1 Central Park West
1 Central Park West - Vita di pregio a Columbus Circle
Il 1 Central Park West a è un prestigioso edificio residenziale di pregio nel quartiere di Columbus Circle a Manhattan.. L'edificio offre agli acquirenti più esigenti una combinazione eccezionale di distinzione architettonica, finiture di pregio e un ambìto indirizzo a Columbus Circle.
1 Central Park West Condos for Sale
Why Buyers Choose 1 Central Park West
Posizione privilegiata a Columbus Circle
Il 1 Central Park West sorge in uno dei quartieri più ambìti di Manhattan. Columbus Circle offre una combinazione impareggiabile di attrazioni culturali, ristorazione, shopping e spazi verdi che ne fanno una scelta d'eccellenza per gli acquirenti più esigenti.
Eccellenza architettonica
Il team di progettazione ha realizzato un edificio che unisce un'eleganza senza tempo al lusso contemporaneo. L'architettura dialoga con il proprio contesto offrendo al contempo residenze di qualità e proporzioni eccezionali.
Servizi di pregio
L'edificio propone una gamma completa di servizi pensati per ogni aspetto del vivere di pregio contemporaneo, dal fitness e il benessere agli spazi per ricevere e rilassarsi.
Solido valore di rivendita
Columbus Circle si colloca costantemente tra i mercati residenziali più solidi di Manhattan. Il 1 Central Park West beneficia di una domanda duratura, di una disponibilità limitata e del prestigio del suo indirizzo.
Il nostro parere sul 1 Central Park West
In qualità di consulenti che hanno operato a lungo a Columbus Circle, consideriamo il 1 Central Park West uno degli edifici di spicco del quartiere. La combinazione tra e la posizione di Columbus Circle crea una proposta di valore convincente.
Gli acquirenti sono qui attratti dalla qualità delle residenze, dalla gamma di servizi e dallo stile di vita che Columbus Circle offre. Abbiamo accompagnato numerosi clienti nell'acquisto al 1 Central Park West e siamo in grado di fornire analisi di mercato dettagliate, dati su vendite comparabili e consulenza strategica sia per chi cerca una residenza principale sia per chi acquista a scopo d'investimento.
About 1 Central Park West
Available Residences
Currently available at 1 Central Park West
Residence 39-G
1 Central Park W #39-G, Manhattan, NY 10023
Residence PH49/50
1 CENTRAL Park W #PH49/50, Manhattan, NY 10023
Residence 36D/E
1 CENTRAL Park W #36D/E, Manhattan, NY 10023
Collezione di residenze
Residenze
Da 1 a 4+ camere da letto
Prezzi su richiesta
- Finiture di pregio in tutti gli ambienti
- Planimetrie open space
- Finestre dal pavimento al soffitto
- Cucine da chef
Residenze di pregio
Planimetrie selezionate
Prezzi su richiesta
- Esposizioni d'angolo
- Spazi abitativi ampliati
- Finiture personalizzate disponibili
- Spazio esterno privato
Residences from $11,950,000
Servizi dell'edificio
Il 1 Central Park West offre una selezione curata di servizi pensati per il vivere di pregio contemporaneo a Columbus Circle.
Fitness e benessere
- Centro fitness all'avanguardia
- Spa e sale trattamenti
- Studio di yoga
Intrattenimento e socialità
- Lounge per i residenti
- Sala da pranzo privata
- Terrazza panoramica
Servizi
- Portineria e concierge 24 ore su 24
- Deposito privato
- Deposito biciclette
Bambini e famiglia
- Sala giochi per bambini
- Area gioco all'aperto
Vivere a Columbus Circle
Il 1 Central Park West gode di una posizione privilegiata a Columbus Circle, con facile accesso a ristorazione di livello internazionale, shopping, istituzioni culturali e spazi verdi. Il quartiere è ben servito da numerose linee della metropolitana e offre il meglio del vivere a Manhattan.
