Mandarin Oriental Residences, New York
Mandarin Oriental Residences, New York - Hunian Mewah di Columbus Circle
Mandarin Oriental Residences, New York di 80 Columbus Circle adalah gedung hunian mewah terkemuka di kawasan Columbus Circle, Manhattan. Dikembangkan oleh Mandarin Oriental dan dirancang oleh Skidmore, Owings & Merrill, selesai dibangun pada tahun 2004. Gedung ini menawarkan kepada pembeli yang berselera tinggi perpaduan luar biasa antara keistimewaan arsitektur, sentuhan akhir premium, dan alamat Columbus Circle yang sangat didambakan.
Mandarin Oriental Residences, New York at a Glance
80 Columbus Circle, New York, NY 10023
Mandarin Oriental
Skidmore, Owings & Merrill
2004
66
55
Kondominium
Columbus Circle
Mandarin Oriental Residences, New York Condos for Sale
Why Buyers Choose Mandarin Oriental Residences, New York
Lokasi Utama di Columbus Circle
Mandarin Oriental Residences, New York terletak di salah satu kawasan paling diminati di Manhattan. Columbus Circle menawarkan perpaduan tak tertandingi antara daya tarik budaya, kuliner, perbelanjaan, dan ruang hijau yang menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang berselera tinggi.
Rancangan Skidmore, Owings & Merrill
Skidmore, Owings & Merrill menciptakan sebuah gedung yang menyeimbangkan keanggunan abadi dengan kemewahan modern. Arsitekturnya selaras dengan lingkungan sekitar sekaligus menghadirkan hunian berkualitas dan berproporsi luar biasa.
Paket Fasilitas Premium
Gedung ini menawarkan rangkaian fasilitas menyeluruh yang memenuhi setiap aspek gaya hidup mewah modern, mulai dari kebugaran dan kesehatan hingga hiburan dan relaksasi.
Nilai Jual Kembali yang Kuat
Columbus Circle secara konsisten termasuk di antara pasar hunian terkuat di Manhattan. Mandarin Oriental Residences, New York diuntungkan oleh permintaan yang bertahan lama, ketersediaan yang terbatas, dan prestise alamatnya.
Pandangan Kami tentang Mandarin Oriental Residences, New York
Sebagai penasihat yang telah bekerja secara ekstensif di Columbus Circle, kami menilai Mandarin Oriental Residences, New York sebagai salah satu gedung paling menonjol di kawasan ini. Perpaduan antara rancangan Skidmore, Owings & Merrill, standar pengembangan Mandarin Oriental, dan lokasi Columbus Circle menciptakan proposisi nilai yang menarik.
Pembeli di sini cenderung tertarik oleh kualitas hunian, paket fasilitas, dan gaya hidup yang ditawarkan Columbus Circle. Kami telah membimbing sejumlah klien dalam proses pembelian di Mandarin Oriental Residences, New York dan dapat menyediakan analisis pasar yang terperinci, data penjualan pembanding, serta saran strategis baik untuk pembeli hunian utama maupun investasi.
Pembeli Internasional Disambut
Warga negara asing dapat membeli kondominium di Manhattan tanpa persyaratan visa atau tempat tinggal. Banyak pembeli internasional menggunakan LLC untuk privasi dan perencanaan warisan. Manhattan Miami mengkhususkan diri dalam memandu pembeli internasional melalui proses akuisisi, mulai dari opsi pembiayaan hingga prosedur penutupan transaksi.
