뉴욕시의 마이애미 럭셔리 부동산과의 연애

뉴욕시 사람들이 마이애미를 사랑하는 데에는 많은 이유가 있습니다. 대부분의 뉴요커들은 화창한 날씨와 해변 때문에 마이애미를 좋아합니다. 일부 사람들은 플로리다가 제공하는 엄청난 세금 혜택 때문에 마이애미를 사랑하는 법을 배우고 있습니다. 절약 효과가 너무 커서 많은 사람들이 가족을 마이애미로 이주하는 것을 고려하고 있습니다. buying a Miami Beach condo 마이애미 비치 맨션을 시작하거나 심지어 시작합니다. 그리고 일부는 "집"을 생각나게 하기 때문입니다.

뉴욕 남부, 6번 자치구

여러 가지 면에서, Miami 뉴욕의 6번째 자치구로 간주됩니다. 뉴욕의 금융 지구는 마이애미의 브리켈(Brickell)입니다. 마이애미에는 다른 어떤 도시보다 더 많은 외국 은행이 사무실을 두고 있으며, 많은 미국 은행도 중부, 남미 및 CARICOM 국가의 비즈니스를 관리하기 위해 마이애미에 사무실을 두고 있습니다. Brickell 다음과 같은 아름다운 마이애미 고급 아파트에 투자하는 전문가를 위한 센터입니다. Brickell Flatiron, 우고 콜롬보, 그리고 Una Residences, Adrian Smith Gordon Gill 아키텍처의 작품입니다. 집에서 오너들은 다운타운에 있는 사무실로 걸어갈 수 있고, 체육관이나 요가 스튜디오에서 운동하고, Mary Brickell Village 에서 식사를 즐길 수 있습니다.

마이애미의 다운타운은 여러 면에서 뉴욕시의 미드타운입니다. Seybold Building 에는 280명의 전문 보석상이 있습니다. 또한 뉴욕 스타일의 피자 가게와 직물 상점도 많이 볼 수 있습니다. 여행가방, 카메라 매장 수는 헤럴드스퀘어와 비슷하다. 발 하버의 명품 쇼핑은 5번가와 비슷하고, 밀리어네어즈 로우는 업타운의 파크 애비뉴와 비슷합니다. The Row 는 마이애미 비치의 주거 지역으로 아름다운 맨션과 해안가 아파트가 특징입니다. Ritz Carlton residences Miami Beach. Frank Sinatra 가 휴가지로 이곳을 선택한 이후 많은 뉴요커들이 마이애미 비치로 이주했으며 그 숫자는 계속 늘어나고 있습니다.

어떤 사람들은 마이애미의 오션 드라이브가 관광객들을 모두 볼 수 있는 뉴욕의 타임스퀘어라고 말할 것입니다. South of Fifth (SoFi)는 마이애미 비치의 트라이베카가 될 수 있습니다. 둘 다 사람이 살지 않는 땅에서 고급 식사와 조용한 분위기를 갖춘 고급 주거 지역으로 이사했습니다. 마이애미의 사우스 비치 플라밍고 지역은 이스트 빌리지와 웨스트 빌리지로 연결됩니다. 두 곳 모두 매력적이고 역사적이며 나무가 늘어선 거리를 따라 상점과 레스토랑까지 쉽게 걸어갈 수 있습니다.

윈우드와 윌리엄스버그는 예술가, 미술관, 스튜디오로 번창하고 있습니다. 루이 비통과 루부탱의 부티크는 뉴욕의 소호와 마이애미의 디자인 지구에 있습니다. 마이애미의 사우스 비치 웨스트 애비뉴(South Beach West Avenue) 지역은 다음과 비교됩니다. New York's Upper West Side. 해안가 공원이 있는 Edgewater 는 모든 것에 충분히 가깝지만 Miami Beach 나 Brickell 보다 저렴합니다. Long Island City 와 Greenpoint 가 더 조용하고 저렴하지만 여전히 NYC 의 주요 활동에 충분히 가깝습니다.

Miami's Beaches

1월은 가장 추운 달로 평균 기온이 62°F 이고 7월은 가장 더운 달인 82°F 로 매일 12시간 동안 햇빛이 내리쬐기 때문에 많은 해변을 즐길 수 있는 기회가 많습니다. 마이애미에는 다양한 종류의 해변이 있으므로 원하는 대로 해변을 선택하여 수영하고, 일광욕을 하고, 사람들과 어울리세요.

