1 Central Park West
1 Central Park West - Lyxboende i Columbus Circle
1 Central Park West vid är en förnämlig lyxbostadsbyggnad i Manhattans kvarter Columbus Circle.. Byggnaden erbjuder kräsna köpare en exceptionell kombination av arkitektonisk särprägel, förstklassig finish och en eftertraktad adress vid Columbus Circle.
1 Central Park West Condos for Sale
Why Buyers Choose 1 Central Park West
Förstklassigt läge vid Columbus Circle
1 Central Park West ligger i ett av Manhattans mest eftertraktade kvarter. Columbus Circle erbjuder en oöverträffad kombination av kulturella attraktioner, restauranger, shopping och grönområden som gör det till ett förstahandsval för kräsna köpare.
Arkitektonisk briljans
Designteamet skapade en byggnad som förenar tidlös elegans med modern lyx. Arkitekturen samspelar med sin omgivning samtidigt som den levererar bostäder av enastående kvalitet och proportion.
Förstklassigt utbud av bekvämligheter
Byggnaden erbjuder ett omfattande utbud av bekvämligheter som tillgodoser varje aspekt av modernt lyxboende, från träning och välbefinnande till umgänge och avkoppling.
Starkt andrahandsvärde
Columbus Circle rankas genomgående bland Manhattans starkaste bostadsmarknader. 1 Central Park West gynnas av bestående efterfrågan, begränsat utbud och prestigen i sin adress.
Vår bedömning av 1 Central Park West
Som rådgivare med omfattande erfarenhet av Columbus Circle betraktar vi 1 Central Park West som en av de mest framstående byggnaderna i kvarteret. Kombinationen av och läget vid Columbus Circle skapar ett övertygande värdeerbjudande.
Köpare här dras ofta till bostädernas kvalitet, utbudet av bekvämligheter och den livsstil som Columbus Circle erbjuder. Vi har väglett flera kunder genom förvärv i 1 Central Park West och kan tillhandahålla detaljerad marknadsanalys, jämförbara försäljningsdata och strategisk rådgivning för både köpare av primärbostad och investeringsköpare.
Internationella köpare välkomnas
Utländska medborgare kan förvärva condominium-bostäder i Manhattan utan krav på visum eller bosättning. Många internationella köpare använder LLC-strukturer för integritet och förmögenhetsplanering. Manhattan Miami är specialiserade på att vägleda internationella köpare genom förvärvsprocessen, från finansieringsalternativ till tillträdesförfaranden.
Läs vår guide för internationella köpare →About 1 Central Park West
Available Residences
Currently available at 1 Central Park West
Residence 39-G
1 Central Park W #39-G, Manhattan, NY 10023
Residence PH49/50
1 CENTRAL Park W #PH49/50, Manhattan, NY 10023
Residence 29-D
1 Central Park W #29-D, Manhattan, NY 10023
Bostadskollektionen
Bostäder
1 till 4+ sovrum
Kontakta oss för prissättning
- Förstklassig finish genomgående
- Öppna planlösningar
- Fönster från golv till tak
- Kockkök
Premiumbostäder
Utvalda planlösningar
Kontakta oss för prissättning
- Hörnlägen
- Utökade boytor
- Skräddarsydd finish tillgänglig
- Privat uteplats
Residences from $11,950,000
Bekvämligheter i byggnaden
1 Central Park West erbjuder en noggrant utvald samling bekvämligheter utformade för modernt lyxboende vid Columbus Circle.
Träning och välbefinnande
- Toppmodernt träningscenter
- Spa och behandlingsrum
- Yogastudio
Underhållning och umgänge
- Loungeutrymme för boende
- Privat matsal
- Takterrass
Tjänster
- Dörrvakt och concierge dygnet runt
- Privat förvaring
- Cykelrum
Barn och familj
- Lekrum för barn
- Utomhuslekplats
Att bo i Columbus Circle
1 Central Park West har ett förstklassigt läge vid Columbus Circle med enkel tillgång till restauranger i världsklass, shopping, kulturinstitutioner och grönområden. Kvarteret betjänas väl av flera tunnelbanelinjer och erbjuder det bästa av Manhattan-livet.