Baca Panduan Pembeli Internasional Kami →About Mandarin Oriental Residences, New York
Available Residences
Currently available at Mandarin Oriental Residences, New York
Residence 80th Floor
80 Columbus Circle #80th Floor, Manhattan, NY 10023
Residence NT73B
80 Columbus Circle #NT73B, Manhattan, NY 10023
Residence 72A
80 COLUMBUS Circle #72A, Manhattan, NY 10019
Hunian Tak Tertandingi
Koleksi Residensi
Hunian
1 hingga 4+ Kamar Tidur
Hubungi untuk Harga
- Sentuhan akhir premium di seluruh unit
- Denah terbuka
- Jendela dari lantai hingga langit-langit
- Dapur kelas chef
Hunian Premium
Tata Letak Tertentu
Hubungi untuk Harga
- Paparan sudut
- Ruang hidup yang lebih luas
- Sentuhan akhir kustom tersedia
- Ruang luar pribadi
Residences from $80,000,000
Fasilitas Gedung
Mandarin Oriental Residences, New York menawarkan koleksi fasilitas terpilih yang dirancang untuk gaya hidup mewah modern di Columbus Circle.
Kebugaran & Kesehatan
- Pusat kebugaran berteknologi mutakhir
- Spa dan ruang perawatan
- Studio yoga
Hiburan & Sosial
- Lounge penghuni
- Ruang makan pribadi
- Teras atap
Layanan
- Penjaga pintu dan concierge 24 jam
- Ruang penyimpanan pribadi
- Ruang sepeda
Anak & Keluarga
- Ruang bermain anak
- Area bermain luar ruangan
Para Visioner
Skidmore, Owings & Merrill
Arsitektur
Skidmore, Owings & Merrill menghadirkan visi khas mereka pada Mandarin Oriental Residences, New York, menciptakan sebuah gedung yang menjadi ikon di Columbus Circle.
Mandarin Oriental
Pengembangan
Mandarin Oriental mengembangkan Mandarin Oriental Residences, New York dengan komitmen pada kualitas konstruksi, material premium, dan pengalaman penghuni yang luar biasa.
Tinggal di Columbus Circle
Mandarin Oriental Residences, New York menikmati lokasi utama di Columbus Circle dengan akses mudah ke kuliner, perbelanjaan, lembaga budaya kelas dunia, dan ruang hijau. Kawasan ini terlayani dengan baik oleh berbagai jalur kereta bawah tanah dan menawarkan yang terbaik dari kehidupan Manhattan.
Compare Mandarin Oriental Residences, New York to Nearby Buildings
Buyers considering Mandarin Oriental Residences, New York typically also evaluate these buildings
One Madison
Flatiron
25 Columbus Circle
Columbus Circle
The Aldyn
Ismael Leyva Architects
Upper West Side
Olympic Tower
Skidmore, Owings & Merrill
Midtown East
Baccarat Residences
Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
Midtown
1 Central Park West
Columbus Circle
277 Fifth Avenue
NoMad
Walker Tower
Chelsea
737 Park Avenue
Upper East Side
The Sheffield
Slater-Anderson Architects
Midtown West
108 Leonard
McKim, Mead & White (original)
Tribeca
One Beacon Court
Pelli Clarke Pelli Architects
Midtown East
520 West 28th
Zaha Hadid Architects
West Chelsea
75 Kenmare Street
Andre Kikoski Architect
NoLita
Lantern House
Heatherwick Studio (Thomas Heatherwick)
West Chelsea
Madison House
Handel Architects
NoMad
Sutton Tower
Thomas Juul-Hansen
Sutton Place
The Apthorp
Clinton & Russell
Upper West Side
The Bellemont
Robert A.M. Stern Architects
Carnegie Hill
The Belnord
Robert A.M. Stern Architects (conversion)
Upper West Side
The Carlyle
Bien & Prince
Upper East Side
The Laureate
SLCE Architects
Upper West Side
Waterline Square
Richard Meier, KPF, Rafael Viñoly
Upper West Side
10 Sullivan
Cary Tamarkin / Tamarkin Co.
