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不動産投資 ROI 計算ツール
マンハッタンまたはマイアミの投資物件について、賃料収入、運営費、元利返済、キャップレート、キャッシュオンキャッシュ、売却時資金を試算します。
本モデルの見方
キャップレートは資金調達前の物件収益を示します。キャッシュオンキャッシュは元利返済後の年間キャッシュフローを投下資金と対比して示します。売却時の視点では、価格上昇、元金の返済、売却費用、任意の税金積立が加わります。
マンハッタンまたはマイアミの投資物件について、賃料収入、運営費、元利返済、キャップレート、キャッシュオンキャッシュ、売却時資金を試算します。
キャップレートは資金調達前の物件収益を示します。キャッシュオンキャッシュは元利返済後の年間キャッシュフローを投下資金と対比して示します。売却時の視点では、価格上昇、元金の返済、売却費用、任意の税金積立が加わります。