사우스 비치는 사람, 자동차, 아르데코 건축물만큼이나 아름답습니다. 수 마일에 걸쳐 펼쳐진 하얀 모래와 푸른 바다. 좀 더 조용한 해변을 원하시면 키 비스케인(Key Biscayne)에 있는 빌 브래그스 케이프 플로리다 주립공원(Bill Braggs Cape Florida State Park)으로 가보세요. 모래와 바다뿐만 아니라 수 마일에 달하는 조용한 산책로와 19세기 등대도 방문할 수 있습니다.

노스 비치(North Beach) 끝에 있는 서니 아일스 비치(Sunny Isles Beach)는 휴식을 취하기에 완벽한 장소입니다. 아름다운 전망과 비치 클럽 서비스를 마음껏 즐겨보세요. 미드 비치(Mid Beach)는 가장 멋진 분위기를 가지고 있습니다. 수영장과 해변 클럽이 줄지어 있어 분주한 밤문화를 즐길 수 있는 곳입니다!

The Hamptons vs. Miami

많은 뉴요커들이 여전히 주말 휴가를 이스트엔드로 즐기고 있고 일부는 영구적으로 그곳으로 이사하고 있는 것은 사실이지만, 겨울은 훨씬 더 조용한 시기입니다. 마이애미의 태양과 따뜻한 기온, 그리고 일년 내내 생활은 많은 전통을 만들어냈습니다. Hamptons 주민들은 남쪽을 바라보고 있다. 일부는 세 번째 주택을 구입하고 일부는 마이애미가 겨울을 보내야 할 곳이라고 확신할 때까지 집을 임대하여 테스트합니다. 피크 시간대를 고려하면 Hamptons East End 까지 운전하는 데 마이애미까지 비행하는 데 걸리는 시간만큼 시간이 걸립니다. UHNWIs 뛰어난 라이프스타일을 즐기고 비즈니스를 거래하기 위해 Hamptons 대신 South Florida 를 선택하고 있습니다.

마이애미의 가격대는 마이애미의 가격대에 비해 매우 낮습니다. Manhattan. 물론 시장 매출 상위 10%인 마이애미 럭셔리 부동산을 찾는다면 바다를 끼고 있는 마이애미 비치의 가격은 평방피트당 2,000달러를 넘을 수도 있다. 그러나 다운타운 마이애미의 럭셔리 부문은 평방피트당 약 600달러로 그 일부에 불과합니다. 따라서 마이애미나 사우스 비치에 별장을 소유하는 데 그렇게 많은 비용이 들 필요는 없습니다. 

마이애미 예술 현장과 요리의 즐거움을 최대한 활용해보세요

마이애미는 예술 애호가들에게 뉴욕을 절대 놓치지 않을 놀라운 기회를 제공합니다. Art Basel Miami Beach 언제나 그랬듯, 특별한 경험이 될 것입니다. 세계 최고의 갤러리 중 250개에는 현대 거장뿐만 아니라 신진 예술가, 조각가, 사진작가, 영화 제작자의 작품이 전시되어 있습니다. 이번 시즌에는 다양한 전시회와 이벤트가 열립니다. Basel-n-Brickell 은 지역의 재능 있는 예술가들이 참여하여 예술, 음악, 음식 및 재미가 있는 멋진 저녁을 제공합니다. Wynwood Shop 의 3일간 행사에는 미술품, 보석류, 의류 컬렉션이 포함됩니다. SCOPE 마이애미 비치(SCOPE Miami Beach)는 25개국의 신흥 현대 예술가들의 작품을 전시하는 6일간의 행사입니다.

12월에 열리는 아쿠아 아트페어는 '마이애미 현대미술 박람회'로 꼽힌다. 이 5일 동안 진지한 수집가들은 신진 및 중견 예술가들의 작품을 검토하고 구매할 수 있습니다.

공연 예술도 매직 시티에 중요합니다. 음악적 경험에는 우루과이 듀오 피아니스트 엔리케 그라프(Enrique Graf)와 치로 포도레(Ciro Fodore)의 특별 콘서트부터 "마지코(Magico)"까지 모든 취향과 관심 사항이 포함됩니다. 이 시각적 협주곡은 세계 최고의 건축물과 자연의 경이로움을 사진 안무로 표현한 작품입니다. 세계적인 아티스트 DUAIV 가 오케스트라 연주와 함께 무대 위에서 독창적인 작품을 그려드립니다. 그의 원본 작품은 콘서트 후 리셉션에서 심포니를 지원하기 위해 경매될 예정입니다.

