Apa yang dihitung kalkulator KPR ini?

Kalkulator ini memperkirakan cicilan pokok dan bunga bulanan, pajak, asuransi, HOA atau iuran pengelolaan, total biaya bulanan, jumlah pinjaman, uang muka, dan dana yang dibutuhkan saat penutupan.

Apakah iuran pengelolaan atau HOA termasuk?

Ya. Anda dapat memasukkan nilai bulanan HOA, iuran pengelolaan, atau pemeliharaan agar cicilan mencerminkan biaya sesungguhnya dari kondominium, co-op, atau perhimpunan tertentu di Miami.

Apakah ini penawaran kredit?

Bukan. Kalkulator ini adalah alat perencanaan yang bersifat informatif. Suku bunga, program pinjaman, biaya penutupan, pajak, asuransi, dan syarat persetujuan harus dikonfirmasi dengan profesional kredit berlisensi, pengacara, akuntan, serta dokumen properti terkait.

Alat pembiayaan interaktif

Kalkulator KPR

Modelkan biaya kepemilikan bulanan atas pembelian di Manhattan atau Miami. Atur harga, uang muka, suku bunga, pajak, asuransi, HOA atau iuran pengelolaan, dan asumsi biaya penutupan secara real time.

Pembelian dan pembiayaan

Harga pembelian ($)

Pasar

Uang muka (%) Pembiayaan kondominium mewah umumnya menuntut uang muka 25-40%, bergantung pada gedung dan profil pembeli.

Suku bunga (%) Masukkan suku bunga yang ditawarkan kepada Anda. Ini bukan penawaran kredit.

Tenor (tahun)

Penghasilan bulanan untuk rasio DTI ($) Opsional. Hanya untuk menggambarkan perbandingan cicilan terhadap penghasilan.

Biaya berjalan

Tarif pajak properti (%)

Asuransi ($ / bulan)

HOA, iuran pengelolaan, atau pemeliharaan ($ / bulan)

Cadangan bulanan lainnya ($) Untuk parkir, iuran klub, pungutan tambahan, atau dana cadangan.

Dana yang dibutuhkan

Biaya penutupan pembeli (% dari harga) Gunakan kalkulator biaya penutupan NYC atau Miami untuk rincian lengkap.

Pembayaran di muka dan cadangan ($)

Cara menggunakan kalkulator KPR

Mulailah dengan harga beli dan pasar. Lalu atur uang muka, suku bunga, tenor pinjaman, biaya gedung bulanan, pajak properti, dan asumsi biaya penutupan pembeli. Model ini memisahkan pokok dan bunga dari biaya berjalan karena condo di Manhattan dan Miami bisa terlihat sangat berbeda setelah HOA, iuran pengelolaan, asuransi, dan pajak diperhitungkan.

Alat keuangan terkait

Biaya penutupan MiamiPerkirakan asuransi hak milik, pendaftaran, documentary stamp tax, dan biaya pembeli lainnya. Biaya penutupan NYCHitung mansion tax, mortgage recording tax, jasa pengacara, dan biaya pembeli lainnya. Kalkulator Hasil BersihUntuk penjual yang mengalihkan modal ke pembelian dengan pembiayaan di Manhattan atau Miami.

Kalkulator KPR

Cara menggunakan kalkulator KPR

Alat keuangan terkait

Dapatkan laporannya