Baccarat Residences
Erfgoed van het kristalhuis en vijfsterren-hotelleven tegenover MoMA
Over Baccarat Residences
Baccarat Hotel & Residences verrijst 50 verdiepingen hoog aan 20 West 53rd Street, in het hart van Midtown Manhattan, direct tegenover het Museum of Modern Art en op enkele stappen van Fifth Avenue. Ontwikkeld door Starwood Capital Group en Tribeca Associates en ontworpen door Skidmore, Owings & Merrill, werd de toren in 2015 voltooid en plaatst 61 private appartementen boven het Baccarat Hotel met 114 kamers, het wereldwijde vlaggenschip van het legendarische Franse kristalhuis.
Met interieurs van Tony Ingrao combineren de residenties vijfsterren-hotelservice met het vakmanschap dat de naam Baccarat al meer dan 250 jaar vertegenwoordigt. De woningen beschikken over hoge plafonds, raampartijen van vloer tot plafond, op maat gemaakte keukens en marmeren badkamers, en veel ervan kijken direct uit over de beeldentuin van het Museum of Modern Art. Bewoners genieten volledige toegang tot de voorzieningen van het hotel, waaronder de Spa de La Mer, een met marmer bekleed zwembad met privécabanas, de Baccarat Bar en de Petite Salon, een privélounge uitsluitend voor bewoners.
Het serviceniveau is hier van werkelijk hotelkaliber, met een 24-uursconciërge, huishoudelijke service, dineren in de residentie en valetparkeren als standaard. Voor kopers die veel reizen of meer dan één woning aanhouden, is deze lock-and-leave-levensstijl met white-glove-service een aanzienlijke aantrekkingskracht, en de ligging in Midtown houdt Fifth Avenue, Rockefeller Center en Central Park allemaal binnen handbereik.
Baccarat Residences at a Glance
20 West 53rd Street, New York, NY 10019
Starwood Capital Group and Tribeca Associates
Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
2015
61
50
Condominium
Midtown
Baccarat Residences Condos for Sale
Why Buyers Choose Baccarat Residences
Vijfsterren-hotelservice thuis
Baccarat Residences ligt boven het vlaggenschip Baccarat Hotel, en eigenaren maken gebruik van de volledige service-infrastructuur: een 24-uursconciërge en portier, huishoudelijke service, dineren in de residentie en valetparkeren. Voor kopers die een volledig verzorgde lock-and-leave-levensstijl waarderen, in het bijzonder wie vaak reist of meer dan één woning aanhoudt, is dit niveau van service van hotelkaliber een bepalend voordeel.
Een markante ligging in Midtown
Aan 20 West 53rd Street staat het gebouw direct tegenover het Museum of Modern Art en vlak bij Fifth Avenue, een van de meest centrale en herkenbare posities in Manhattan. Rockefeller Center, St. Patrick's Cathedral en Central Park liggen alle op korte afstand, en de locatie is uitzonderlijk goed ontsloten door het openbaar vervoer van Midtown. Veel residenties bieden direct uitzicht over de beeldentuin van MoMA.
Het merk Baccarat en het vakmanschap
Baccarat vertegenwoordigt al meer dan 250 jaar Frans kristalvakmanschap, en dat erfgoed loopt door het hele gebouw, van de interieurs van Tony Ingrao tot de kenmerkende ruimtes van het hotel. Voor kopers die een branded residence met echte herkomst willen in plaats van een oppervlakkig aangebrachte naam, biedt de Baccarat een van de meest verfijnde uitdrukkingen van de categorie in New York.
Verfijnde residenties ontworpen door Tony Ingrao
Ontworpen door Skidmore, Owings & Merrill met interieurs van Tony Ingrao, beschikken de 61 residenties over hoge plafonds, raampartijen van vloer tot plafond, op maat gemaakte keukens en marmeren badkamers. Gelegen op de bovenste verdiepingen boven het hotel, bieden ze licht, uitzicht en een afwerkingsniveau dat de toewijding van het merk Baccarat aan vakmanschap weerspiegelt.
