995 Fifth Avenue

Given its superior location, 995 Fifth Avenue is one of the most exclusive apartment buildings in all of Manhattan. Set across from the Metropolitan Museum of Art and Central Park, the former Stanhope Hotel - or the old Park Hyatt Hotel, as you may remember it - has been totally restored and re-configured as 26 elegant and pristine half- and full-floor pre-war residences updated with a modern infrastructure.

An incredible amount of attention to detail went into the restoration of this building that was originally designed in 1926 by pre-eminent architect Rosario Candela. The interiors have been re-imagined by Nancy Ruddy and preservationist John Simpson. Residences feature precious stone flooring, plaster detailing, state-of-the-art technology and building systems, superior security, optional staff quarters, 10-foot ceilings, private elevator entry, and sweeping views of Central Park, The Metropolitan Museum of Art, George Washington Bridge and the New York skyline. 

Kitchens feature Smallbone of Devizes cabinetry, Lefroy Brooks fixtures, Sub-Zero refrigerators and wine coolers, in addition to Viking ovens, cooktops, warming drawers and range hoods, Miele dishwashers and built-in espresso machines, and Franke stainless steel sinks. The luxurious bathrooms feature Lefroy Brooks fixtures, two sinks, a separate shower and bathtub, toilet and bidet.

Amenities consist of a 24-hour doorman and concierge, a billiard room, private 2,500-square-foot La Palestra Health and Fitness Spa, sommelier services from Acker Merrall & Condit, and Concierge Direct - a touch-panel service that connects owners to a range of services from ordering grocery deliveries to controlling the heat or lowering the blinds, in just one touch.

995 Fifth Avenue is a Condop, or a Coop with Condo rules, since the building is situated on land that is not owned by the current developer (e.g., land-lease) and therefore technically cannot be classified as a condominium. The land-lease has a 150-year term.

 

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第五大道995號大樓位於優越的地點,是曼哈頓所有最豪華的公寓大廈中的其中一幢。對著大都會藝術博物館(Metropolitan Museum of Art)和中央公園,這前身為斯坦霍普酒店(Stanhope Hotel),或是您可能仍記得的舊柏悅酒店(Park Hyatt Hotel),已被徹底裝修和重新設計成26個高雅和嶄新的住宅單位,每個單位佔用全層或半層的面積,這戰前建築給翻新後有著現代化基礎設備。

這大樓最先是由傑出的建築師羅薩里奧•坎德拉(Rosario Candela)在1926年建成,在裝修這建築物時極之注重其中細節。室內由南茜•魯迪(Nancy Ruddy)和文物保護主義者約翰•辛普森(John Simpson)再構想設計而成。

住宅單位裝置有寳石地、灰泥花紋樣式、最先進的科技和建築系統、高質素的保安系統和可選擇的員工宿舍、10呎高樓面、私人用升降機入口、與一望盡覧中央公園、大都會藝術博物館(The Metropolitan Museum of Art)、喬治華盛頓大橋(George Washington Bridge)和紐約的天際線的廣闊景觀。廚房裝置有斯摩布朗牌(Smallbone of Devizes)的櫥櫃、 利芙萊•布魯斯牌( Lefroy Brooks) 的固定裝置、零下牌(Sub-Zero)的雪櫃和鎮酒冰壺;另外亦有維京牌(Viking) 焗爐、爐灶、餸菜保溫屜和抽油煙機;美諾牌(Miele)洗碗碟機和內建式咖啡機,也有法蘭克牌(Franke)不銹鋼洗滌槽。 豪華的浴室有利芙萊•布魯斯牌( Lefroy Brooks) 的固定裝置、兩個洗滌槽、分開的淋沐器和浴缸、座廁盆和淨身盆。

設施包括24小時門廰侍應服務和禮賓服務、一個桌球室、面積有2,500平方呎私人用的拉•彼利斯察(La Palestra)健康與健身水療中心、由 阿克爾•美露與克廸特(Acker Merrall & Condit)提供的調酒師服務, 及禮賓直接服務(Concierge Direct),這服務讓客人可以透過觸控屏幕直接與一系列的服務商聯絡,從訂購雜貨送遞至控制暖器或放下百頁簾,都只須觸碰一下。

第五大道995號是一幢合作社式公寓(Condop)或可說是跟隨套房私有公寓(Condo)規條的一個合作社(Co-op),那是由於這大廈所在的土地不是由現時發展商所擁有的(例如︰地租契約),因此從實際運作上來說,並不能屬於套房私有的一類公寓(condominium)。地租契約年期為150年。

紐約州紐約第五大道995號


凭借优越的地理位置,995 Fifth Avenue跻身曼哈顿最顶级公寓之列。该大楼紧邻大都会艺术博物馆、中央公园及前身斯坦霍普酒店(旧柏悦酒店)。这栋大楼历史悠久,如今经过全面改建并配备了现代化的基础设施,拥有26套典雅质朴的全层式和半层式战前风格住宅。