SoHo / Hudson Square
1122 Madison Avenue
Studio Sofield / Hill West Architects
Upper East Side
116 University Place
Morris Adjmi Architects
Greenwich Village
140 Jane Street
Leroy Street Studio
West Village
180 East 88th Street
DDG Partners
Carnegie Hill
200 East 83rd Street
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
25 Bond Street
BKSK Architects
NoHo
255 East 77th Street
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
The Schumacher at 36 Bleecker
Morris Adjmi Architects
NoHo
40 Bleecker Street
Rawlings Architects
NoHo
40 Bond Street
Herzog & de Meuron
NoHo
40 Mercer Street
Jean Nouvel
SoHo
42 Crosby Street
Selldorf Architects
SoHo
520 Fifth Avenue
KPF (Kohn Pedersen Fox)
Midtown
220 Central Park South
Robert A.M. Stern Architects
Billionaires' Row
The Greenwich by Rafael Viñoly
Rafael Viñoly
Financial District
The West Residence Club
Concrete Amsterdam / Ismael Leyva Architects
Hell's Kitchen
Central Park Tower
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
Billionaires' Row
111 West 57th Street
SHoP Architects
Billionaires' Row
15 Central Park West
Robert A.M. Stern Architects
Upper West Side
720 West End Avenue
Emery Roth (1927) / Thomas Juul-Hansen / BP Architects
Upper West Side
53 West 53
Jean Nouvel
Billionaires' Row
Monogram New York
Ismael Leyva Architects / Neri&Hu
Midtown East
One Wall Street
Ralph Walker (1931) / SLCE Architects
Financial District
One57
Christian de Portzamparc
Billionaires' Row
432 Park Avenue
Rafael Viñoly Architects
Billionaires' Row
Waldorf Astoria Residences New York
Schultze & Weaver (1931) / SOM / Jean-Louis Deniot
Midtown East
56 Leonard Street
Herzog & de Meuron
Tribeca
520 Park Avenue
Robert A.M. Stern Architects
Billionaires' Row
Deutsche Bank Center
Skidmore, Owings & Merrill
Columbus Circle
Selene New York
Foster + Partners
Midtown East
15 Hudson Yards
Diller Scofidio + Renfro
Hudson Yards
70 Vestry
Robert A.M. Stern Architects
Tribeca
35 Hudson Yards
David Childs / SOM
Hudson Yards
Aman New York
Jean-Michel Gathy / Denniston
Midtown
80 Clarkson
West Village
Greenwich Lane
FXCollaborative
West Village
50 West 66th Street
Snøhetta
Upper West Side
150 Charles Street
Cookfox Architects
West Village
Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue
Marin Architects
Midtown
760 Madison
COOKFOX Architects
Upper East Side
The Plaza Residences
Henry Janeway Hardenbergh
Central Park South
One High Line
Bjarke Ingels Group (BIG)
Chelsea
111 Murray Street
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
Tribeca
Four Seasons at 30 Park Place
Robert A.M. Stern Architects
Tribeca
740 Park Avenue
Rosario Candela and Arthur Loomis Harmon
Upper East Side
995 Fifth Avenue
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Rafael Viñoly Architects
NoMad
Madison Square Park Tower
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
NoMad
212 Fifth Avenue
HELPERN Architects
NoMad
50 Central Park South
Alvaro Siza Vieira
Midtown
The Woolworth Tower Residences
Thierry Despont (interior conversion)
Tribeca
565 Broome SoHo
Renzo Piano Building Workshop
SoHo
160 Leroy Street
Herzog & de Meuron
West Village
443 Greenwich Street
CetraRuddy Architecture
Tribeca
The Cortland
Robert A.M. Stern Architects / Olson Kundig
West Chelsea
Luxury Neighborhoods in Manhattan
Jelajahi Kondominium Mewah
Kondominium Mewah NYC
Kondominium paling bergengsi di Manhattan
Billionaires' Row
Koridor residensial paling eksklusif di dunia
Manhattan New Developments
Kondominium pra-konstruksi dengan inventaris sponsor
Pembeli Internasional
Pajak, proses & kepemilikan bagi pembeli asing
Jelajahi Kondominium Mewah di Miami →
Branded residence & hunian tepi laut di South Florida
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Di mana lokasi Mandarin Oriental Residences, New York?
Mandarin Oriental Residences, New York terletak di 80 Columbus Circle, di kawasan Columbus Circle, Manhattan, New York.
Siapa yang mengembangkan Mandarin Oriental Residences, New York?
