Shore Club Private Collection
Miami Beach, Florida
जहाँ समुद्र विरासत से मिलता है।
समुद्रतटीय जीवन का एक नया अध्याय
3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति पर बन रहा Shore Club Private Collection, Robert A.M. Stern Architects की अब तक की पहली समुद्रतटीय परियोजना है। Witkoff और Monroe Capital के साथ यह ऐतिहासिक सहयोग तटीय विलासितापूर्ण जीवन को नए सिरे से परिभाषित करता है। 49 निजी आवास The Tower, Cromwell House और Beach House में फैले हैं, और हर एक का संचालन प्रसिद्ध Auberge Resorts Collection करती है।
क्लासिक अमेरिकी वास्तुकला की कालातीत सुरुचि और महोगनी, ओक, निकल व पीतल से बने यॉट-प्रेरित सामग्री-पैलेट से प्रेरित होकर, हर आवास समुद्रतटीय जीवन की आत्मा को समेटे हुए है। यहाँ Miami Beach के सबसे प्रतिष्ठित समुद्रतट पर वास्तुशिल्पीय विशिष्टता और पाँच सितारा आतिथ्य का ऐसा संगम है, जो पहले कभी नहीं देखा गया।
Shore Club Private Collection एक नज़र में
1901 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33139
Witkoff, Monroe Capital, Auberge Resorts Collection
Robert A.M. Stern Architects
2027
49
18
कॉन्डोमिनियम
South Beach
क्रेता Shore Club Private Collection को क्यों चुनते हैं
RAMSA की पहली समुद्रतटीय परियोजना
Shore Club Private Collection, Robert A.M. Stern Architects की दुनिया में कहीं भी पहली समुद्रतटीय परियोजना है। यही तथ्य इसे अपनी अलग श्रेणी में रखता है। RAMSA वही फ़र्म है जो न्यूयॉर्क के 15 Central Park West और 220 Central Park South के पीछे है, जो अब तक बनी सबसे सफल लक्ज़री आवासीय परियोजनाओं में गिनी जाती हैं। न्यूयॉर्क से आने वाले हमारे खरीदार इस वास्तुशिल्पीय प्रतिष्ठा को तुरंत पहचानते हैं और समझते हैं कि RAMSA किसी इमारत की दीर्घकालिक प्रतिष्ठा और पुनर्विक्रय मूल्य में क्या जोड़ती है। समुद्र तट पर इस फ़र्म की यह पहली प्रस्तुति Shore Club को संग्रहणीय आकर्षण देती है, जिसका दावा Miami Beach की कोई अन्य परियोजना नहीं कर सकती।
Auberge Resorts Collection द्वारा प्रबंधन
Shore Club को अन्य अल्ट्रा-लक्ज़री परियोजनाओं से अलग करने वाली बात यह है कि संपत्ति का संचालन Auberge Resorts Collection करती है। यह किसी डेवलपर का भविष्य की सेवा का वादा नहीं है: Auberge परिसर में 75 कमरों का एक लक्ज़री होटल संचालित करती है और उसी स्तर का आतिथ्य 49 निजी आवासों तक पहुँचाती है। निवासियों को बटलर सेवा, निजी शेफ तक पहुँच, 24 घंटे कंसीयज, ब्यूटी एटेलियर सहित पूर्ण-सेवा स्पा, हाउसकीपिंग और एक समर्पित रेज़िडेंस डायरेक्टर मिलता है। जब खरीदार Shore Club की तुलना Miami Beach की अन्य ब्रांडेड रेज़िडेंस से करते हैं, तो हम हमेशा यह बताते हैं कि Auberge की बुटीक, अतिथि-केंद्रित सोच बड़े होटल संचालकों की तुलना में स्पष्ट रूप से अधिक व्यक्तिगत अनुभव देती है।
तीन विशिष्ट इमारतों में केवल 49 आवास
Shore Club की आत्मीयता इसका एक बड़ा आकर्षण है। 3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति पर तीन इमारतों में केवल 49 आवास फैले हैं: 18 मंज़िला The Tower, 6 आवासों वाला Cromwell House और एक अनन्य Beach House। आवास 2 से 6 बेडरूम और 1,900 से 10,500 वर्ग फुट से अधिक (176 से 975 m² से अधिक) के हैं, और कीमतें लगभग 6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होती हैं। पेंटहाउस लगभग 35 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होते हैं, और प्रमुख पेंटहाउस की कीमत लगभग 120 मिलियन अमेरिकी डॉलर के आसपास है। यह सैकड़ों इकाइयों वाला ऐसा टावर नहीं है जहाँ सुविधाएँ साझा हों। इकाइयों की कम संख्या का अर्थ है शांत लॉबी, कम भीड़ वाला पूल, और ऐसा पड़ोस जिसमें मौसमी किरायेदारों की बजाय प्रतिबद्ध मालिकों की संख्या अधिक है।