Onze visie op Baccarat Residences
Als adviseurs die uitvoerig in Midtown hebben gewerkt, beschouwen wij Baccarat Residences als een van de meest opvallende branded gebouwen in de stad. De combinatie van de architectuur van Skidmore, Owings & Merrill, de ontwikkelingsstandaard van Starwood Capital Group en de interieurs van Tony Ingrao leverde een gebouw op waarin de naam Baccarat wordt gedragen door echt ontwerp en vakmanschap in plaats van oppervlakkig te zijn aangebracht.
Voor kopers die branded residences afwegen, zijn de onderscheidende kenmerken van de Baccarat de ligging en de service. Direct tegenover MoMA en vlak bij Fifth Avenue neemt het gebouw een van de meest centrale posities in Manhattan in, en de residenties maken gebruik van de volledige service-infrastructuur van het vlaggenschip Baccarat Hotel. Voor wie een lock-and-leave-levensstijl met echte hotelservice waardeert, is dat een krachtige combinatie.
De eerlijke overweging is dat dit een toren in Midtown is en geen rustige residentiële enclave, waardoor het past bij kopers die in het centrum van de energie van de stad willen zijn. Met slechts 61 residenties is de beschikbaarheid beperkt, en de specifieke woning, de oriëntatie en het uitzicht maken een reëel verschil, en precies daar is onze begeleiding het meest van nut.
Onze aanbeveling is te beginnen met een gesprek over hoe een residentie in de Baccarat past bij uw plannen, of het nu gaat om een hoofdwoning, een pied-à-terre of een aanvulling op een portefeuille van branded luxe vastgoed. Wij kunnen u helpen bij het beoordelen van specifieke woningen en die openhartig te vergelijken met de alternatieven.
Internationale kopers welkom
Buitenlandse kopers kunnen condominiums in Manhattan verwerven zonder visum- of verblijfsvereisten. Veel internationale kopers maken gebruik van LLC's voor privacy en vermogensplanning. Manhattan Miami is gespecialiseerd in het begeleiden van internationale kopers door het verwervingsproces, van financieringsmogelijkheden tot de afronding van de transactie.
Lees onze gids voor internationale kopers →About Baccarat Residences
Available Residences
Currently available at Baccarat Residences
Residence PH43
20 W 53RD Street #PH43, Manhattan, NY 10019
Residence PH43
20 W 53RD Street #PH43, Manhattan, NY 10103
Residence 18A
20 W 53RD Street #18A, Manhattan, NY 10103
Woningcollectie
Residenties
1 tot 4+ slaapkamers
Neem contact op voor prijzen
- Premium afwerkingen overal
- Open plattegronden
- Raampartijen van vloer tot plafond
- Chef-keukens
Premiumresidenties
Geselecteerde indelingen
Neem contact op voor prijzen
- Hoekoriëntaties
- Ruimere leefruimtes
- Op maat gemaakte afwerkingen beschikbaar
- Privébuitenruimte
Residences from $3,500,000
Voorzieningen van het gebouw
Baccarat Residences biedt bewoners volledige toegang tot de voorzieningen en diensten van het vlaggenschip Baccarat Hotel in het hart van Midtown.
Wellness & zwembad
- Spa de La Mer
- Met marmer bekleed zwembad met privécabanas
- Fitnesscentrum
Dineren & sociaal
- The Baccarat Bar
- Grand Salon
- Petite Salon, lounge uitsluitend voor bewoners
Hoteldiensten
- 24-uursconciërge en portier
- Huishoudelijke service
- Dineren in de residentie
- Valetparkeren
De visionairs
Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
Architectuur
Skidmore, Owings & Merrill (SOM) bracht hun kenmerkende visie naar Baccarat Residences en creëerde een gebouw dat als een oriëntatiepunt in Midtown staat.
Starwood Capital Group and Tribeca Associates
Ontwikkeling
Starwood Capital Group en Tribeca Associates ontwikkelden Baccarat Residences met toewijding aan kwaliteitsvolle bouw, premium materialen en een uitzonderlijke bewonerservaring.
