MM Manhattan Miami

תכנון פרטי למעבר בעלי נכסים

מוכרים שם. קונים במיאמי. מתזמרים את שני הצעדים בחוכמה.

לבעלי נכסים בניו יורק, בקליפורניה, בלוס אנג׳לס, בסן פרנסיסקו, בשיקגו ובשווקים נוספים עתירי מס, השאלה החשובה אינה רק מה שווי הבית. היא מה המכירה יכולה לממן בבטחה, מתי כדאי לעבור, ואילו אפשרויות במיאמי מתאימות לפרק הבא.

מדוע קיימת התוכנית

החלטת מעבר היא שאלה של מכירה, רכישה, מיסוי ותזמון כאחת.

הערכת שווי כללית עונה על חלק אחד בלבד של השאלה. התוכנית הזו נבנתה לבעלי נכסים שעשויים להזדקק למכור בשוק אחד ולרכוש במיאמי, מבלי לחשוף את התזמון, את המניע או את הנזילות. Manhattan Miami אינה מחליפה את יועצי המס, המשפט והרישום המקומיים שלכם מחוץ לניו יורק ולפלורידה. אנו מסייעים למפות את רצף הפעולות הנדל״ניות סביב ההחלטה על מיאמי.

טווח מכירה

הערכה של טווח השווי הנוכחי של הנכס, פרופיל הקונה הסביר, המלאי המתחרה והזמן שהיציאה עשויה לקחת בפועל.

תמורה נטו

תרגום המחיר להון שימושי לאחר פירעון, עלויות מכירה משוערות, רזרבות ושאלות תכנון ייעודיות לכל מסלול.

התאמה למיאמי

מיפוי מה שהתמורה הזו יכולה לרכוש במיאמי, בין שמדובר בחזית מים, בדירה ממותגת, בבית משפחתי, בנכס מסוג "נועלים ויוצאים" או בשיקולי תושבות מס.

מה קורה בהמשך

הבחינה הראשונה עוסקת ברצף הפעולות ולא בלחץ.

שלחו את פרטי הנכס ואת הקשר התזמון.

כתובת או בניין, סוג הנכס, מועד המכירה והבעיה שאתם מבקשים לפתור.

אנו בוחנים את שאלת התכנון הייחודית למסלול שלכם.

ניו יורק, קליפורניה, לוס אנג׳לס, סן פרנסיסקו, שיקגו וניו ג׳רזי מעוררות כל אחת סוגיות שונות של מכירה, מיסוי ותזמון.

אתם מקבלים מסגרת לתוכנית פרטית.

טווח מכירה סביר, שאלות בנושא תמורה נטו, אפשרויות תזמון ואסטרטגיית החלפה במיאמי.

בקשו את התוכנית הפרטית למכירה ולרכישה במיאמי.

התחילו מהמסלול הקרוב ביותר לנכס הנוכחי שלכם. הבקשה נשארת פרטית ומועברת לתהליך העבודה של מוכרים בעלי כוונה.

התחילו את התוכנית הפרטית
Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries