Aman New York Appartementen te koop

De residenties van Aman New York die te koop staan, vertegenwoordigen de meest bijzondere en hoogst geprijsde appartementen in Manhattan. Gelegen in het monumentale Crown Building aan 730 Fifth Avenue - de hoek van 57th Street en Fifth Avenue - markeren deze 22 privéwoningen het eerste stedelijke woonproject van Aman, het hospitality-merk dat wellicht de meest toegewijde aanhang in de wereldwijde luxereisbranche heeft opgebouwd. Als makelaardij op drie tot vier blokken van het Crown Building brengt Manhattan Miami een perspectief op de appartementen van Aman New York dat is gevormd door nabijheid, directe advieservaring met klanten en een begrip van hoe dit gebouw past binnen het competitieve ultraluxe landschap van Manhattan. Het Crown Building werd in 1921 ontworpen door Warren & Wetmore, de architecten van Grand Central Terminal, en de vergulde kroon is al meer dan een eeuw een herkenbaar element van de skyline van Fifth Avenue. Ontwikkelaar Vladislav Doronin en OKO Group voerden de ombouw uit onder de ontwerpleiding van Jean-Michel Gathy van Denniston International, de vaste architect van Aman. Gathy's uitdaging was om Amans kenmerkende taal van warm minimalisme - eikenhout, notenhout, kaneelhout, brons - te introduceren in een als monument beschermde Beaux-Arts-schil zonder een van beide identiteiten te verliezen. Nu wij binnen zijn geweest in het voltooide resultaat, kunnen wij zeggen dat het slaagt: het voelt onmiskenbaar als Aman, maar het eeuwenoude geraamte van het gebouw geeft het een gewicht dat een resort in nieuwbouw niet zou kunnen bereiken. De appartementen van Aman New York zijn opgezet als een hybride van hotel en appartement, met 83 hotelsuites op de lagere verdiepingen en 22 privéresidenties daarboven. Bewoners beschikken over een eigen ingang aan 56th Street, privé liftgroepen en een Sky Lobby die het woonleven scheidt van de hotelactiviteiten. De residenties variëren van eenkamerwoningen van ongeveer 1,150 square feet tot de bijna 14,000 square feet grote Crown Penthouse van vijf verdiepingen, die werd verkocht voor $135 miljoen. Elke eenheid heeft een unieke plattegrond - een gevolg van de ombouw van het gebouw van commercieel naar residentieel gebruik - met afwerkingen waaronder vloer-tot-plafond ramen, privéterrassen en, in geselecteerde eenheden, privé zoutwater-infinitypools. Het voorzieningenprogramma bij Aman New York is het meest uitgebreide van welk woongebouw in Manhattan dan ook. De Aman Spa van 25,000 square foot beslaat drie verdiepingen en omvat een verwarmd zwembad van 65 voet, privé Spa Houses met hammams en banya's, cryotherapie, integratieve geneeskunde en geavanceerde esthetische behandelingen. De eetgelegenheden omvatten Arva, een Italiaans restaurant, en Nama, een Japanse omakase-ervaring. De Jazz Club biedt dagelijks live-optredens, en het Garden Terrace van 7,000 square foot met vuurplaatsen biedt buitenruimte die op dit niveau zeldzaam is. Bewoners ontvangen een gratis lidmaatschap van de Aman Club, alleen al aan instapkosten gewaardeerd op $200,000 voor niet-bewonende leden. Voor kopers die de te koop staande residenties van Aman New York afwegen tegen vergelijkbare objecten in Manhattan, omvat het concurrentieveld 220 Central Park South, 432 Park Avenue, Central Park Tower en de residenties van Mandarin Oriental en Ritz-Carlton. Waar Aman zich onderscheidt, is in de laag van hospitality en wellness - geen enkel ander gebouw biedt de diepgang van service, dineren en spaprogrammering die hier standaard is. De afweging is de prijs: wederverkooptransacties bij de appartementen van Aman New York zijn gesloten tussen $8,000 en $11,400 per square foot, de hoogste van de stad, en de maandelijkse lasten weerspiegelen de intensiteit van de serviceoperatie op hotelniveau. Kopers dienen zich er ook van bewust te zijn dat de ombouw van het Crown Building, hoe prachtig uitgevoerd ook, enkele indelingseigenaardigheden oplevert die nieuwbouw vanaf de grond vermijdt. Het gebouw is op ontwikkelaarsniveau volledig uitverkocht, dus alle te koop staande residenties van Aman New York zijn wederverkoopeenheden. Met slechts 22 woningen in het gebouw is het aanbod buitengewoon beperkt - doorgaans zijn er op enig moment niet meer dan een of twee eenheden beschikbaar, en in sommige jaren verschijnt er niets op de markt. Die schaarste, gecombineerd met de merkpremie van Aman en de sterke vraag vanuit de wereldwijde loyalistenbasis van het merk, heeft de prijzen sinds de voltooiing van het gebouw in 2022 op recordniveau ondersteund. De nabijheid van Manhattan Miami tot het Crown Building en onze ervaring in het adviseren van klanten in dit prijssegment stellen ons in staat begeleiding te bieden die verder gaat dan de gegevens van een advertentie. Wij weten welke eenheden op verschillende momenten van de dag het beste licht en uitzicht bieden, hoe de service van het gebouw zich verhoudt tot concurrerende objecten die wij uit eigen ervaring kennen, en hoe de dagelijkse ervaring van het wonen op 57th and Fifth er werkelijk uitziet. Als u de appartementen van Aman New York overweegt, verwelkomen wij de gelegenheid om te delen wat wij weten - openhartig, specifiek en vanuit het perspectief van een makelaardij die elke dag in deze buurt werkt en woont. Ontdek luxeappartementen in New York City of bekijk Billionaires' Row voor ultraluxe ontwikkelingen. Voor internationale kopers, zie onze gids voor buitenlandse kopers in NYC.