這大樓最先是由傑出的建築師羅薩里奧•坎德拉(Rosario Candela)在1926年建成,在裝修這建築物時極之注重其中細節。室內由南茜•魯迪(Nancy Ruddy)和文物保護主義者約翰•辛普森(John Simpson)再構想設計而成。

该大楼原为著名建筑师Rosario Candela于1926年设计,后经全面改建。Nancy Ruddy和保护主义者John Simpson对大楼内部进行了重新设计。

房内铺有华贵的宝石地板,辅以精美的石膏饰物,并采用最新的科技和建造理念,拥有出色的安全性,另配有可选的员工宿舍。房内天花板高10英尺,拥有私家电梯入口,端坐家中即可将中央公园、大都会艺术博物馆、乔治华盛顿大桥和纽约天际的壮丽景致尽收眼底。厨房中配备有Smallbone of Devizes橱柜、Lefroy Brooks系列厨具、Sub-Zero冰箱和酒柜,另外还有Viking烤箱、炉灶、加热抽屉和抽油烟机、Miele洗碗机和内置咖啡机,以及Franke不锈钢水槽。豪华浴室中配备有Lefroy Brooks卫浴用品、两个水槽、独立淋浴房和浴缸、马桶和坐浴盆。

大楼提供的便利设施包括24小时门卫和管家式服务,设有桌球室、2500平方英尺的私人健身中心和健康水疗中心,另提供Acker Merrall & Condit公司的侍酒师服务,以及Concierge Direct公司独特的触摸屏服务,通过该服务,住户只要轻轻触摸就能享受从送货上门到控制加热器或降下百叶窗等一系列服务。

995 Fifth Avenue是一栋共有合作公寓(实行共有公寓规则的合作公寓),该大楼的土地并不归属于当前开发商(即为土地租赁),因此从技术上来讲不属于共有公寓。土地租赁期为150年。

995 Fifth Avenue,纽约州纽约市


최적의 입지 조건을 자랑합니다. 맨하탄 지역 최고급 아파트 부동산 중 하나입니다. 메트로폴리탄 아트 뮤지엄, 센트럴 파크 맞은 편에 위치한 (구) 스탠호프 호텔 또는 (구) 파크 하얏트 호텔이었던 건물이 완벽하게 복원되고 리모델링되어 현대식 건축설비를 갖춘 26층 규모의 우아하고 순수한 클래식 건축 디자인의 레지던스 빌딩으로 탈바꿈하였습니다.

1927년 저명한 건축가 Rosario Candela가 설계한 원형 그대로의 모습을 간직하기 위해 디테일한 부분까지 정교하고 세심하게 신경쓴 흔적이 고스란히 베어 있습니다. 실내 인테리어는 디자이너 Nancy Ruddy와 복원 전문가 John Simpson이 직접 작업하여 인테리어 디자인을 재탄생시켰습니다.

최고급 석재 바닥 마감재, 석회암 마감 자재, 최첨단 홈오토메이션 시스템, 보안 및 범죄/화재예방 시스템, 빌딩 관리 서비스, 10피트 높이의 높은 천장고, 프라이빗 엘리베이터, 센트럴 파크, 메트로폴리탄 아트 뮤지엄, 조지 워싱턴 브리지 등 뉴욕시 스카이라인이 한눈에 내려다 보이는 경치를 자랑합니다. 주방에는 디바이즈스의 스몰본, 리프로이 브룩스 주방가구, 서브제로 냉장고/와인 쿨러, 바이킹 오븐, 쿡탑, 렌지후드, 밀레 식기세척기, 빌트인 에스프레소 머신, 플랭크 스테인리스 스틸 싱크대가 설치되어 있습니다. 최고급 욕실에는 리프로이 브룩스 욕실가구, 더블 세면대, 독립형 샤워 공간, 욕조, 변기, 비데가 설치되어 있습니다.

편의 시설 및 서비스에는 24시간 로비 프런트 및 컨시지어 서비스, 당구장, 2,500평방피트 면적의 대형 프라이빗 라 팔레스트라 헬스 앤 피트니스 스파, 에커 메럴 앤 컨디트 와인 소물리에 서비스, 간단한 터치 조작으로 생필품 주문/배달, 냉난방 조절, 블라인드 컨트롤을 할 수 있는 컨시지어 디렉트 서비스가 있습니다.

995 Fifth Avenue는 콘도 형태 부동산으로 콘돕 또는 코옵 형태로 공급됩니다. 건물은 부동산 개발사가 소유하지 않는 대지에 위치하기 때문에(또는 임대) 법적으로 부동산 형태가 콘도로 분류되지 않습니다. 토지 임대 기간은 150년입니다.