Collins Avenue पर South Beach का प्रमुख स्थान
Shore Club, 1901 Collins Avenue पर, Miami Beach के सबसे प्रतिष्ठित समुद्रतटीय हिस्सों में से एक पर स्थित है। 3 एकड़ की इस संपत्ति में Island Planning Corporation द्वारा डिज़ाइन किए गए वनस्पति उद्यान, तीन स्विमिंग पूल और एक निजी पोर्ट-कोशेर प्रवेश है। यह स्थान Art Deco Historic District, Lincoln Road और South Beach की सांस्कृतिक ऊर्जा से कुछ ही क़दम दूर है, फिर भी भीड़ के बीचोंबीच नहीं है। जो खरीदार समुद्र तक पहुँच और पैदल घूमने योग्य शहरी जीवन चाहते हैं, पर South Beach के सामान्य टावर जैसी सघनता नहीं, उनके लिए Shore Club यह संतुलन साधता है। Witkoff और Monroe Capital द्वारा विकसित इस परियोजना के पास अपनी महत्वाकांक्षी दृष्टि को साकार करने के लिए आवश्यक वित्तीय आधार है।
Shore Club Private Collection पर हमारी राय
Shore Club Private Collection वह परियोजना है जिस पर हम Miami Beach के बाज़ार के शिखर की तलाश करने वाले खरीदारों से सबसे अधिक चर्चा करते हैं। यह 1901 Collins Avenue पर 3 एकड़ में फैली है, Auberge Resorts ब्रांड के साथ आती है, और इसका डिज़ाइन Robert A.M. Stern Architects ने अपनी पहली समुद्रतटीय परियोजना में तैयार किया है। ये साख इसे दक्षिण Florida के सर्वश्रेष्ठ अल्ट्रा-लक्ज़री आवासों के सीधे मुक़ाबले में खड़ा करती है।
विकास की संरचना असामान्य है और उसे समझना उपयोगी है। 49 आवास तीन इमारतों में बँटे हैं: The Tower, Cromwell House और Beach House। यह कोई एकल विशाल टावर नहीं है। इमारतों के प्रकारों की विविधता के कारण फ़्लोरप्लान बहुत भिन्न हैं, 1,900 वर्ग फुट (176 m²) के दो बेडरूम वाले आवासों से लेकर 10,500 वर्ग फुट (975 m²) से बड़े प्रमुख पेंटहाउस तक। कीमतें लगभग 6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होकर उस शीर्ष इकाई के लिए लगभग 120 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक जाती हैं। संदर्भ के लिए, इन कीमतों के कारण Shore Club की गिनती Fisher Island और Faena House के पेंटहाउस स्तर के साथ होती है।
Auberge Resorts की साझेदारी असली अंतर पैदा करती है। परिसर में 75 कमरों का लक्ज़री होटल चलता है, इसलिए सेवा-ढाँचा केवल निवासियों के शुल्क पर निर्भर नहीं है। बटलर सेवा, निजी शेफ, पूर्ण-सेवा स्पा, ब्यूटी एटेलियर और एक समर्पित रेज़िडेंस डायरेक्टर मानक रूप से उपलब्ध हैं। हमने इस क्षेत्र की प्रतिस्पर्धी ब्रांडेड रेज़िडेंस में खरीदारों को घुमाया है, और प्रतिक्रिया लगातार यही रही है कि Auberge अधिक अंतरंग, मालिक-केंद्रित अनुभव देती है।
ईमानदारी से विचारणीय बातें: Shore Club की कीमत बाज़ार के सबसे ऊपरी स्तर पर है, और इस स्तर की इन्वेंटरी के बिकने में अधिक समय लगता है। खरीदारों को दीर्घकालिक धारण की सोच के साथ सहज होना चाहिए। South Beach का स्थान प्रतिष्ठित होते हुए भी सभी के लिए नहीं है; कुछ ग्राहक Mid-Beach या Surfside के शांत हिस्से पसंद करते हैं। इतनी जटिल अल्ट्रा-लक्ज़री परियोजनाओं की निर्माण-समय-सारिणी बदल सकती है, इसलिए हम हमेशा धैर्य की सलाह देते हैं।
सही खरीदार के लिए, जो वास्तुशिल्पीय प्रतिष्ठा, विश्वस्तरीय होटल सेवा, अत्यधिक निजता और Miami Beach के विरासत-समृद्ध पते को महत्व देता है, Shore Club Private Collection आज बाज़ार का सबसे आकर्षक नया प्रस्ताव है।
Competitive Positioning
Shore Club Private Collection is the largest of the three defining projects in the Billionaires' Beach corridor, offering 49 residences across three buildings compared to Aman's 22 and Ritz-Carlton's ~30.