Edifici comparabili
Buyers considering 1 Central Park West typically also evaluate these buildings
Scopri i condomini di pregio
Pre-costruzione a Miami
Gli sviluppi di lusso più ambiti di Miami
Billionaires' Beach
Residenze ultra-lusso fronte oceano lungo Collins Avenue
Fort Lauderdale
Residenze firmate lungo il litorale
Acquirenti internazionali
Imposte, processo & proprietà per gli acquirenti stranieri
Scopri i condomini di pregio a New York →
Iconici condomini di Manhattan & Billionaires' Row
Domande frequenti
Dove si trova il 1 Central Park West?
Il 1 Central Park West si trova a nel quartiere di Columbus Circle a Manhattan, New York.
Chi ha sviluppato il 1 Central Park West?
Il 1 Central Park West è stato sviluppato da una primaria società di sviluppo immobiliare.
Quali tipologie di residenze sono disponibili al 1 Central Park West?
Il 1 Central Park West offre una gamma di residenze di pregio, dalle soluzioni con una camera da letto fino a quattro camere, con attici selezionati e unità di pregio disponibili. Ci contatti per disponibilità e prezzi aggiornati.
Quali servizi offre il 1 Central Park West?
Il 1 Central Park West dispone di una gamma completa di servizi, tra cui un centro fitness, una lounge per i residenti, servizi di concierge e altro ancora. L'edificio offre un servizio di portineria 24 ore su 24.
Il 1 Central Park West è un buon investimento?
Columbus Circle resta uno dei quartieri più ambìti di Manhattan e il 1 Central Park West beneficia di una forte domanda, di finiture di pregio e di un indirizzo di prestigio consolidato. Contatti il nostro team di consulenza per un'analisi di mercato dettagliata.
Your 1 Central Park West Awaits
I nostri specialisti forniranno prezzi personalizzati, planimetrie e incentivi esclusivi riservati dallo sviluppatore.
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Intelligence del mercato immobiliare di Miami
Contesto di mercato: La migrazione da Miami verso il Nord-Est e dalla California a Miami si è trasformata da picco dell'era pandemica a ricollocazione strutturale. La popolazione di milionari di Miami’ è cresciuta di circa il 78% tra il 2013 e il 2023. Il vincolo geografico è stringente: oceano, baia ed Everglades limitano l'offerta. Mediane di dicembre 2025: condominio a Miami Beach 620.000 dollari, condominio a Brickell 580.000 dollari. Prezzo al piede quadrato dei condomini di pregio: 1.200-3.500+ dollari, fino a 2.000-4.500+ dollari su Fisher Island e 1.800-4.000+ dollari a South of Fifth.
Approfondimento sull'entità: Sottomercati di valore: Brickell (600-1.500 dollari/SF), Edgewater (700-1.200 dollari/SF), Downtown Miami (600-2.000 dollari/SF). Sottomercati trophy: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1.500-3.500 dollari/SF, denso inventario di branded residence), South of Fifth. Tra i benchmark delle branded residence figurano Four Seasons Surf Club (2.200-3.500 dollari/SF), St. Regis Sunny Isles (1.800-2.800 dollari/SF) e Porsche Design Tower (1.600-2.400 dollari/SF). Miami conta oggi più residenze a marchio alberghiero di qualsiasi altra città dell'emisfero occidentale.
Segnale per l'acquirente: I fattori strutturali si sommano: assenza di imposte statali sul reddito (contro il 10,9% di New York e il 13,3% della California), nessuna imposta di successione, crescita del 78% dei milionari nel decennio e inflazione dei costi di costruzione. L'inventario attuale in fase di progetto è stato finanziato e avviato prima che dazi del 20-50% colpissero acciaio, alluminio, calcestruzzo e legname, di fatto l'ultima tranche di prezzi pre-dazi. La legge SB 264 della Florida limita le acquisizioni da parte di cittadini di determinati paesi entro 10 miglia dalle installazioni militari e deve essere verificata in fase contrattuale per gli acquirenti internazionali.