Mandarin Oriental Residences, New York dikembangkan oleh Mandarin Oriental dengan arsitektur oleh Skidmore, Owings & Merrill.
Jenis hunian apa saja yang tersedia di Mandarin Oriental Residences, New York?
Mandarin Oriental Residences, New York menawarkan beragam hunian mewah, mulai dari tata letak satu kamar tidur hingga empat kamar tidur, dengan sejumlah penthouse dan unit premium tertentu yang tersedia. Hubungi kami untuk ketersediaan dan harga terkini.
Fasilitas apa saja yang ditawarkan Mandarin Oriental Residences, New York?
Mandarin Oriental Residences, New York menghadirkan paket fasilitas menyeluruh termasuk pusat kebugaran, lounge penghuni, layanan concierge, dan lainnya. Gedung ini menyediakan layanan penjaga pintu 24 jam.
Apakah Mandarin Oriental Residences, New York merupakan investasi yang baik?
Columbus Circle tetap menjadi salah satu kawasan paling diminati di Manhattan, dan Mandarin Oriental Residences, New York diuntungkan oleh permintaan yang kuat, sentuhan akhir premium, dan alamat mewah yang telah mapan. Hubungi tim konsultasi kami untuk analisis pasar yang terperinci.
Your Mandarin Oriental Residences, New York Awaits
Para spesialis kami akan memberikan daftar harga, denah lantai, dan insentif pengembang eksklusif yang dipersonalisasi.
80 Columbus Circle, New York, NY 10023
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Analisis Pasar Properti Manhattan
Konteks Pasar: Harga kondominium mewah di Manhattan tersegmentasi menurut submarket. Koridor Billionaires’ Row (57th Street, antara Park Avenue dan Columbus Circle) mencatat harga per kaki persegi tertinggi di Amerika Serikat, dengan residensi trofi yang diperdagangkan pada $4,000-$10,000+ per SF. Manhattan bagian bawah (Tribeca, West Village, Soho) memiliki tingkatan ultramewahnya sendiri, didorong oleh pasokan pengembangan baru yang terbatas. Median kondominium Upper East Side dan Upper West Side berada jauh di bawah level trofi downtown, tetapi menawarkan denah lantai yang lebih luas serta akses ke Central Park. Harga di Manhattan sensitif terhadap suku bunga, tarif berjenjang Mansion Tax, dan tahap rencana penawaran setiap gedung.
Wawasan Entitas: Pengembangan baru yang dijual langsung oleh sponsor pada 2026 mencakup 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill), dan Mandarin Oriental Fifth Avenue. Gedung yang telah selesai dengan inventaris sponsor tersisa mencakup Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th, dan 50 West 66th. Masing-masing memiliki riwayat sponsor, bank pemberi kredit konstruksi, ritme amendemen rencana penawaran, serta status 421-a atau keringanan pajak lainnya yang berbeda dan wajib diuji tuntas satu per satu.
Sinyal bagi Pembeli: Fondasi struktural Manhattan mencakup proses rencana penawaran yang diawasi Jaksa Agung New York (memberikan perlindungan prosedural di sisi pembeli yang tidak tersedia di pasar dengan regulasi lebih longgar), kedalaman pasar jual kembali (likuiditas tinggi saat keluar dari investasi), dan pasokan jangka pendek yang terbatas (kapasitas zonasi yang sempit di submarket inti). Risiko yang perlu ditimbang saat kontrak: kenaikan tarif berjenjang Mansion Tax di atas $2M, pengalihan pajak pengalihan kepada pembeli pada penjualan sponsor, eksposur batas lahan dan koridor pandang pada lahan tertentu, kebijakan dewan kondominium terkait sublet dan penjualan kembali, serta jadwal penghapusan bertahap 421-a bila berlaku. Status setiap proyek, tingkat inventaris sponsor, amendemen rencana penawaran AG, harga, atau persentase penjualan perlu diverifikasi pada saat Anda bertanya.