The RAMSA architecture and estate-style campus distinguish it from the glass modernism that dominates Miami Beach development. For buyers seeking architectural permanence and institutional credibility, Shore Club occupies a unique position.
Investment Perspective
At approximately 85% sold as of 2026, Shore Club's absorption rate validates the market's appetite for estate-style, architecturally distinctive oceanfront product. This sell-through is particularly notable given the project's premium positioning.
RAMSA's involvement creates a design permanence that should age well relative to glass-dominant contemporary buildings. Combined with Auberge management and a 3-acre oceanfront campus, the structural value proposition is strong for long-term holders.
Buyer Profile
Shore Club Private Collection के बारे में
Shore Club Private Collection, Miami Beach, Florida के 1901 Collins Avenue पर 49 निजी आवासों वाली एक अल्ट्रा-लक्ज़री समुद्रतटीय परियोजना है। इसे Witkoff और Monroe Capital विकसित कर रही हैं, होटल संचालन Auberge Resorts Collection का है, और इसका डिज़ाइन Robert A.M. Stern Architects ने दुनिया में कहीं भी अपने पहले समुद्रतटीय कार्य के रूप में तैयार किया है। परियोजना में 3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति पर तीन विशिष्ट इमारतें हैं: 18 मंज़िल ऊँचा The Tower, 6 अनन्य आवासों वाला Cromwell House, और एक आवास वाला Beach House, जो अधिकतम निजता प्रदान करता है।
Shore Club Private Collection, Miami Beach के सबसे महत्वपूर्ण समुद्रतटीय पुनर्विकासों में से एक है, जिसमें बड़े पैमाने का आवासीय कार्यक्रम, Auberge Resorts Collection का प्रबंधन और Robert A.M. Stern Architects (RAMSA) की वास्तुकला एक साथ आते हैं। परियोजना को Billionaires' Beach गलियारे में एक दीर्घकालिक, जागीर-शैली की संपत्ति के रूप में स्थापित किया गया है।
Shore Club Private Collection क्या है?
Shore Club Private Collection, Collins Avenue पर स्थित ऐतिहासिक Shore Club स्थल का पुनर्विकास है, जो अल्ट्रा-लक्ज़री आवासों और Auberge Resorts Collection द्वारा संचालित एक बुटीक होटल के संयोजन में बदल रहा है।
Robert A.M. Stern Architects की वास्तुकला
परियोजना का डिज़ाइन Robert A.M. Stern Architects (RAMSA) ने तैयार किया है, जो अधिक पारंपरिक और सामग्री-आधारित वास्तुशिल्पीय दृष्टिकोण के लिए जानी जाती है। यह Miami की काँच-प्रधान स्काइलाइन से भिन्न है और इमारत को बाज़ार में अधिक टिकाऊ डिज़ाइन के रूप में स्थापित करता है।
Shore Club Private Collection कहाँ स्थित है?