Wonen in Midtown
Baccarat Residences geniet een uitgelezen ligging in Midtown met eenvoudige toegang tot dineren van wereldklasse, winkelen, culturele instellingen en groene ruimtes. De buurt is goed ontsloten door meerdere metrolijnen en biedt het beste van het leven in Manhattan.
Compare Baccarat Residences to Nearby Buildings
Buyers considering Baccarat Residences typically also evaluate these buildings
One Madison
Flatiron
25 Columbus Circle
Columbus Circle
The Aldyn
Ismael Leyva Architects
Upper West Side
Olympic Tower
Skidmore, Owings & Merrill
Midtown East
1 Central Park West
Columbus Circle
277 Fifth Avenue
NoMad
Walker Tower
Chelsea
737 Park Avenue
Upper East Side
The Sheffield
Slater-Anderson Architects
Midtown West
108 Leonard
McKim, Mead & White (original)
Tribeca
One Beacon Court
Pelli Clarke Pelli Architects
Midtown East
520 West 28th
Zaha Hadid Architects
West Chelsea
75 Kenmare Street
Andre Kikoski Architect
NoLita
Lantern House
Heatherwick Studio (Thomas Heatherwick)
West Chelsea
Madison House
Handel Architects
NoMad
Sutton Tower
Thomas Juul-Hansen
Sutton Place
The Apthorp
Clinton & Russell
Upper West Side
The Bellemont
Robert A.M. Stern Architects
Carnegie Hill
The Belnord
Robert A.M. Stern Architects (conversion)
Upper West Side
The Carlyle
Bien & Prince
Upper East Side
The Laureate
SLCE Architects
Upper West Side
Waterline Square
Richard Meier, KPF, Rafael Viñoly
Upper West Side
10 Sullivan
Cary Tamarkin / Tamarkin Co.
SoHo / Hudson Square
1122 Madison Avenue
Studio Sofield / Hill West Architects
Upper East Side
116 University Place
Morris Adjmi Architects
Greenwich Village
140 Jane Street
Leroy Street Studio
West Village
180 East 88th Street
DDG Partners
Carnegie Hill
200 East 83rd Street
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
25 Bond Street
BKSK Architects
NoHo
255 East 77th Street
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
The Schumacher at 36 Bleecker
Morris Adjmi Architects
NoHo
40 Bleecker Street
Rawlings Architects
NoHo
40 Bond Street
Herzog & de Meuron
NoHo
40 Mercer Street
Jean Nouvel
SoHo
42 Crosby Street
Selldorf Architects
SoHo
520 Fifth Avenue
KPF (Kohn Pedersen Fox)
Midtown
220 Central Park South
Robert A.M. Stern Architects
Billionaires' Row
The Greenwich by Rafael Viñoly
Rafael Viñoly
Financial District
The West Residence Club
Concrete Amsterdam / Ismael Leyva Architects
Hell's Kitchen
Central Park Tower
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
Billionaires' Row
111 West 57th Street
SHoP Architects
Billionaires' Row
15 Central Park West
Robert A.M. Stern Architects
Upper West Side
720 West End Avenue
Emery Roth (1927) / Thomas Juul-Hansen / BP Architects
Upper West Side
53 West 53
Jean Nouvel
Billionaires' Row
Monogram New York
Ismael Leyva Architects / Neri&Hu
Midtown East
One Wall Street
Ralph Walker (1931) / SLCE Architects
Financial District
One57
Christian de Portzamparc
Billionaires' Row
432 Park Avenue
Rafael Viñoly Architects
Billionaires' Row
Waldorf Astoria Residences New York
Schultze & Weaver (1931) / SOM / Jean-Louis Deniot
Midtown East
56 Leonard Street
Herzog & de Meuron
Tribeca
520 Park Avenue
Robert A.M. Stern Architects
Billionaires' Row
Deutsche Bank Center
Skidmore, Owings & Merrill
Columbus Circle
Selene New York
Foster + Partners
Midtown East
Mandarin Oriental Residences, New York
Skidmore, Owings & Merrill
Columbus Circle
15 Hudson Yards
Diller Scofidio + Renfro
Hudson Yards
70 Vestry
