Частное планирование для владельцев, переезжающих в другой штат

Продайте там. Купите в Майами. Выстройте обе сделки в верной последовательности.

Для владельцев из Нью-Йорка, Калифорнии, Лос-Анджелеса, Сан-Франциско, Чикаго и других рынков с высокими налогами важен не только вопрос о том, сколько стоит дом. Важно, какие средства продажа позволит безопасно направить на новую покупку, когда лучше переезжать и какие варианты в Майами подойдут для следующего этапа жизни.

Зачем это нужно

Решение о переезде объединяет продажу, покупку, налоги и сроки.

Типовая оценка стоимости отвечает лишь на часть вопроса. Этот план рассчитан на владельцев, которым, возможно, нужно продать недвижимость на одном рынке и приобрести ее в Майами, не раскрывая сроки, мотивы и ликвидность. Manhattan Miami не заменяет ваших налоговых, юридических и листинговых консультантов за пределами Нью-Йорка и Флориды. Мы помогаем выстроить последовательность действий с недвижимостью вокруг решения о Майами.

Диапазон продажи

Оценим текущий диапазон цены объекта, вероятный профиль покупателя, конкурирующие предложения и то, сколько реально может занять выход из актива.

Чистая выручка

Переведем цену в доступный капитал после погашения долга, ожидаемых расходов на продажу, резервов и вопросов планирования, специфичных для вашего маршрута.

Соответствие Майами

Определим, что эти средства позволят купить в Майами: объект на воде, брендированную резиденцию, семейный дом, квартиру формата «закрыл и уехал» или вариант с учетом налогового резидентства.

Выберите свой маршрут

Начните с рынка, который вы, возможно, покидаете.

Каждый маршрут открывает действующую форму частной оценки стоимости с нужным контекстом переезда, чтобы последующий разговор касался последовательности продажи и покупки, а не воспринимал вас как стандартного продавца.

Из Нью-Йорка в МайамиПродажа на Манхэттене, риск в вопросе домициля, покупка в Майами.> Из Калифорнии в МайамиВыход из штата, выручка, варианты замены во Флориде.> Из Лос-Анджелеса в МайамиДиапазон цены продажи в Лос-Анджелесе, образ жизни, районы Майами.> Из Сан-Франциско в МайамиЛиквидность района залива, сроки и покупательная способность в Майами.> Из Чикаго в МайамиПродажа в Чикаго или на Норт-Шор, планирование перехода от зимы к жизни на воде.> Из Нью-Джерси в МайамиВысвобождение капитала, налоговый контекст и смена образа жизни во Флориде.>

Что дальше

Первая консультация посвящена последовательности действий, а не давлению.

Передайте сведения об объекте и сроках.

Адрес или здание, тип объекта, сроки продажи и задача, которую вы решаете.

Мы изучаем вопрос планирования для вашего маршрута.

Нью-Йорк, Калифорния, Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Чикаго и Нью-Джерси порождают разные вопросы по продаже, налогам и срокам.

Вы получаете рамки частного плана.

Вероятный диапазон цены продажи, вопросы по чистой выручке, варианты сроков и стратегия замены в Майами.

Запросите частный план продажи и покупки в Майами.

Начните с маршрута, ближайшего к вашему текущему объекту. Запрос остается конфиденциальным и попадает в рабочий процесс для продавцов.

Начать частный план