Jämförbara byggnader
Buyers considering 1 Central Park West typically also evaluate these buildings
Luxury Neighborhoods in Manhattan
Utforska lyxbostäder
Lyxbostäder NYC
Manhattans mest prestigefyllda condominium-bostäder
Billionaires' Row
Världens mest exklusiva bostadskorridor
Manhattan New Developments
Nyproduktion med bostäder direkt från byggherren
Internationella köpare
Skatter, process & ägande för utländska köpare
Utforska lyxbostäder i Miami →
Branded residences & strandnära boende i South Florida
Vanliga frågor
Var ligger 1 Central Park West?
1 Central Park West ligger vid i kvarteret Columbus Circle i Manhattan, New York.
Vem utvecklade 1 Central Park West?
1 Central Park West utvecklades av ett ledande utvecklingsbolag.
Vilka typer av bostäder finns tillgängliga i 1 Central Park West?
1 Central Park West erbjuder ett urval av lyxbostäder med planlösningar från ett till fyra sovrum, samt utvalda penthouse och förstklassiga enheter. Kontakta oss för aktuell tillgänglighet och prissättning.
Vilka bekvämligheter erbjuder 1 Central Park West?
1 Central Park West har ett omfattande utbud av bekvämligheter, däribland ett träningscenter, loungeutrymme för boende, conciergetjänster med mera. Byggnaden erbjuder dörrvakt dygnet runt.
Är 1 Central Park West en bra investering?
Columbus Circle är fortfarande ett av Manhattans mest eftertraktade kvarter, och 1 Central Park West gynnas av stark efterfrågan, förstklassig finish och en etablerad lyxadress. Kontakta vårt rådgivningsteam för en detaljerad marknadsanalys.
Your 1 Central Park West Awaits
Våra specialister tillhandahåller personlig prissättning, planlösningar och exklusiva incitament från byggherren.
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Marknadsanalys: Manhattans bostadsmarknad
Marknadskontext: Prissättningen på exklusiva bostadsrätter på Manhattan är segmenterad per delmarknad. Billionaires’ Row-korridoren (57th Street, mellan Park Avenue och Columbus Circle) har det högsta priset per kvadratfot i USA, där prestigebostäder omsätts till $4,000-$10,000+ per SF. Nedre Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) har ett eget ultraexklusivt segment, drivet av begränsat utbud av nyproduktion. Medianpriserna för bostadsrätter på Upper East Side och Upper West Side ligger väsentligt under prestigenivåerna i downtown men erbjuder större planlösningar och närhet till Central Park. Priserna på Manhattan är känsliga för ränteläget, Mansion Tax-trapporna och prospektskedet i den enskilda byggnaden.
Aktörsbild: Nyproduktion direkt av byggherre 2026 omfattar 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) och Mandarin Oriental Fifth Avenue. Färdigställda byggnader med kvarvarande byggherrelägenheter inkluderar Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th och 50 West 66th. Var och en har en egen byggherrehistorik, byggkreditgivare, takt i prospektändringarna samt status för 421-a eller annan skattelättnad, som måste granskas individuellt.
Signal till köparen: Manhattans strukturella förutsättningar omfattar prospektförfarandet under New Yorks delstatsåklagares tillsyn (ger ett processuellt köparskydd som saknas på mindre reglerade marknader), andrahandsmarknadens djup (hög likviditet vid utträde) samt begränsat utbud på kort sikt (liten planreserv i de centrala delmarknaderna). Risker att beakta vid avtal: höjda Mansion Tax-trappsteg över $2M, överlåtelseskatt som övertas av köparen vid byggherreförsäljning, exponering mot tomtgränser och siktkorridorer på specifika tomter, styrelsens regler för andrahandsupplåtelse och vidareförsäljning samt utfasningsplanen för 421-a i förekommande fall. Status för ett enskilt projekt, nivån på byggherrelagret, prospektändringar hos delstatsåklagaren, prissättning eller försäljningsgrad bör verifieras vid tidpunkten för förfrågan.