Robert A.M. Stern Architects
Tribeca
35 Hudson Yards
David Childs / SOM
Hudson Yards
Aman New York
Jean-Michel Gathy / Denniston
Midtown
80 Clarkson
West Village
Greenwich Lane
FXCollaborative
West Village
50 West 66th Street
Snøhetta
Upper West Side
150 Charles Street
Cookfox Architects
West Village
Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue
Marin Architects
Midtown
760 Madison
COOKFOX Architects
Upper East Side
The Plaza Residences
Henry Janeway Hardenbergh
Central Park South
One High Line
Bjarke Ingels Group (BIG)
Chelsea
111 Murray Street
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
Tribeca
Four Seasons at 30 Park Place
Robert A.M. Stern Architects
Tribeca
740 Park Avenue
Rosario Candela and Arthur Loomis Harmon
Upper East Side
995 Fifth Avenue
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Rafael Viñoly Architects
NoMad
Madison Square Park Tower
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
NoMad
212 Fifth Avenue
HELPERN Architects
NoMad
50 Central Park South
Alvaro Siza Vieira
Midtown
The Woolworth Tower Residences
Thierry Despont (interior conversion)
Tribeca
565 Broome SoHo
Renzo Piano Building Workshop
SoHo
160 Leroy Street
Herzog & de Meuron
West Village
443 Greenwich Street
CetraRuddy Architecture
Tribeca
The Cortland
Robert A.M. Stern Architects / Olson Kundig
West Chelsea
Luxury Neighborhoods in Manhattan
Ontdek luxe condominiums
Luxe condominiums NYC
De meest prestigieuze condominiums van Manhattan
Billionaires' Row
's Werelds meest exclusieve residentiële corridor
Nieuwbouwprojecten Manhattan
Pre-constructie condominiums met aanbod van de ontwikkelaar
Internationale kopers
Belastingen, proces & eigendom voor buitenlandse kopers
Ontdek luxe condominiums in Miami →
Branded residences & wonen aan het water in South Florida
Veelgestelde vragen
Waar bevindt Baccarat Residences zich?
Baccarat Residences bevindt zich aan 20 West 53rd Street, aan 53rd Street tussen Fifth Avenue en Sixth Avenue, in de wijk Midtown van Manhattan, New York. Het gebouw staat direct tegenover het Museum of Modern Art en vlak bij Fifth Avenue, dicht bij Rockefeller Center en Central Park.
Wie heeft Baccarat Residences ontwikkeld?
Baccarat Hotel & Residences werd ontwikkeld door Starwood Capital Group in samenwerking met Tribeca Associates, en ontworpen door Skidmore, Owings & Merrill, met residentiële interieurs van Tony Ingrao. Het gebouw werd in 2015 voltooid als het wereldwijde vlaggenschip van het hotelmerk Baccarat.
Welke typen residenties zijn beschikbaar?
Het gebouw biedt 61 private appartementen boven het hotel, variërend van woningen met één tot vier slaapkamers tot een penthouse-duplex met vijf slaapkamers en buitenterras. De residenties beschikken over hoge plafonds, raampartijen van vloer tot plafond, op maat gemaakte keukens en marmeren badkamers, en veel ervan bieden uitzicht over de beeldentuin van MoMA. De beschikbaarheid varieert, en ons team kan het actuele aanbod delen.
Welke voorzieningen en diensten ontvangen bewoners?
Bewoners hebben volledige toegang tot de voorzieningen van het Baccarat Hotel, waaronder de Spa de La Mer, een met marmer bekleed zwembad met privécabanas, de Baccarat Bar en de Petite Salon, de lounge uitsluitend voor bewoners. Diensten van hotelkaliber zijn standaard, waaronder een 24-uursconciërge en portier, huishoudelijke service, dineren in de residentie en valetparkeren.
Wat maakt Baccarat Residences bijzonder?
