इमारत का संदर्भ क्यों मायने रखता है
विक्रेता पूरे बाज़ार से प्रतिस्पर्धा नहीं करता। वह अपनी इमारत और निकटतम विकल्पों से प्रतिस्पर्धा करता है।
इमारत की प्रतिष्ठा, मंज़िल की ऊंचाई, लाइन, व्यू, नवीकरण की गुणवत्ता, मासिक शुल्क, वित्तपोषण-नीति और मौजूदा प्रतिस्पर्धी यूनिट मूल्य-दायरे को काफ़ी बदल सकती हैं।
हालिया पूर्ण बिक्रियां
वास्तव में क्या बिका, कितना समय लगा और बाज़ार ने मूल्य-निर्धारण को सराहा या ठुकराया।
मौजूदा प्रतिस्पर्धा
उसी खरीदार के लिए प्रतिस्पर्धा कर रही सक्रिय यूनिट, जिनमें प्रति-फ़ुट क़ीमत, मासिक शुल्क और प्रस्तुति के अंतर शामिल हैं।
खरीदार-प्रोफ़ाइल
इमारत और मूल्य-वर्ग के अनुसार संभावित घरेलू, अंतरराष्ट्रीय, निवेशक, स्थानांतरित हो रहे या स्वयं रहने वाले खरीदारों की मांग।
विक्रेता के प्रश्न
ब्रीफ़ उन प्रश्नों का उत्तर देता है जो मालिक लिस्टिंग से पहले पूछते हैं।
- इमारत की तुलनीय यूनिट वास्तव में किस क़ीमत पर बिकीं?
- कौन-सी सक्रिय यूनिट से खरीदार मेरी संपत्ति की तुलना करेंगे?
- क्या संपत्ति सार्वजनिक रूप से लॉन्च की जाए या पहले निजी तौर पर परखी जाए?
- कौन-सा खरीदार-समूह सबसे अधिक क़ीमत देने की संभावना रखता है?
- कौन-से बदलाव मूल्य, गति या निश्चितता को बेहतर करेंगे?
निजी विक्रेता इंटेलिजेंस
अपनी संपत्ति के अनुरूप बना संस्करण मांगें।
पता, इमारत या इलाका बताएं। हम हालिया तुलनीय बिक्रियां, मौजूदा प्रतिस्पर्धा, खरीदार-प्रोफ़ाइल और व्यावहारिक अगला कदम प्रस्तुत करेंगे।
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