Nyckelfakta
- Prisintervall $/SF för prestigebostäder på Manhattan: $1,500-$10,000+
- Genomsnittligt $/SF på Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF för prestigeobjekt i downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% över $1M, progressiva trappsteg över $2M för köparen
- Typisk handpenning i byggherreavtal: 10%-20% vid undertecknandet
- Sedvanligt granskningsfönster för köparens advokat: 1-3 arbetsdagar från avtalets leverans
- Provision på byggherresidan: byggherren betalar köparombudet vid byggherreförsäljning
- Skattelättnadsprogram (i förekommande fall): 421-a, J-51, status verifieras byggnad för byggnad
- Ägande via LLC för utländska medborgare: vanligt, struktureras vid avtal
Köparens procedur
Proceduren vid byggherreförsäljning på Manhattan: reservationsformulär → leverans av prospektet → granskning av köparens advokat → avtalstecknande och första handpenning → lånelöfte (vid finansiering) → tillträde vid leverans. Procedurerna för byggherrelager och andrahandsmarknad skiljer sig; rådgivande förberedelse inför visning rekommenderas.
Vanliga frågor om Manhattans bostadsmarknad
Vad är delstatsåklagarens offering plan?
Prospektet (offering plan) är det juridiska dokument som registreras hos New Yorks delstatsåklagare och som reglerar försäljningen av varje bostadsrätt på Manhattan. Det definierar hanteringen av handpenningar, lägenheternas specifikationer, månadsavgifter, fastighetsskatter, byggherrens åtaganden och köparskyddet. Ingen bostadsrättsförsäljning på Manhattan slutförs utanför ramen för ett godkänt prospekt; ändringar registreras löpande och granskas av köparnas advokater vid avtal.
Vad är sponsor inventory?
Sponsor inventory avser osålda lägenheter som fortfarande innehas av byggnadens byggherre (”sponsorn”). Byggherrelägenheter är helt nya, aldrig bebodda, och kan omfatta förhandlingsbara priser, tillgodohavanden för transaktionskostnader samt tillgång till skattelättnadsprogram där byggnaden har sådana. Transaktioner på byggherresidan följer prospektet, inte det sedvanliga avtalet på andrahandsmarknaden.
Vilka skattelättnader gäller på Manhattan?
421-a är den vanligaste skattelättnaden för bostadsrätter på Manhattan och ger sänkt fastighetsskatt i 10 till 25 år för kvalificerade nyproduktioner. J-51 gäller specifika renoverade byggnader. Varje lättnad har en utfasningsplan och en byggnadsspecifik kvalificeringsstatus som måste verifieras i prospektet och det senaste skatteintyget.
Vilka transaktionskostnader gäller för en bostadsrätt på Manhattan?
Köparens transaktionskostnader uppgår normalt till 2% till 4% av priset och omfattar överlåtelseskatter till NYC och NYS (ofta övertagna av köparen vid byggherreförsäljning), Mansion Tax (1% över $1M med progressiva trappsteg över $2M), title insurance, arvode till köparens advokat, Mortgage Recording Tax vid finansiering samt proportionellt fördelade månadsavgifter och fastighetsskatter.
Är common charges samma sak som HOA-avgifter?
Nej. Bostadsrätter på Manhattan använder termen ”common charges” (månadsavgifter), inte HOA-avgifter. Månadsavgifterna finansierar byggnadens drift, personal, faciliteter och reserver. Fastighetsskatterna debiteras separat av NYC och ingår inte i månadsavgifterna.
Hur får Manhattan Miami betalt vid transaktioner på Manhattan?
Vid köp av nyproduktion på byggherresidan betalar byggherren Manhattan Miamis provision som köparombud. Köparrepresentationen medför ingen egen kostnad för köparen. Vid transaktioner på andrahandsmarknaden redovisas provisionsvillkoren när uppdraget inleds.