Outil interactif pour investisseurs
Calculateur ROI pour bien d'investissement
Modélisez les revenus locatifs, charges d'exploitation, service de la dette, taux de capitalisation, rendement cash-on-cash et capitaux propres à la sortie d'un bien d'investissement à Manhattan ou Miami.
Comment ce modèle lit l'opération
Le taux de capitalisation montre le revenu du bien avant financement. Le rendement cash-on-cash montre le flux annuel après service de la dette par rapport aux liquidités investies. La vue de sortie ajoute la valorisation, l’amortissement, les frais de vente et une réserve fiscale facultative.
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