111 West 57th Street | Steinway Tower
Самый стройный сверхвысокий небоскрёб Manhattan

Ключевые данные

111 West 57th Street: краткая справка (2026)

111 West 57th Street, широко известный как Steinway Tower, является одним из наиболее значимых в архитектурном отношении жилых зданий из когда-либо возведённых. Поднимаясь на 1 428 футов с исключительным коэффициентом стройности 23:1, этот 84-этажный сверхвысокий небоскрёб был разработан JDS Development Group и спроектирован SHoP Architects. Сданный в эксплуатацию в 2021 году, он стал самым стройным небоскрёбом в мире. Фасад башни из терракоты и бронзы черпает вдохновение в материальном языке охраняемого памятника архитектуры, Steinway Hall, у своего основания, формируя визуальную идентичность, которая мгновенно узнаётся на горизонте Manhattan.

111 West 57th Street, самый стройный небоскрёб в мире, с соотношением ширины к высоте приблизительно 1:24. Стоимость резиденций, как правило, варьируется от примерно $15 млн до свыше $60 млн, при этом отдельные апартаменты на полном этаже и пентхаусы превышают $90 млн.

111 West 57th Street, ключевые факты

• Высота: 1 428 футов
• Этажей: 84
• Резиденций: ~60 единиц
• Архитектор: SHoP Architects
• Дизайн интерьеров: Studio Sofield
• Ценовой диапазон: ~$15M-$60M+

Наша команда в ManhattanMiami считает 111 West 57th Street наиболее архитектурно прогрессивным вариантом на Billionaires' Row. Мы работаем с покупателями, которые сравнивают все ведущие сверхвысокие небоскрёбы этого коридора, и данное здание неизменно привлекает определённый профиль клиентов: тех, кто ставит архитектурное своеобразие, ультранизкую плотность и мастерство исполнения выше объёма удобств или высоты как таковой. Здание предлагает крайне ограниченное количество резиденций: многие этажи содержат лишь одну или две единицы, обеспечивая уровень приватности и эксклюзивности, недостижимый для более крупных башен на 57-й улице.

Включение исторического Steinway Hall, первоначально построенного в 1925 году, в основание башни является деталью, которая выделяет данное здание среди всех прочих новых разработок в Midtown. Отреставрированный памятник архитектуры служит парадным входом в здание и соединяет жильцов с пластом культурной истории Manhattan. SHoP Architects спроектировали башню так, чтобы воздать дань этому наследию, раздвигая при этом границы инженерного искусства, и в результате возникло здание, которое ощущается одновременно укоренённым и устремлённым в будущее.

Резиденции в 111 West 57th Street отличаются исключительной высотой потолков, панорамным остеклением от пола до потолка и отделкой интерьеров по индивидуальному проекту с материалами, отобранными вручную. Узкие перекрытия обеспечивают глубокое проникновение естественного света в каждую единицу, а виды, особенно с верхних этажей, выходящих на Central Park, входят в число наиболее впечатляющих в городе. JDS Development Group неизменно поддерживала высокий стандарт качества отделки: кухни и ванные комнаты отражают тщательно выверенный дизайнерский подход, а не стандартную девелоперскую спецификацию.

Покупателям, рассматривающим 111 West 57th Street, следует понимать, что это здание занимает уникальную нишу на Billionaires' Row. Оно не является самым высоким, не располагает крупнейшей программой удобств и не несёт той же классической эстетики известняка, что 220 Central Park South. То, что оно предлагает, недоступно ни одному из этих зданий: подлинно неповторимая архитектурная идентичность в сочетании с эксклюзивностью бутик-уровня. Наша команда в ManhattanMiami может организовать частные показы и предоставить подробную информацию о ценах и наличии объектов в текущем и будущем предложении.

111 West 57th Street, цена за квадратный фут

Цены в 111 West 57th Street, как правило, составляют от примерно $4 000 до свыше $7 000 за квадратный фут, при этом премиальные апартаменты на полном этаже достигают более высоких оценок благодаря беспрепятственным видам на Central Park. Ультраограниченный фонд здания, всего 59 резиденций, формирует ценовую динамику, определяемую дефицитом, а не широкими рыночными сравнениями.

Апартаменты на продажу в 111 West 57th Street

Текущее предложение в 111 West 57th Street включает резиденции на полном и половинном этажах, причём количество единиц ограничено ввиду стройного дизайна здания. Предложение значительно более ограничено по сравнению с другими башнями на Billionaires' Row, а оборот невысок с учётом эксклюзивного профиля здания и его владельцев.

Steinway Tower, архитектурная идентичность 111 West 57th Street

Здание 111 West 57th Street официально носит название Steinway Tower, в честь охраняемого памятника архитектуры 1925 года Steinway Hall, сохранённого у основания башни. В архитектурных кругах и сообществе рынка недвижимости New York здание иногда неофициально называют «кофейной мешалкой», намёк на мировой рекорд коэффициента стройности 23:1, делающего его тончайшим сверхвысоким небоскрёбом из когда-либо построенных. Эта исключительная пропорция является определяющей чертой дизайна SHoP Architects: волнообразные бронзово-терракотовые панели на восточном и западном фасадах в сочетании с панорамным остеклением от пола до потолка на севере и юге формируют скульптурный силуэт, мгновенно узнаваемый на горизонте Manhattan.