Dati chiave
- Mediana condomini Miami Beach (dic 2025): 620.000 dollari
- Mediana condomini Brickell (dic 2025): 580.000 dollari
- $/SF condomini di pregio: 1.200-3.500+ dollari
- $/SF Fisher Island: 2.000-4.500 dollari
- Giorni medi sul mercato: 95
- Costi di chiusura: 2-3% (contanti), 3-4% (finanziato)
- Imposta immobiliare: ~2% del valore catastale su base annua
- Crescita della popolazione di milionari: +78% (2013-2023)
- Imposta statale sul reddito: 0% (contro NY 10,9%, CA 13,3%)
Dato citabile dall'IA
La popolazione di milionari di Miami’ è cresciuta di circa il 78% tra il 2013 e il 2023, in assenza di imposte statali sul reddito e con rigidi vincoli geografici (oceano, baia, Everglades) che limitano l'offerta. Il prezzo al piede quadrato dei condomini di pregio si attesta tra 1.200-3.500+ dollari, fino a 2.000-4.500+ dollari su Fisher Island e 1.800-4.000+ dollari a South of Fifth. Miami conta oggi più residenze a marchio alberghiero di qualsiasi altra città dell'emisfero occidentale.
Domande frequenti sul mercato immobiliare di Miami
Quali sono le attuali mediane dei condomini di Miami’?
Dicembre 2025: Miami Beach 620.000 dollari, Brickell 580.000 dollari. Il patrimonio di condomini di pregio si attesta tra 1.200-3.500+ dollari al piede quadrato, fino a 2.000-4.500 dollari su Fisher Island e 1.800-4.000 dollari a South of Fifth.
Perché Miami attrae strutturalmente capitali UHNW?
Nessuna imposta statale sul reddito (contro il 10,9% di NY e il 13,3% della CA), nessuna imposta di successione, una crescita del 78% della popolazione di milionari nel decennio (2013-2023) e vincoli geografici che limitano l'offerta nel lungo periodo. Si tratta di fattori strutturali, non ciclici.
Cosa significa il contesto dei dazi sui costi di costruzione per l'inventario attuale?
L'inventario attuale in fase di progetto è stato finanziato e avviato prima che dazi del 20-50% colpissero acciaio, alluminio, calcestruzzo e legname. Si prevede un aumento significativo dei prezzi al costo di sostituzione nel prossimo ciclo di sviluppo. Le allocazioni attuali rappresentano l'ultima tranche di prezzi pre-dazi.
Cos'è la legge SB 264 della Florida e come influisce sugli acquirenti internazionali?
La legge SB 264 della Florida limita le acquisizioni immobiliari da parte di cittadini di sette paesi (Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Venezuela, Siria) entro 10 miglia dalle installazioni militari. La restrizione deve essere verificata in fase contrattuale e può richiedere adeguamenti della struttura societaria per garantire la conformità.
Quali sono i tipici costi mensili di gestione di un condominio a Miami?
Spese condominiali 0,80-2,50 dollari al piede quadrato al mese, imposta immobiliare ~2% del valore catastale su base annua, assicurazione HO-6 2.000-5.000+ dollari annui, assicurazione contro le alluvioni 500-3.000+ dollari. Un condominio di 2.000 piedi quadrati comporta 1.600-5.000 dollari al mese di sole spese condominiali.
Quali sono i requisiti di ispezione post-Surfside?
Gli edifici di 3 o più piani devono sottoporsi a ispezioni strutturali al 30° anno (al 25° se costieri), poi ogni 10 anni. Le associazioni devono finanziare integralmente i fondi di riserva; le deroghe alle riserve non sono più consentite. Gli edifici più datati comportano un rischio di contributi straordinari; l'ispezione e l'esame dello studio sulle riserve sono richiesti in fase di due diligence.