De Baccarat combineert een markante ligging in Midtown tegenover MoMA met echt merkerfgoed: meer dan 250 jaar Frans kristalvakmanschap, tot uitdrukking gebracht via de interieurs van Tony Ingrao en de kenmerkende ruimtes van het hotel. Gecombineerd met volledige vijfsterren-hotelservice en een beperkte collectie van slechts 61 residenties, is het een van de meest verfijnde branded aanbiedingen in New York.
Wat zijn de verwachte prijsniveaus?
Als bestaand appartement varieert de prijsstelling bij Baccarat Residences naargelang de grootte van de residentie, de verdieping, de oriëntatie en de indeling, van woningen met één slaapkamer tot de penthouse-duplex bovenin het gebouw. Waarden bewegen mee met de markt, dus neem contact op met ons team voor de actuele beschikbaarheid en prijzen afgestemd op waar u naar op zoek bent.
Kan uw team een privéconsultatie over Baccarat Residences verzorgen?
Ja. Ons team is uitvoerig actief in Midtown en kan een volledige briefing over Baccarat Residences verzorgen, inclusief het actuele aanbod, recente verkopen, plattegronden en hoe het gebouw zich verhoudt tot andere branded en nieuwbouwopties in de buurt. Wij bieden openhartig, op de koper gericht advies.
Your Baccarat Residences Awaits
Onze specialisten verstrekken persoonlijke prijzen, plattegronden en exclusieve incentives van de ontwikkelaar.
20 West 53rd Street, New York, NY 10019
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Marktanalyse vastgoed Manhattan
Marktcontext: De prijzen van luxecondominiums in Manhattan zijn gesegmenteerd per deelmarkt. De Billionaires’ Row-corridor (57th Street, tussen Park Avenue en Columbus Circle) noteert de hoogste prijs per vierkante voet van de Verenigde Staten, met prestigieuze residenties die worden verhandeld voor $4,000-$10,000+ per SF. Downtown Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) kent een eigen ultraluxe segment, gedreven door het beperkte aanbod van nieuwbouw. De mediane condominiumprijzen op de Upper East Side en Upper West Side liggen aanzienlijk onder de topniveaus van downtown, maar bieden grotere plattegronden en toegang tot Central Park. De prijzen in Manhattan zijn gevoelig voor rentestanden, de schijven van de Mansion Tax en de fase van het offering plan van elk afzonderlijk gebouw.
Inzicht in de projecten: Nieuwbouw rechtstreeks van de ontwikkelaar omvat in 2026 onder meer 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) en Mandarin Oriental Fifth Avenue. Opgeleverde gebouwen met resterende sponsor inventory omvatten Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th en 50 West 66th. Elk gebouw kent een eigen staat van dienst van de ontwikkelaar, bouwfinancier, ritme van wijzigingen op het offering plan en status van 421-a of andere belastingverminderingen, die stuk voor stuk afzonderlijk moeten worden onderzocht.
Signaal voor kopers: De structurele fundamenten van Manhattan omvatten het door de procureur-generaal van New York gecontroleerde offering plan proces (dat kopers procedurele bescherming biedt die in minder gereguleerde markten ontbreekt), de diepte van de wederverkoopmarkt (hoge liquiditeit bij verkoop) en het beperkte aanbod op korte termijn (weinig resterende bestemmingscapaciteit in de kerndeelmarkten). Risico's om bij de overeenkomst te beoordelen: de oploop van de Mansion Tax schijven boven $2M, de overname van de overdrachtsbelasting door de koper bij verkoop door de ontwikkelaar, blootstelling aan perceelgrenzen en zichtlijnen op specifieke percelen, het beleid van het condominiumbestuur inzake onderverhuur en wederverkoop, en het afbouwschema van 421-a waar van toepassing. De status van elk afzonderlijk project, het niveau van de sponsor inventory, wijzigingen van het offering plan bij de AG, prijzen en verkooppercentages dienen op het moment van uw aanvraag te worden geverifieerd.