Fakta Kunci
- Rentang $/SF kondominium trofi Manhattan: $1,500-$10,000+
- Rata-rata $/SF Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF trofi downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% di atas $1M, tarif berjenjang di atas $2M bagi pembeli
- Deposit kontrak sponsor pada umumnya: 10%-20% saat penandatanganan
- Jendela telaah standar oleh pengacara pembeli: 1-3 hari kerja sejak kontrak diterima
- Komisi di sisi sponsor: pengembang membayar agen pembeli pada penjualan sponsor
- Program keringanan pajak (bila berlaku): 421-a, J-51, status diverifikasi gedung per gedung
- Kepemilikan melalui LLC bagi warga negara asing: lazim, disusun saat kontrak
Prosedur Pembeli
Prosedur penjualan sponsor di Manhattan: formulir reservasi → penyampaian rencana penawaran → telaah pengacara pembeli → penandatanganan kontrak dan deposit awal → komitmen hipotek (bila dibiayai) → penutupan transaksi saat serah terima. Prosedur inventaris sponsor dan pasar jual kembali berbeda; perencanaan advisori sebelum kunjungan sangat disarankan.
Tanya Jawab Properti Manhattan
Apa itu rencana penawaran Jaksa Agung New York?
Rencana penawaran adalah dokumen hukum yang diajukan kepada Jaksa Agung New York dan mengatur penjualan setiap kondominium di Manhattan. Dokumen ini menetapkan penanganan deposit, spesifikasi unit, biaya bersama, pajak properti, kewajiban sponsor, dan perlindungan pembeli. Tidak ada penjualan kondominium Manhattan yang ditutup di luar kerangka rencana penawaran yang telah diterima; amendemen diajukan secara berkala dan ditelaah oleh pengacara pembeli saat kontrak.
Apa itu inventaris sponsor?
Inventaris sponsor merujuk pada unit yang belum terjual dan masih dimiliki pengembang gedung (“sponsor”). Unit sponsor benar-benar baru, belum pernah dihuni, dan dapat mencakup harga yang dapat dinegosiasikan, kredit biaya penutupan, serta akses ke program keringanan pajak bila gedung memilikinya. Transaksi di sisi sponsor mengikuti rencana penawaran, bukan kontrak jual kembali standar.
Keringanan pajak apa yang berlaku di Manhattan?
421-a adalah keringanan kondominium yang paling umum di Manhattan, memberikan beban pajak properti yang lebih rendah selama 10 hingga 25 tahun pada pengembangan baru yang memenuhi syarat. J-51 berlaku pada gedung hasil rehabilitasi tertentu. Setiap keringanan memiliki jadwal penghapusan bertahap serta status kualifikasi spesifik per gedung yang wajib diverifikasi dalam rencana penawaran dan sertifikat pajak terbaru.
Biaya penutupan apa saja yang berlaku pada kondominium Manhattan?
Biaya penutupan di sisi pembeli umumnya 2% hingga 4% dari harga, mencakup pajak pengalihan NYC dan NYS (sering ditanggung pembeli pada penjualan sponsor), Mansion Tax (1% di atas $1M dengan tarif berjenjang di atas $2M), title insurance, honorarium pengacara pembeli, Mortgage Recording Tax bila dibiayai, serta biaya bersama dan pajak properti yang diprorata.
Apakah biaya bersama sama dengan iuran HOA?
Tidak. Kondominium di Manhattan menggunakan istilah “common charges” (biaya bersama), bukan iuran HOA. Biaya bersama mendanai operasional gedung, staf, fasilitas, dan dana cadangan. Pajak properti ditagih terpisah oleh NYC dan bukan bagian dari biaya bersama.
Bagaimana Manhattan Miami memperoleh imbalan pada transaksi di Manhattan?
Pada pembelian pengembangan baru di sisi sponsor, pengembang membayar komisi agen pembeli Manhattan Miami. Pendampingan pembeli tidak menimbulkan biaya apa pun dari kantong pembeli. Pada transaksi jual kembali, pengaturan komisi diungkapkan pada awal kerja sama.