뉴요커들이 마이애미를 좋아하는 이유를 상기시키기 위해 마이애미의 맛있는 요리 몇 가지를 살펴보겠습니다. 단순하고 재미있는 것부터 완전히 독특한 것까지 다양합니다. Blue Ribbon Sushi Bar and Grill 은 유명한 스시와 사시미 요리를 선보이는 사우스 비치의 새로 개조된 Plymouth Hotel 에 세 번째 레스토랑을 추가하여 맨해튼 위치에 추가했습니다. 둘째, Café Habana 와 Bar Bruno 의 셰프 Ampudia 가 오픈했습니다. Lolo's Surf Cantina (아래)도 South Beach 에 있으며 할머니의 이름을 따서 명명했습니다. Mandarin Oriental Miami 의 La Mar by Gaston Acurio 는 "노보-안데스" 요리와 "아시아-페루" 요리를 선보입니다.

마이애미 강 유역에 위치한 Seaspice 는 해산물을 선보이는 유일한 브라세리입니다. 물에 반사된 도시의 불빛을 바라보며 다운타운의 인상적인 전망을 즐겨보세요. Seaspice 는 마을에서 해산물을 전문으로 하는 유일한 브라스리입니다.

뉴욕, 런던, 로마에는 주마가 있습니다. EPIC 의 Zuma 는 동일한 경이로운 음식을 제공하지만 템스 강이나 Tiber 가 아닌 마이애미 강에서 제공됩니다. Cipriani 는 해안가의 Brickell 에 있으며 놀라운 이탈리아 요리를 제공합니다.  또 다른 독특한 식사 경험을 원하신다면 윈우드(Wynwood)에 있는 Miami Supercar Rooms 의 메뉴를 살펴보세요. 당신과 자동차를 사랑하는 손님들은 빈티지 롤스로이스, 메르세데스 벤츠, 페라리 및 기타 특별한 "바퀴 세트" 옆에서 식사를 합니다.

Island Gardens 의 Deck 은 마이애미에서 가장 아름다운 야외 라운지 및 레스토랑 시설 중 하나입니다. 야외에서 와인을 마시고, 식사하고, 춤을 춰보세요. 육지로 오시거나 요트로 오실 수 있습니다. 내부 또는 해안가 카바나 라운지 중 한 곳에서 식사하실 수 있습니다. 예상하셨듯이, 저녁에는 유쾌한 시내 전망과 마이애미의 장엄한 일몰이 함께합니다.

Why New York Hedge Funds Relocate to Miami

오늘날의 기술을 통해 글로벌 비즈니스는 연중무휴 어디서나 거래될 수 있으며, 이중 거주를 통해 재무 임원은 큰 비용을 절감할 수 있습니다. 뉴욕주의 세금은 14.4%, 저지주의 세금은 8%, Miami Real Estate 이에 상응하는 세금은 0입니다. 14.4%의 세금 절감액은 두 번째 또는 세 번째 주택 구입 비용을 지불하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 마이애미의 고급 주택을 주요 거주지로 만들고 홈스테드(Homestead)를 1년에 181일 동안 뉴욕 외부에 두는 데에는 또 다른 이유가 있습니다. 세금이 높은 뉴욕에 거주하는 개인에 대한 주 및 지방세에 대한 새로운 연방 상한선을 추가하면 논쟁이 이루어집니다.

According to 블룸버그, I Squared Capital I Squared Capital 의 창립자인 Sadek Wahba 와 Adil Rahmathulla 는 사업 운영과 함께 Sunshine State 로 이전하는 것으로 알려졌습니다.

마이애미 다운타운 개발청(DDA)는 지난 4월 Morgan Stanley 의 기관 자산 부문 고위 회원 및 Managed Funds Association 과 만났습니다. "Project Apple"과 "Project Sunshine"은 남쪽으로 이동하는 다른 주요 투자 회사에 초점을 맞춘 기밀 거래의 코드명입니다. DDA 의 목표는 분명히 마이애미를 Wall Street South 로, Palm Beach 를 Hedge Fund South 로 브랜드 변경하는 것입니다.

낮은 세금, 아름다운 생활 방식, 각 도시를 오가는 상대적인 용이성은 마이애미 럭셔리 부동산과 뉴욕시의 사랑.  그곳으로 안내해 드리겠습니다. 

Miami Real Estate News:

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