Shore Club Private Collection, Miami Beach में Collins Avenue पर, Lincoln Road के उत्तर में उभरते Billionaires' Beach गलियारे के भीतर स्थित है। यह स्थल Miami Beach के सबसे मूल्यवान समुद्रतटीय हिस्सों में से एक पर समुद्र तक सीधी पहुँच देता है।
Shore Club Private Collection के आवास
परियोजना में Aman जैसी बुटीक परियोजनाओं की तुलना में अधिक आवास हैं, फिर भी निजता और अनन्यता पर ध्यान बना रहता है। यह पैमाना विभिन्न प्रकार की इकाइयों की व्यापक श्रेणी संभव बनाता है, जिनमें विशाल आवास और पेंटहाउस शामिल हैं।
Shore Club Private Collection में मूल्य
मूल्य परियोजना के समुद्रतटीय स्थान, पैमाने और Auberge प्रबंधन को दर्शाते हैं, और इसे Miami Beach की परियोजनाओं के शीर्ष स्तर में रखते हैं, जहाँ प्रीमियम इकाइयाँ व्यापक बाज़ार की तुलना में उल्लेखनीय कीमतें प्राप्त करती हैं।
Auberge Resorts Collection द्वारा प्रबंधन
Auberge Resorts Collection की भागीदारी सेवा, कार्यक्रमों और सावधानी से चुने गए अनुभवों पर केंद्रित आतिथ्य-आधारित मॉडल लाती है। इससे परियोजना उच्च-स्तरीय रिज़ॉर्ट और आवासीय संपत्तियों के वैश्विक पोर्टफ़ोलियो का हिस्सा बन जाती है।
बाज़ार में स्थिति
Shore Club Private Collection, Billionaires' Beach गलियारे में एक विशिष्ट स्थान रखता है, जिसमें बड़ी परियोजना का पैमाना, वास्तुशिल्पीय स्थायित्व और ब्रांडेड आतिथ्य एक साथ मिलते हैं। यह Aman के बुटीक मॉडल और Ritz-Carlton के सेवा-केंद्रित दृष्टिकोण से इस मायने में अलग है कि यह पैमाने, डिज़ाइन और संचालन-ढाँचे का अधिक संतुलित संयोजन प्रस्तुत करता है।
वैश्विक खरीदार माँग
परियोजना से उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करने की अपेक्षा है जो संस्थागत समर्थन, स्थापित होटल प्रबंधन और Miami Beach में दीर्घकालिक मूल्य-स्थिति वाले समुद्रतटीय आवास चाहते हैं।
निर्माण और हस्तांतरण की समय-सारिणी
2026 तक परियोजना का अधिकांश हिस्सा बिक चुका है और वह पूर्णता की ओर बढ़ रही है, तथा हस्तांतरण आने वाले वर्षों में अपेक्षित है।
Shore Club Private Collection क्यों अलग है
Shore Club Private Collection की परिभाषित विशेषता पैमाने, वास्तुशिल्पीय स्थायित्व और संस्थागत समर्थन का संयोजन है। इसे बुटीक अवधारणा के रूप में कम, और Miami Beach के अल्ट्रा-लक्ज़री बाज़ार में एक दीर्घकालिक आवासीय संपत्ति के रूप में अधिक स्थापित किया गया है।
Billionaires' Beach Miami देखें या Aman Miami Beach और Ritz-Carlton Residences South Beach से तुलना करें।
आवास 2 से 6 बेडरूम के हैं, जिनका क्षेत्रफल 1,900 से 10,500 वर्ग फुट से अधिक (176 से 975 m² से अधिक) है। दो बेडरूम वाले आवासों की कीमतें लगभग 6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होती हैं, पेंटहाउस 35 मिलियन अमेरिकी डॉलर से, और प्रमुख पेंटहाउस की कीमत लगभग 120 मिलियन अमेरिकी डॉलर है। ये आँकड़े Shore Club को पूरे दक्षिण Florida की सबसे अनन्य आवासीय पेशकशों में रखते हैं। हस्तांतरण 2027 में अपेक्षित है और निर्माण कार्य ज़ोरों पर है।