Kerngegevens
- Prijsbereik $/SF prestigieuze condominiums Manhattan: $1,500-$10,000+
- Gemiddelde $/SF Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF topsegment downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% boven $1M, progressieve schijven boven $2M voor de koper
- Gebruikelijke contractaanbetaling bij de ontwikkelaar: 10%-20% bij ondertekening
- Standaard toetsingsperiode voor de advocaat van de koper: 1-3 werkdagen na ontvangst van de overeenkomst
- Commissie aan ontwikkelaarszijde: de ontwikkelaar betaalt de kopersmakelaar bij verkoop uit sponsor inventory
- Belastingverminderingsprogramma's (waar van toepassing): 421-a, J-51, status per gebouw geverifieerd
- Eigendom via een LLC voor internationale kopers: gebruikelijk, gestructureerd bij de overeenkomst
Procedure voor kopers
De verkoopprocedure via de ontwikkelaar in Manhattan: reserveringsformulier → levering van het offering plan → beoordeling door de advocaat van de koper → ondertekening van de overeenkomst en eerste aanbetaling → hypotheektoezegging (bij financiering) → eigendomsoverdracht bij oplevering. De procedures voor sponsor inventory en wederverkoop verschillen; een adviserende voorbereiding vóór de bezichtiging wordt aanbevolen.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Manhattan
Wat is het offering plan van de procureur-generaal van New York?
Het offering plan is het juridische document dat bij de procureur-generaal van New York wordt ingediend en dat de verkoop van elk condominium in Manhattan regelt. Het legt de afhandeling van aanbetalingen, de specificaties van de units, de servicekosten, de onroerendgoedbelastingen, de verplichtingen van de ontwikkelaar en de kopersbescherming vast. Geen enkele condominiumverkoop in Manhattan wordt afgerond buiten het kader van een goedgekeurd offering plan; wijzigingen worden periodiek ingediend en bij de overeenkomst beoordeeld door de advocaten van de koper.
Wat is sponsor inventory?
Sponsor inventory verwijst naar onverkochte units die nog in handen zijn van de ontwikkelaar van het gebouw (de "sponsor"). Deze units zijn gloednieuw, nooit bewoond en kunnen onderhandelbare prijzen, tegemoetkomingen in de afsluitkosten en toegang tot belastingverminderingsprogramma's omvatten waar het gebouw daarover beschikt. Transacties via de ontwikkelaar volgen het offering plan, niet de standaardovereenkomst voor wederverkoop.
Welke belastingverminderingen gelden in Manhattan?
421-a is de meest voorkomende vermindering voor condominiums in Manhattan en biedt gedurende 10 tot 25 jaar een verlaagde onroerendgoedbelasting voor kwalificerende nieuwbouwprojecten. J-51 geldt voor specifieke gerenoveerde gebouwen. Elke vermindering kent een afbouwschema en een gebouwspecifieke kwalificatiestatus, die moeten worden geverifieerd in het offering plan en het meest recente belastingcertificaat.
Welke afsluitkosten gelden bij een condominium in Manhattan?
De gebruikelijke afsluitkosten voor de koper bedragen 2% tot 4% van de prijs en omvatten de overdrachtsbelastingen van NYC en NYS (bij verkoop door de ontwikkelaar vaak voor rekening van de koper), de Mansion Tax (1% boven $1M met progressieve schijven boven $2M), title insurance, het honorarium van de advocaat van de koper, de hypotheekregistratiebelasting bij financiering, en naar rato verrekende servicekosten en onroerendgoedbelastingen.
Zijn common charges hetzelfde als HOA-bijdragen?
Nee. Condominiums in Manhattan hanteren de term "common charges" (servicekosten), niet HOA-bijdragen. De servicekosten financieren de exploitatie van het gebouw, het personeel, de voorzieningen en de reserves. Onroerendgoedbelastingen worden afzonderlijk door NYC in rekening gebracht en maken geen deel uit van de servicekosten.
Hoe wordt Manhattan Miami betaald bij transacties in Manhattan?
Bij nieuwbouwaankopen via de ontwikkelaar betaalt de ontwikkelaar de kopersmakelaarscommissie van Manhattan Miami. Vertegenwoordiging van de koper is voor u dus zonder eigen kosten. Bij wederverkooptransacties worden de commissieafspraken bij aanvang van de samenwerking toegelicht.