Du fait de son emplacement privilégié, le 995 Fifth Avenue est considéré comme l'un des immeubles les plus exclusifs de tout Manhattan. Situé entre le Metropolitan Museum of Art et Central Park, l'ancien Stanhope Hotel - autrefois appelé Park Hyatt Hotel - a été restauré et reconfiguré pour créer 26 résidences au style avant-guerre, élégantes et immaculées, occupant un ou un demi- étage et équipées d'infrastructures modernes.

L'édifice a été conçu en 1926 par l'éminent architecte Rosario Candela et sa restauration a été effectuée avec un niveau élevé d'attention aux détails. L'intérieur a été ré-imaginé par Nancy Ruddy et par le préservationniste John Simpson.

Les résidences possèdent d'élégants sols en pierre, des décorations en plâtre, des technologies et systèmes de bâtiments de pointe, un niveau élevé de sécurité, des locaux pour personnel en option, des plafonds de 10 pieds, des entrées d'ascenseur privées et une vue imprenable sur Central Park, le Metropolitan Museum of Art, le George Washington Bridge et sur le ciel de New York. Les cuisines sont équipées d'armoires de Smallbone of Devizes, d'accessoires de Lefroy Brooks, de réfrigérateurs Sub-Zero, de rafraîchisseurs de vins, de fours Viking, de tables de cuisson, de tiroirs chauffants, de hottes de cuisine, de lave-vaisselle Miele avec machines à café espresso intégrées et d'éviers en acier inoxydable de Franke. Les élégantes salles de bains sont équipées d'accessoires Lefroy Brooks, de deux lavabos, de douches et de baignoires séparées, de W.C.et de bidets.

Parmi les autres commodités, il y a : un portier et un concierge présents 24h/24 , une salle de billard, un Spa de remise en forme La Palestra de 2 500 pieds carrés, des services de sommeliers Acker Merrall & Condit et Concierge Direct - un service sur écran tactile qui permet aux propriétaires d'avoir accès à une gamme de services qui va des commandes de livraisons d'épiceries au contrôle de chaleur et à l'abaissement d'abat-jour, tout ça rien qu'en appuyant sur une touche.

Le 995 Fifth Avenue est un Condop ou une Coopérative qui fonctionne avec des règles de Condos. Le terrain sur lequel est situé le bâtiment n'appartient pas au promoteur actuel (location de terrains), par conséquent, il ne peut techniquement être considéré comme un condominium. La location de terrains a une durée de 150 ans.


Devido à sua localização superior, o número 995 da Fifth Avenue é um dos prédios de apartamentos mais exclusivos de toda Manhattan. Situado do lado oposto ao Museu Metropolitano de Arte e do Central Park, o antigo Stanhope Hotel — ou o antigo Park Hyatt Hotel, como você pode até lembrar — foi totalmente reformado e reconfigurado em 26 elegantes apartamentos no estilo pré-guerra, de uma ou duas unidades por andar, atualizados com uma infraestrutura moderna.

Foi dada uma imensa atenção aos detalhes da reforma deste edifício, que foi projetado originalmente em 1926 pelo famoso arquiteto Rosario Candela. Os interiores foram repaginados por Nancy Ruddy e pelo preservacionista John Simpson.

Os apartamentos possuem preciosos pisos em pedra, detalhes em gesso, tecnologia e sistemas prediais de última geração, segurança de primeira classe, dependência de empregados opcional, e vistas espetaculares do Central Park, do Museu Metropolitano de Arte, da Ponte George Washington e do horizonte de Nova Iorque. A cozinhas trazem armários da Smallbone of Devizes, acessórios Lefroy Brooks, refrigeradores e adegas Sub-Zero, além dos fogões, fornos, estufas e exaustores da Viking, lava-louças e máquinas de café expresso embutidas da Miele, e pias de aço inox da Franke. Os luxuosos banheiros possuem acessórios Lefroy Brooks, duas pias, um chuveiro e uma banheira separados, vaso e bidê.

Areas sociais incluem serviços de porteiro e concierge 24 horas, sala de bilhar, Fitness Center e Spa privativo La Palestra, com 230 metros quadrados, serviços de sommelier da Acker Merrall & Condit, e o Concierge Direct — um serviço com um painel touch screen que conecta os proprietários a uma gama de serviços, desde compras em mercearias a controle do aquecimento ou das persianas, com apenas um toque.

O 995 Fifth Avenue é um Condop, ou seja, uma cooperativa com regras de condomínio, uma vez que o prédio está sobre terreno que não é da propriedade do atual empreendedor (ou seja, um arrendamento), e assim tecnicamente não pode ser classificado como um condomínio. O arrendamento possui um prazo de 150 anos.

 

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