Auberge Resorts Collection संपत्ति पर 75 कमरों के लक्ज़री होटल और 49 निजी आवासों, दोनों का प्रबंधन करती है। यह दोहरा संचालन निवासियों को होटल-स्तरीय सेवाओं का व्यापक समूह देता है, जिसकी बराबरी बहुत कम ब्रांडेड रेज़िडेंस कर पाती हैं: बटलर सेवा, निजी शेफ, 24 घंटे कंसीयज, ब्यूटी एटेलियर सहित पूर्ण-सेवा स्पा, भोजन आरक्षण, हाउसकीपिंग और एक समर्पित रेज़िडेंस डायरेक्टर, जो हर मालिक के व्यक्तिगत संपर्क-सूत्र के रूप में काम करता है। तीन स्विमिंग पूल, जिनमें लैप, लीज़र और समुद्रतटीय पूल शामिल हैं, Island Planning Corporation द्वारा डिज़ाइन किए गए वनस्पति उद्यान और निजी पोर्ट-कोशेर प्रवेश मिलकर ऐसा रिज़ॉर्ट-अनुभव रचते हैं जो पूरे वर्ष चलता है।
Robert A.M. Stern Architects, Shore Club में वही क्लासिक डिज़ाइन-भाषा लाती है जिसने न्यूयॉर्क शहर के 15 Central Park West और 220 Central Park South को परिभाषित किया, जो अब तक बनी वित्तीय रूप से सबसे सफल लक्ज़री आवासीय इमारतों में से दो हैं। समुद्र तट पर RAMSA की यह पहली प्रस्तुति Shore Club को ऐसी वास्तुशिल्पीय विशिष्टता देती है, जिसकी नकल Miami Beach की कोई प्रतिस्पर्धी परियोजना नहीं कर सकती। फ़र्म की भागीदारी प्रचलनों से प्रेरित सौंदर्यशास्त्र के बजाय कालातीत अनुपातों और टिकाऊ सामग्रियों के प्रति प्रतिबद्धता का संकेत देती है, एक ऐसा दृष्टिकोण जिसने उनके न्यूयॉर्क पोर्टफ़ोलियो में दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि को लगातार सहारा दिया है।
1901 Collins Avenue पर South Beach का यह स्थान निवासियों को Miami Beach के सबसे प्रतिष्ठित समुद्रतटीय हिस्सों में से एक पर रखता है, Art Deco Historic District और Lincoln Road से कुछ ही क़दम की दूरी पर, और साथ ही 3 एकड़ की बंद संपत्ति की निजता और सुरक्षा बनाए रखता है। यह पड़ोस विश्वस्तरीय भोजन, गैलरियों और सांस्कृतिक संस्थानों तक पैदल पहुँच देता है, और सामान्य ऊँची इमारतों के गलियारे जैसी सघनता भी नहीं है। जो खरीदार Miami Beach के आवासीय बाज़ार के अल्ट्रा-लक्ज़री स्तर का मूल्यांकन कर रहे हैं, उनके लिए Shore Club Private Collection वास्तुशिल्पीय प्रतिष्ठा, रिज़ॉर्ट-ब्रांड आतिथ्य और विरासत-समृद्ध समुद्रतटीय पते का ऐसा संगम है, जिसे बाज़ार केवल कभी-कभार ही रच पाता है। वर्तमान उपलब्धता जानने और निजी प्रस्तुति का समय तय करने के लिए हमारी सलाहकार टीम से संपर्क करें।
अद्वितीय जीवनशैली
आवासीय संग्रह
2-3 बेडरूम
1,900 - 3,800 वर्ग फुट (176 - 353 m²)
6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से
4-5 बेडरूम
4,200 - 6,500 वर्ग फुट (390 - 604 m²)
15 मिलियन अमेरिकी डॉलर से
टावर पेंटहाउस
7,000 - 8,500 वर्ग फुट (650 - 790 m²)
35 मिलियन अमेरिकी डॉलर से
प्रमुख पेंटहाउस
10,500+ वर्ग फुट (975+ m²)
~120 मिलियन अमेरिकी डॉलर
रेज़िडेंस $6,000,000 से
World-Class Amenities
समुद्रतटीय पूल
तीन जल-आश्रयों का समूह, जिसमें निजी लैप पूल, लीज़र पूल और एक समुद्रतटीय पूल शामिल है जो अटलांटिक क्षितिज में सहजता से घुल जाता है। धूप से नहाई कैबाना और पूलसाइड बार इस अनुभव को पूर्ण करते हैं।
Auberge स्पा
