Apa yang diperkirakan kalkulator daya beli ini?

Kalkulator ini memperkirakan rentang harga pembelian yang bersifat indikatif dari dana tersedia, asumsi uang muka, penghasilan, kewajiban bulanan, target rasio utang terhadap penghasilan, suku bunga, pajak, asuransi, HOA atau iuran pengelolaan, dan biaya penutupan pembeli.

Mengapa HOA atau iuran pengelolaan memengaruhi daya beli?

Biaya gedung bulanan mengurangi ruang pembayaran yang tersedia untuk pokok dan bunga. Pada apartemen di Manhattan dan Miami, HOA, iuran pengelolaan, pemeliharaan, pungutan khusus, asuransi, dan pajak dapat mengubah secara nyata harga yang dapat ditanggung pembeli dengan nyaman.

Alat interaktif untuk pembeli

Kalkulator Daya Beli

Q: Apakah ini persetujuan awal KPR?

Bukan. Ini model perencanaan yang bersifat informatif, bukan persetujuan awal KPR atau keputusan kredit. Daya beli akhir bergantung pada penilaian pemberi pinjaman, aset, riwayat kredit, jenis properti, kelayakan gedung, asuransi, pajak, dan dokumen transaksi.

Perkirakan rentang harga yang dapat ditopang penghasilan, dana tersedia, kewajiban, dan asumsi biaya bulanan Anda di Manhattan atau Miami.

Profil pembeli

Penghasilan bruto bulanan ($)

Kewajiban bulanan berjalan ($) Cicilan kendaraan, pinjaman pendidikan, pembayaran minimum kartu, dan kewajiban rutin lainnya.

Dana tersedia untuk pembelian ($)

Cadangan yang dipertahankan setelah penutupan ($) Likuiditas yang tidak ingin Anda gunakan untuk uang muka atau biaya penutupan.

Asumsi pembiayaan

Prasetel pasar

Target maksimum rasio utang terhadap penghasilan (%) Bersifat indikatif. Batas pemberi pinjaman berbeda menurut peminjam, profil aset, properti, dan program pinjaman.

Uang muka (%)

Suku bunga (%)

Tenor (tahun)

Biaya penutupan pembeli (%)

Biaya properti bulanan

Tarif pajak properti (%)

Asuransi ($ / bulan)

HOA, iuran pengelolaan, atau pemeliharaan ($ / bulan)

Cadangan bulanan lainnya ($) Parkir, iuran klub, pungutan khusus, atau cadangan pilihan Anda.

Daya Beli

Perkiraan rentang harga $0

Harga yang ditopang dana$0

Harga yang ditopang penghasilan$0

Perkiraan acuan$0

Perkiraan jumlah pinjaman$0

Uang muka$0

Perkiraan dana saat penutupan$0

Biaya kepemilikan bulanan$0

Sisa dana setelah penutupan$0

Faktor pembatasSeimbang

Bersifat ilustratif. Bukan persetujuan awal, penawaran pinjaman, maupun nasihat pajak, hukum, atau keuangan. Daya beli akhir bergantung pada penilaian pemberi pinjaman, jenis properti, kelayakan gedung, pajak, asuransi, cadangan, aset, riwayat kredit, dan dokumen transaksi.

Bahas Daya Beli Kalkulator KPR

Cara model ini menghitung

Model menghitung dua batas atas: satu dari dana tersedia setelah cadangan dan biaya penutupan pembeli, satu lagi dari kemampuan pembayaran bulanan setelah kewajiban berjalan. Batas yang lebih rendah menjadi perkiraan acuan, disertai rentang untuk pajak, asuransi, HOA, dan iuran pengelolaan yang khas tiap properti serta perbedaan penilaian kredit.

Lanjutkan perencanaan keuangan

Kalkulator KPRUji cicilan bulanan, dana saat penutupan, dan rasio cicilan terhadap penghasilan pada harga sasaran tertentu. Biaya penutupan MiamiPerkirakan biaya penutupan pembeli untuk akuisisi di Miami-Dade dan pembelian dengan pembiayaan. Biaya penutupan NYCHitung mansion tax, mortgage recording tax, honorarium pengacara, dan beban pembeli lainnya di New York.

Kalkulator Daya Beli

Cara model ini menghitung

Lanjutkan perencanaan keuangan

Get the report