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房地產投資報酬率計算器
試算曼哈頓或邁阿密投資物業的租金收入、營運費用、還本付息、資本化率、現金報酬率及退場時權益。
本模型如何解讀該筆交易
資本化率反映融資前的物業收益。現金報酬率反映還本付息後的年度現金流與投入資金之比。退場視角則納入增值、本金償還、出售成本及可選的稅款準備。
試算曼哈頓或邁阿密投資物業的租金收入、營運費用、還本付息、資本化率、現金報酬率及退場時權益。
資本化率反映融資前的物業收益。現金報酬率反映還本付息後的年度現金流與投入資金之比。退場視角則納入增值、本金償還、出售成本及可選的稅款準備。