक हैं। Coconut Grove का गाँव जैसा आकर्षण, पैदल चलने की सुविधा और स्थापित लक्ज़री बाज़ार, THE WELL ब्रांड की अनूठी स्थिति के साथ मिलकर स्वास्थ्य के प्रति जागरूक संपन्न खरीदारों के बीच मज़बूत विशिष्टता और मूल्य-वृद्धि की संभावना बनाते हैं।
जमा राशि की संरचना क्या है?
THE WELL Coconut Grove की जमा राशि की संरचना बिक्री चरण के दौरान पूछताछ पर उपलब्ध है। वर्तमान जमा अनुसूची, चरणबद्ध भुगतान और आरक्षण की शर्तों के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
THE WELL Coconut Grove की डिलीवरी कब अपेक्षित है?
THE WELL Coconut Grove निर्माण-पूर्व और बिक्री चरण में है और अनुमानित डिलीवरी 2027 के आसपास है। नवीनतम निर्माण समय-सारणी और अपडेट के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
THE WELL Coconut Grove में कीमतें क्या हैं?
THE WELL Coconut Grove में कीमतें पूछताछ पर उपलब्ध हैं। सभी प्रकार के आवासों की वर्तमान उपलब्धता, फ़्लोर प्लान और कीमत के विवरण के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
THE WELL Coconut Grove में उपलब्ध रेज़िडेंस की गोपनीय जानकारी
THE WELL Coconut Grove में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
2855 Tigertail Avenue, Coconut Grove, FL 33133
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता
बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।
मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।
मुख्य तथ्य
- Miami Beach कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $620K
- Brickell कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $580K
- विलासितापूर्ण कॉन्डो $/SF: $1,200-$3,500+
- Fisher Island $/SF: $2,000-$4,500
- बाजार में औसत दिन: 95
- समापन लागत: 2-3% (नकद), 3-4% (वित्तपोषित)
- संपत्ति कर: निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%
- करोड़पति आबादी वृद्धि: +78% (2013-2023)
- राज्य आयकर: 0% (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%)
खरीदारों को क्या जानना चाहिए
Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न
Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?
दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।
Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?
शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।
निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?
वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।
Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?
Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?
HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।
Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?
3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।