111 West 57th Street | Steinway Tower
Manhattanで最もスレンダーなスーパートール

主要データ

111 West 57th Street 概要（2026年）

111 West 57th Street、Steinway Towerとして広く知られる、は、これまでに建設された中でも最も建築的に重要な住宅ビルの一つです。高さ1,428フィート、卓越した23:1のスレンダー比率を誇るこの84階建てスーパートールは、JDS Development Groupが開発し、SHoP Architectsが設計しました。2021年に竣工した本タワーは、世界で最もスレンダーな超高層ビルです。テラコッタとブロンズの外観は、基部に位置する歴史的建造物Steinway Hallの素材言語から着想を得ており、Manhattanのスカイラインで一目でわかる視覚的アイデンティティを創出しています。

111 West 57th Streetは世界で最もスレンダーな超高層ビルであり、幅対高さの比率は約1:24です。住戸は通常約1,500万ドルから6,000万ドル以上の範囲で、一部のフルフロアおよびペントハウスユニットは9,000万ドルを超えます。

111 West 57th Street、主要スペック

• 高さ： 1,428フィート
• 階数： 84
• 住戸数： 約60戸
• 建築家： SHoP Architects
• インテリアデザイン： Studio Sofield
• 価格帯： 約$15Mから$60M+

ManhattanMiamiのチームは、111 West 57th Streetをこのエリアで最もデザインにおいて先進的な選択肢と考えています。私たちは、コリドー上のすべての主要スーパートールを比較検討するバイヤーと連携しており、このビルは常に特定のプロフィールに響きます：建築的卓越性、超低密度、そしてアメニティの充実度や高さよりも職人技を優先するクライアントです。ビルは極めて限られた数の住戸を提供しており、多くの階にはわずか1〜2戸しかなく、57th Streetのより大きなタワーでは実現できないレベルのプライバシーと独占性をもたらしています。

1925年に建設された歴史的なSteinway Hallをタワーの基部に統合したことは、このビルをMidtownの他のどの新開発物件とも一線を画す特徴です。修復された歴史的建造物はビルの格調ある玄関として機能し、居住者をManhattanの文化的歴史の一層とつなぎます。SHoP Architectsは、この遺産を称えながらエンジニアリングの限界を押し広げる設計を行い、その結果、根付きと先進性を両立したビルが生まれました。

111 West 57th Streetの住戸は、卓越した天井高、床から天井まで届く窓、手作業で選ばれた素材によるカスタムフィニッシュのインテリアを特徴としています。スレンダーなフロアプレートにより、すべての住戸の奥まで自然光が届くことが保証され、特にCentral Parkを望む上層階からの眺望は市内でも有数の壮観さを誇ります。JDS Development Groupは一貫した高品質の仕上がりを維持しており、キッチンとバスルームは標準的なデベロッパー仕様ではなく、キュレーションされたデザイン主導のアプローチを反映しています。

111 West 57th Streetを検討するバイヤーは、このビルがBillionaires' Rowで唯一のニッチを占めていることを理解する必要があります。最も高いわけではなく、最大のアメニティプログラムを持つわけでもなく、220 Central Park Southのような古典的な石灰岩の美学を持つわけでもありません。このビルが提供するのは、他のどのビルも持てないもの：真に唯一無二の建築的アイデンティティとブティックレベルの独占性の融合です。ManhattanMiamiのチームはプライベートツアーを手配し、現在および今後の在庫の詳細な価格と空き状況をご提供できます。

111 West 57th Street、1平方フィートあたりの価格

111 West 57th Streetの価格は通常1平方フィートあたり約4,000ドルから7,000ドル以上で、Central Parkへの遮られない眺望を持つプレミアムフルフロア住戸はより高い評価額を示します。ビルの超限定的な在庫、わずか59戸、は、広範な市場比較ではなく希少性によって動かされる価格ダイナミクスを生み出しています。

111 West 57th Streetの売り出し物件

111 West 57th Streetの現在の空き物件には、ビルのスレンダーなデザインによる限られた戸数のフルフロアおよびハーフフロア住戸が含まれます。Billionaires' Row上の他のタワーと比較して在庫は非常に限られており、ビルの独占性とオーナープロフィールを考えると成約回転率は低水準です。

Steinway Tower、111 West 57th Streetの建築的アイデンティティ

111 West 57th Streetは正式にSteinway Towerとして知られており、これはタワーの基部に保存された1925年の歴史的建造物Steinway Hallを称える名前です。建築界やNew Yorkの不動産コミュニティでは、ビルは口語的に「コーヒースターラー」とも呼ばれることがあります、これは世界記録の23:1というスレンダー比率への言及で、史上最も細いスーパートール超高層ビルであることを表しています。その卓越した比率こそがSHoP Architectsのデザインの定義的特徴です：東西ファサードの波打つブロンズとテラコッタのパネル、南北の床から天井までのガラス、これらが組み合わさってManhattanのスカイラインで一目でわかる彫刻的なシルエットを生み出しています。