Auberge Resorts Collection द्वारा संचालित कल्याण का आश्रय, जिसमें ट्रीटमेंट रूम, ब्यूटी एटेलियर, गर्म स्पा और जकूज़ी, तथा विशेष रूप से तैयार वेलनेस कार्यक्रम हैं, समुद्र के किनारे संपूर्ण नवजीवन के लिए रचा गया एक शरण-स्थल।
फ़िटनेस और वेलनेस
नवीनतम प्रशिक्षण तकनीक से सुसज्जित एक व्यापक फ़िटनेस सेंटर, निजी प्रशिक्षण सेवाएँ और समुद्र के दृश्य वाले स्टूडियो, जो कल्याण के आश्रय में सर्वोच्च प्रदर्शन की प्रेरणा देने के लिए बनाए गए हैं।
वनस्पति उद्यान
Island Planning Corporation द्वारा 3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति में रचे गए मनमोहक वनस्पति उद्यान, जिनमें हरे-भरे उष्णकटिबंधीय पथ, उद्यान-कक्ष और सोच-समझकर सँवारे गए परिदृश्य हैं, जो वास्तुकला और प्रकृति के बीच की रेखा को धुँधला कर देते हैं।
वेलनेस और स्पा
- Auberge द्वारा संचालित पूर्ण-सेवा स्पा
- ब्यूटी एटेलियर और ट्रीटमेंट रूम
- अत्याधुनिक फ़िटनेस सेंटर
- निजी प्रशिक्षण सेवाएँ
- गर्म स्पा और जकूज़ी
सामाजिक जीवन और भोजन
- 3 स्विमिंग पूल (लैप, लीज़र और समुद्रतटीय)
- निजी कैबाना और पूलसाइड बार
- परिसर में 75 कमरों वाला लक्ज़री Auberge होटल
- IPC द्वारा वनस्पति उद्यान
- समुद्रतटीय मनोरंजन टेरेस
सेवाएँ और जीवनशैली
- निजी पोर्ट-कोशेर प्रवेश
- बटलर सेवा और निजी शेफ
- 24 घंटे कंसीयज और वैले
- समर्पित रेज़िडेंस डायरेक्टर
- समुद्रतट तक सीधी पहुँच
दूरदर्शी रचनाकार
Robert A.M. Stern Architects
वास्तुकला
RAMSA की पहली समुद्रतटीय परियोजना उनकी सराही गई क्लासिक वास्तु-भाषा को समुद्र तट तक लाती है, और टीले, मूँगे व आकाश की रंग-योजना में समुद्री परिदृश्य से सामंजस्य बिठाता लहरों से प्रेरित वक्राकार टावर रचती है।
Bryan O'Sullivan Studio
इंटीरियर डिज़ाइन
लंदन स्थित Bryan O'Sullivan Studio 75 कमरों वाले Auberge होटल के इंटीरियर में अपनी परिष्कृत संवेदनशीलता लाता है और ऐसे स्थान रचता है जो तटीय सुरुचि और विलासितापूर्ण आतिथ्य की कला का उत्सव मनाते हैं।
Island Planning Corporation
लैंडस्केप
IPC ने 3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति में मनमोहक वनस्पति उद्यान रचे हैं, जिनमें हरे-भरे उष्णकटिबंधीय पथ और उद्यान-कक्ष वास्तुकला और प्रकृति के बीच की रेखा को धुँधला कर देते हैं।
Miami Beach: एक प्रतिष्ठित पता
Collins Avenue पर 3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति पर स्थित Shore Club Private Collection दुनिया के सबसे वांछित समुद्रतटीय हिस्सों में से एक पर है, और Art Deco Historic District, Lincoln Road तथा Miami Beach के सबसे प्रसिद्ध सांस्कृतिक स्थलों से कुछ ही क़दम की दूरी पर है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
Shore Club Private Collection क्या है?
Shore Club Private Collection एक अल्ट्रा-लक्ज़री समुद्रतटीय परियोजना है, जिसमें तीन विशिष्ट इमारतों में 49 निजी आवास हैं: The Tower (18-20 मंज़िल), Cromwell House (6 आवास) और Beach House (1 अनन्य आवास)। यह Miami Beach के 1901 Collins Avenue पर 3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति पर स्थित है। परियोजना का संचालन Auberge Resorts Collection करती है और इसका डिज़ाइन Robert A.M. Stern Architects ने तैयार किया है।
डेवलपर कौन है?
