טווח מכירה
הערכה של טווח השווי הנוכחי של הנכס, פרופיל הקונה הסביר, המלאי המתחרה והזמן שהיציאה עשויה לקחת בפועל.
תכנון פרטי למעבר בעלי נכסים
לבעלי נכסים בניו יורק, בקליפורניה, בלוס אנג׳לס, בסן פרנסיסקו, בשיקגו ובשווקים נוספים עתירי מס, השאלה החשובה אינה רק מה שווי הבית. היא מה המכירה יכולה לממן בבטחה, מתי כדאי לעבור, ואילו אפשרויות במיאמי מתאימות לפרק הבא.
מדוע קיימת התוכנית
הערכת שווי כללית עונה על חלק אחד בלבד של השאלה. התוכנית הזו נבנתה לבעלי נכסים שעשויים להזדקק למכור בשוק אחד ולרכוש במיאמי, מבלי לחשוף את התזמון, את המניע או את הנזילות. Manhattan Miami אינה מחליפה את יועצי המס, המשפט והרישום המקומיים שלכם מחוץ לניו יורק ולפלורידה. אנו מסייעים למפות את רצף הפעולות הנדל״ניות סביב ההחלטה על מיאמי.
הערכה של טווח השווי הנוכחי של הנכס, פרופיל הקונה הסביר, המלאי המתחרה והזמן שהיציאה עשויה לקחת בפועל.
תרגום המחיר להון שימושי לאחר פירעון, עלויות מכירה משוערות, רזרבות ושאלות תכנון ייעודיות לכל מסלול.
מיפוי מה שהתמורה הזו יכולה לרכוש במיאמי, בין שמדובר בחזית מים, בדירה ממותגת, בבית משפחתי, בנכס מסוג "נועלים ויוצאים" או בשיקולי תושבות מס.
בחרו את המסלול
כל מסלול פותח את בקשת הערכת השווי הפרטית הקיימת, כשהקשר המעבר הנכון מצורף אליה. כך ההמשך יתייחס לרצף המכירה והרכישה, ולא יטפל בכם כבליד כללי של מוכר.
מה קורה בהמשך
כתובת או בניין, סוג הנכס, מועד המכירה והבעיה שאתם מבקשים לפתור.
ניו יורק, קליפורניה, לוס אנג׳לס, סן פרנסיסקו, שיקגו וניו ג׳רזי מעוררות כל אחת סוגיות שונות של מכירה, מיסוי ותזמון.
טווח מכירה סביר, שאלות בנושא תמורה נטו, אפשרויות תזמון ואסטרטגיית החלפה במיאמי.
התחילו מהמסלול הקרוב ביותר לנכס הנוכחי שלכם. הבקשה נשארת פרטית ומועברת לתהליך העבודה של מוכרים בעלי כוונה.