Vad beräknar den här bolånekalkylatorn?

Den beräknar månatlig amortering och ränta, skatter, försäkring, HOA eller månadsavgift, total månadskostnad, lånebelopp, kontantinsats och beräknat kapital vid tillträde.

Ingår månadsavgift eller HOA-avgifter?

Ja. Du kan ange ett månadsbelopp för HOA, månadsavgift eller underhåll så att månadskostnaden speglar den faktiska kostnaden för en viss bostadsrätt, co-op eller förening i Miami.

Är detta ett låneerbjudande?

Nej. Kalkylatorn är ett planeringsverktyg i informationssyfte. Räntor, lånevillkor, avslutskostnader, skatter, försäkringar och kreditvillkor måste bekräftas med en licensierad bolånerådgivare, advokat, revisor och utifrån fastighetens handlingar.

Interaktivt finansieringsverktyg

Bolånekalkylator

Model the monthly carrying cost of a Manhattan or Miami purchase. Adjust price, down payment, rate, taxes, insurance, HOA or common charges, and closing-cost assumptions in real time.

Köp och finansiering

Köpeskilling ($)

Marknad

Kontantinsats (%) Finansiering av lyxbostadsrätter kräver ofta 25-40 % kontantinsats, beroende på fastighet och köparens profil.

Ränta (%) Ange den ränta du har blivit erbjuden. Detta är inte ett låneerbjudande.

Löptid (år)

Månadsinkomst för skuldkvot ($) Frivilligt. Används endast för att visa förhållandet mellan månadskostnad och inkomst.

Löpande kostnader

Fastighetsskattesats (%)

Försäkring ($ / månad)

HOA, månadsavgift eller underhåll ($ / månad)

Övrig månatlig reserv ($) För parkering, klubbavgifter, uttaxeringar eller en buffert.

Kapitalbehov

Köparens avslutskostnader (% av priset) Använd kalkylatorn för avslutskostnader i NYC eller Miami för en fullständig specifikation.

Förskott och reserver ($)

Så använder du bolånekalkylatorn

Start with the purchase price and market. Then adjust down payment, rate, loan term, monthly building costs, property taxes, and buyer closing-cost assumptions. The model separates principal and interest from carrying costs because Manhattan and Miami condos can look very different once HOA, common charges, insurance, and taxes are included.

Relaterade finansiella verktyg

Avslutskostnader MiamiBeräkna titelförsäkring, registrering, documentary stamp tax och övriga köparkostnader. Avslutskostnader NYCModellera mansion tax, mortgage recording tax, advokatarvoden och övriga köparkostnader. Kalkylator för nettolikvidFör säljare som återinvesterar kapital i ett finansierat köp i Manhattan eller Miami.

Bolånekalkylator

Så använder du bolånekalkylatorn

Relaterade finansiella verktyg

Get the report