111 West 57th Street против Central Park Tower и One57

В сравнении с Central Park Tower, предлагающим большее число резиденций, обширный комплекс удобств и флагманский магазин Nordstrom у основания, 111 West 57th Street делает акцент на приватности и архитектурном своеобразии с меньшим числом, но более эксклюзивных единиц. В сравнении с One57, одной из первых сверхвысоких башен на Billionaires' Row, Steinway Tower представляет новое поколение ультралюксовой застройки с более сильным акцентом на дизайн, мастерство и стройность. В сравнении с 220 Central Park South, предлагающим классическую эстетику известняка и более широкий ассортимент единиц, 111 West 57th Street привлекает покупателей, ставящих современную архитектурную идентичность выше традиционной роскоши.

Привлекательность для международных покупателей

111 West 57th Street привлекает значительную глобальную покупательскую аудиторию, прежде всего из Европы, Ближнего Востока и Азии, которую влекут архитектурная значимость объекта, ограниченный фонд и позиционирование в сегменте ультрапремиальной недвижимости New York. Как кондоминиум, здание позволяет иностранным покупателям приобретать объекты без ограничений co-op-совета, что делает его одним из наиболее доступных ультралюксовых вариантов для международных инвесторов. Цены указываются в долларах США; международные покупатели нередко оценивают ценность объекта исходя из стоимости квадратного фута в сравнении с мировыми премиальными рынками, Лондоном, Парижем и Дубаем.

Международные покупатели могут ознакомиться с нашим руководством для иностранных покупателей недвижимости в США, охватывающим налоговые, правовые и имущественные вопросы.

Архитектурное позиционирование 111 West 57th Street

111 West 57th Street нередко называют одной из наиболее архитектурно изысканных башен Billionaires' Row, гармонично сочетающей историческое наследие и современное инженерное искусство. Его терракотовый фасад и ультрастройный силуэт выгодно отличают его от преимущественно стеклянных сверхвысоких небоскрёбов района. Включение Steinway Hall 1925 года в архитектурную концепцию создаёт диалог между старым и новым Manhattan, которому не найти аналогов ни у одного другого здания на данном коридоре.

Узнайте больше о Billionaires' Row NYC или ознакомьтесь с роскошными кондоминиумами на продажу в NYC.

Является ли 111 West 57th Street самым тонким небоскрёбом в мире?

111 West 57th Street, известный также как Steinway Tower, повсеместно признаётся самым стройным сверхвысоким небоскрёбом из когда-либо построенных, с соотношением ширины к высоте около 1:24. Здание возвышается на 1 428 футов над Midtown Manhattan на Billionaires' Row.

111 West 57th Street, цена за квадратный фут

Цены в 111 West 57th Street, как правило, варьируются от примерно $4 000 до свыше $7 000 за квадратный фут, отражая архитектурную эксклюзивность здания, ограниченное количество единиц и беспрепятственные виды на Central Park.

Апартаменты на продажу в 111 West 57th Street

Апартаменты, предлагаемые в настоящее время к продаже в 111 West 57th Street, включают резиденции на полном и половинном этажах; наличие объектов варьируется в зависимости от вторичного фонда и выведения единиц девелопером. Всего в здании насчитывается около 60 резиденций.

Где расположен 111 West 57th Street?

111 West 57th Street расположен на Billionaires' Row в Midtown Manhattan, непосредственно к югу от Central Park между Sixth и Seventh Avenues. Здание стоит на историческом месте Steinway Hall.

111 West 57th Street против Central Park Tower

Если Central Park Tower делает акцент на масштабе и комплексной программе удобств, то 111 West 57th Street позиционируется как бутик-альтернатива с меньшим числом резиденций, более выраженным архитектурным своеобразием и приоритетом эксклюзивности над объёмом.

Архитектура и дизайн 111 West 57th Street

Спроектированное SHoP Architects с интерьерами Studio Sofield, здание 111 West 57th Street отличается характерным фасадом из терракоты и бронзы, отсылающим к оригинальному Steinway Hall. Инженерная разработка здания компанией WSP представляет собой одну из наиболее технически сложных жилых конструкций из когда-либо возведённых.

Узнайте больше о Billionaires' Row NYC или ознакомьтесь с апартаментами на продажу на Billionaires' Row.

Сколько стоят апартаменты в 111 West 57th Street?

Цены в 111 West 57th Street, как правило, начинаются от около $15 млн и могут превышать $60 млн для резиденций на полном этаже; отдельные пентхаусы и многоуровневые единицы в зависимости от площади и видов приближаются к $90 млн или превышают эту отметку.

111 West 57th против Central Park Tower

Если Central Park Tower делает акцент на масштабе и расширенном комплексе удобств, то 111 West 57th Street определяется предельной стройностью, бутик-форматом и архитектурным мастерством. Менее 60 резиденций привлекают покупателей, ценящих приватность и эксклюзивность, в противовес более масштабному, ориентированному на удобства опыту соседних башен.

Сравнение Billionaires' Row

Здание	Позиционирование	Типичный ценовой диапазон
111 West 57th Street	Бутик, архитектурное своеобразие	$15M-$60M+
Central Park Tower	Масштаб, удобства	$7M-$100M+
One57	Устоявшаяся роскошь	$6M-$50M+