Shore Club Private Collection का विकास Witkoff और Monroe Capital कर रही हैं। परियोजना में होटल संचालन Auberge Resorts Collection का है, और इसका डिज़ाइन Robert A.M. Stern Architects (RAMSA) ने अपनी पहली समुद्रतटीय परियोजना में तैयार किया है। विकास इकाई SC DEVELOPMENT LLC है।
कौन-से आवास उपलब्ध हैं?
संग्रह में 2 से 6 बेडरूम वाले 49 आवास हैं, जिनका क्षेत्रफल 1,900 से 10,500 वर्ग फुट से अधिक (176 से 975 m² से अधिक) है। 2-3 बेडरूम वाले आवास 6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होते हैं, टावर पेंटहाउस 35 मिलियन अमेरिकी डॉलर से, और प्रमुख पेंटहाउस लगभग 120 मिलियन अमेरिकी डॉलर में उपलब्ध है। परियोजना का 85% से अधिक हिस्सा बिक चुका है।
कौन-सी होटल सेवाएँ उपलब्ध हैं?
Auberge Resorts Collection परिसर में 75 कमरों का एक लक्ज़री होटल संचालित करती है और निवासियों को बटलर सेवा, निजी शेफ, 24 घंटे कंसीयज, ब्यूटी एटेलियर सहित पूर्ण-सेवा स्पा, भोजन आरक्षण, हाउसकीपिंग और एक समर्पित रेज़िडेंस डायरेक्टर उपलब्ध कराती है।
कौन-सी सुविधाएँ उपलब्ध हैं?
सुविधाओं में तीन स्विमिंग पूल (लैप, लीज़र और समुद्रतटीय), Auberge द्वारा संचालित स्पा और ब्यूटी एटेलियर, निजी प्रशिक्षण के साथ फ़िटनेस सेंटर, Island Planning Corporation के वनस्पति उद्यान, निजी पोर्ट-कोशेर प्रवेश, बटलर सेवा, निजी शेफ, तथा 24 घंटे कंसीयज और वैले शामिल हैं।
Shore Club कहाँ स्थित है?
Shore Club Private Collection, 1901 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33139 पर, 3 एकड़ की समुद्रतटीय संपत्ति पर Miami Beach के सबसे प्रतिष्ठित समुद्रतटीय हिस्सों में से एक के साथ स्थित है। यह Art Deco Historic District, Lincoln Road और South Beach से कुछ ही क़दम की दूरी पर है, और Design District तथा Miami International Airport तक आसान पहुँच है।
क्या विदेशी नागरिक Shore Club Private Collection में खरीद सकते हैं?
हाँ, विदेशी नागरिक Shore Club में बिना किसी प्रतिबंध के खरीद सकते हैं। Florida में विदेशी स्वामित्व पर कोई सीमा नहीं है, और Auberge Resorts ब्रांड तथा South Beach की वैश्विक प्रतिष्ठा लैटिन अमेरिका, यूरोप और उससे आगे के अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करती है। Manhattan Miami पूरी प्रक्रिया में अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की सहायता करती है।
Shore Club का हस्तांतरण कब अपेक्षित है?
Shore Club Private Collection का निर्माण जारी है और अनुमानित हस्तांतरण 2027 के आसपास है। South Beach पर Shore Club के प्रसिद्ध स्थल की यह परियोजना पूर्णता की ओर बढ़ रही है। निर्माण समय-सारिणी की ताज़ा जानकारी के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
जमा राशि की संरचना क्या है?
Shore Club Private Collection की जमा राशि की संरचना पूछताछ करने पर उपलब्ध कराई जाती है। 2027 में हस्तांतरण के लिए निर्माण जारी होने के कारण चरण-आधारित जमा राशियाँ लागू होती हैं। वर्तमान जमा कार्यक्रम और शर्तों के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
Shore Club की तुलना Rosewood Miami Beach से कैसे होती है?