111 West 57th Street vs Central Park TowerおよびOne57

より多くの住戸、広範なアメニティ、そして基部にNordstromの旗艦店を持つCentral Park Towerと比較すると、111 West 57th Streetはより少なく、より独占的なユニットでプライバシーと建築的卓越性を重視しています。Billionaires' Row初期のスーパートールの一つであるOne57と比較すると、Steinway Towerはデザイン、職人技、スレンダーさをより強調した新世代の超高級開発を代表しています。古典的な石灰岩の美学とより幅広いユニット構成を提供する220 Central Park Southと比較すると、111 West 57th Streetは伝統的な豪華さよりも現代的な建築的アイデンティティを優先するバイヤーに訴求します。

海外バイヤーへの魅力

111 West 57th Streetは、ヨーロッパ、中東、アジアを中心とした多くのグローバルバイヤーを惹きつけており、その建築的重要性、限られた在庫、そしてNew Yorkの超プライム不動産市場におけるポジショニングが人気の理由です。コンドミニアムとして、ビルは外国人バイヤーがco-opボードの制限なく購入することを可能にし、国際投資家にとって最もアクセスしやすい超高級物件の一つとなっています。価格は米ドルで表示され、国際的なバイヤーはロンドン、パリ、ドバイなどのグローバル高級市場と比較した1平方フィートあたりの価格を基準に価値を評価することが多いです。

海外バイヤーの方は、税務、法律、および所有に関する考慮事項について、米国不動産の外国人バイヤーズガイドをご参照ください。

111 West 57th Streetの建築的ポジショニング

111 West 57th Streetは、歴史的保存と現代的エンジニアリングを組み合わせた、Billionaires' Rowで最も建築的に洗練されたタワーの一つとして頻繁に評価されます。そのテラコッタの外観と超スレンダーなプロフィールは、この地区の主にガラス張りのスーパートールとは一線を画しています。1925年のSteinway Hallの統合は、コリドー上のいかなる他のビルにも匹敵しない、古いManhattanと新しいManhattanの対話を生み出しています。

Billionaires' Row NYCについての詳細、またはNYC高級コンドミニアムの売り出し物件をご覧ください。

111 West 57th Streetは世界で最も薄い超高層ビルですか？

Steinway Towerとしても知られる111 West 57th Streetは、約1:24という幅対高さの比率を持ち、史上最もスレンダーなスーパートール超高層ビルとして広く認められています。このビルはBillionaires' Row上のMidtown Manhattanから1,428フィートの高さに聳えています。

111 West 57th Street、1平方フィートあたりの価格

111 West 57th Streetの価格は通常1平方フィートあたり約4,000ドルから7,000ドル以上で、ビルの建築的独占性、限られた戸数、そしてCentral Parkへの遮られない眺望を反映しています。

111 West 57th Streetの売り出し物件

111 West 57th Streetで現在売り出されているアパートメントには、フルフロアおよびハーフフロア住戸が含まれており、再販在庫やデベロッパーのリリースによって空き状況は異なります。ビル全体に約60戸の住戸があります。

111 West 57th Streetはどこにありますか？

111 West 57th StreetはMidtown ManhattanのBillionaires' Rowに位置し、Central Parkの直南、第六街と第七街の間にあります。ビルは歴史的なSteinway Hallの跡地に建っています。

111 West 57th Street vs Central Park Tower

Central Park Towerが規模と包括的なアメニティプログラムを重視する一方、111 West 57th Streetはより少ない住戸、より高い建築的卓越性、そして量ではなく独占性に焦点を当てたブティック代替として位置付けられています。

111 West 57th Streetの建築とデザイン

SHoP Architectsが設計し、Studio Sofieldがインテリアを手がけた111 West 57th Streetは、オリジナルのSteinway Hallを参照した特徴的なテラコッタとブロンズの外観を備えています。WSPによるビルのエンジニアリングは、これまでに建設された中で最も技術的に複雑な住宅構造物の一つを代表しています。

Billionaires' Row NYCについての詳細、またはBillionaires' Rowの売り出しアパートメントをご覧ください。

111 West 57th Streetのアパートメントはいくらですか？

111 West 57th Streetの価格は通常約1,500万ドルから始まり、フルフロア住戸では6,000万ドルを超えることがあり、一部のペントハウスおよびマルチレベルユニットはサイズと眺望によって9,000万ドルに近づくか超えることがあります。

111 West 57th vs Central Park Tower

Central Park Towerが規模と広範なアメニティ提供を重視する一方、111 West 57th Streetはその極限のスレンダーさ、ブティックスケール、そして建築的職人技によって定義されます。60戸未満の住戸数で、プライバシーと独占性を求めるバイヤーに訴求し、隣接するタワーのより大規模なアメニティ重視の体験とは一線を画しています。

Billionaires' Row 比較

ビル	ポジショニング	典型的な価格帯
111 West 57th Street	ブティック、建築的	$15M-$60M+
Central Park Tower	規模、アメニティ	$7M-$100M+
One57	確立された高級	$6M-$50M+