दोनों South Beach की अल्ट्रा-लक्ज़री बुटीक परियोजनाएँ हैं। Shore Club में Shore Club के प्रसिद्ध स्थल पर Auberge Resorts के आतिथ्य के साथ 49 आवास 6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से उपलब्ध हैं। Rosewood में The Raleigh में Peter Marino के इंटीरियर के साथ 40 आवास 7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से हैं। Shore Club बीच-क्लब जीवनशैली पर ज़ोर देता है, जबकि Rosewood शिल्पकारी और आर्ट डेको विरासत पर।
क्या Shore Club एक अच्छा निवेश है?
Shore Club के निवेश-आधार असाधारण हैं: प्रसिद्ध Shore Club नाम, Auberge Resorts का अल्ट्रा-लक्ज़री ब्रांड, केवल 49 आवास (अत्यंत दुर्लभता), और South Beach का अपूरणीय समुद्रतट। ब्रांडेड आवास बिना ब्रांड वाले समकक्षों से 30-50% या उससे अधिक बेहतर प्रदर्शन करते हैं, और Shore Club का ऐतिहासिक नाम एक अनूठा स्मृति-प्रीमियम जोड़ता है।
कौन-सी होटल सेवाएँ उपलब्ध हैं?
निवासी Auberge Resorts के होटल-स्तरीय पूर्ण सेवाओं का आनंद लेते हैं, जिनमें 24/7 कंसीयज, हाउसकीपिंग, आवास में भोजन, स्पा उपचार, बीच सेवा, वैले पार्किंग और Auberge का विशिष्ट व्यक्तिगत आतिथ्य शामिल हैं। Auberge ब्रांड दुनिया भर के प्रतिष्ठित गंतव्यों पर अंतरंग और विशेष रूप से तैयार किए गए लक्ज़री अनुभवों के लिए जाना जाता है।
Shore Club का स्थल प्रसिद्ध क्यों है?
Shore Club, South Beach के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक रहा है, जब से यह 2000 के दशक की शुरुआत में सेलिब्रिटियों का ठिकाना बना, जो अपने पूल के माहौल, नाइटलाइफ़ और समुद्रतटीय ग्लैमर के लिए जाना जाता था। Private Collection इस विरासत को सहेजकर अल्ट्रा-लक्ज़री आवासीय जीवन में ऊँचा उठाता है, और स्थल की प्रसिद्ध सामाजिक ऊर्जा को Auberge के परिष्कृत आतिथ्य के साथ जोड़ता है।
Shore Club में कीमतें क्या हैं?
Shore Club Private Collection के आवास लगभग 6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होते हैं, जो South Beach के अल्ट्रा-लक्ज़री समुद्रतटीय स्थान और Auberge Resorts ब्रांड को दर्शाता है। वर्तमान उपलब्धता, इकाई-विशिष्ट कीमतों और फ़्लोरप्लान के विवरण के लिए Manhattan Miami से संपर्क करें।
कौन-से दृश्य उपलब्ध हैं?
आवासों से South Beach के समुद्रतटीय स्थान से अटलांटिक महासागर का सीधा दृश्य मिलता है। चुनी हुई इकाइयों से Miami की स्काइलाइन, Biscayne Bay और उद्यानों के दृश्य भी मिलते हैं। Shore Club का प्रसिद्ध पूल और उद्यान हरा-भरा उष्णकटिबंधीय अग्रभाग रचते हैं, जो समुद्र के क्षितिज को फ़्रेम करता है।
Shore Club Private Collection में उपलब्ध रेज़िडेंस की गोपनीय जानकारी
Shore Club Private Collection में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
1901 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33139
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता
बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।
मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।
मुख्य तथ्य
- Miami Beach कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $620K
- Brickell कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $580K
- विलासितापूर्ण कॉन्डो $/SF: $1,200-$3,500+
- Fisher Island $/SF: $2,000-$4,500
- बाजार में औसत दिन: 95
- समापन लागत: 2-3% (नकद), 3-4% (वित्तपोषित)
- संपत्ति कर: निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%
- करोड़पति आबादी वृद्धि: +78% (2013-2023)
- राज्य आयकर: 0% (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%)
खरीदारों को क्या जानना चाहिए
Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न
Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?
दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।
Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?
शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।
निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?
वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।
Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?
Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?
HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।
Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?
3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।