1 Central Park West - Columbus Circle लक्जरी कॉन्डो

1 Central Park West

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कोलंबस सर्कल

1 Central Park West - कोलंबस सर्कल में विलासितापूर्ण जीवन

1 Central Park West, मैनहट्टन के कोलंबस सर्कल इलाके में एक प्रमुख विलासितापूर्ण आवासीय भवन है। यह भवन विवेकशील खरीदारों को स्थापत्य विशिष्टता, प्रीमियम फिनिश और एक प्रतिष्ठित कोलंबस सर्कल पते का असाधारण संयोजन प्रदान करता है।

N/Aमंज़िलें
N/Aआवास
N/Aनिर्माण वर्ष
कोलंबस सर्कलइलाका
क्या इसे विशेष बनाता है

Why Buyers Choose 1 Central Park West

प्रमुख कोलंबस सर्कल स्थान

1 Central Park West मैनहट्टन के सर्वाधिक वांछनीय इलाकों में से एक में स्थित है। कोलंबस सर्कल सांस्कृतिक आकर्षणों, भोजन, खरीदारी और हरित स्थानों का एक अद्वितीय संयोजन प्रदान करता है, जो इसे विवेकशील खरीदारों के लिए एक श्रेष्ठ विकल्प बनाता है।

स्थापत्य उत्कृष्टता

डिज़ाइन टीम ने एक ऐसा भवन रचा जो कालातीत लालित्य और आधुनिक विलासिता के बीच संतुलन साधता है। स्थापत्य अपने परिवेश के अनुरूप रहते हुए असाधारण गुणवत्ता और अनुपात के आवास प्रदान करता है।

प्रीमियम सुविधाओं का पैकेज

यह भवन सुविधाओं का एक व्यापक समूह प्रदान करता है जो फिटनेस और स्वास्थ्य से लेकर मनोरंजन और विश्राम तक आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के हर पहलू को पूरा करता है।

मज़बूत पुनर्विक्रय मूल्य

कोलंबस सर्कल निरंतर मैनहट्टन के सबसे मज़बूत आवासीय बाज़ारों में शुमार रहता है। 1 Central Park West स्थायी मांग, सीमित इन्वेंट्री और अपने पते की प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है।

सलाहकार दृष्टिकोण

1 Central Park West पर हमारा दृष्टिकोण

कोलंबस सर्कल में व्यापक रूप से कार्य कर चुके सलाहकारों के रूप में, हम 1 Central Park West को इस इलाके के उत्कृष्ट भवनों में से एक मानते हैं। इसकी विशेषताओं और कोलंबस सर्कल स्थान का संयोजन एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव रचता है।

यहां खरीदार आवासों की गुणवत्ता, सुविधा पैकेज और कोलंबस सर्कल द्वारा प्रस्तुत जीवनशैली से आकर्षित होते हैं। हमने कई ग्राहकों का 1 Central Park West में खरीद के दौरान मार्गदर्शन किया है और प्राथमिक निवास तथा निवेश दोनों प्रकार के खरीदारों के लिए विस्तृत बाज़ार विश्लेषण, तुलनीय बिक्री डेटा और रणनीतिक सलाह प्रदान कर सकते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों का स्वागत है

विदेशी नागरिक बिना किसी वीज़ा या निवास आवश्यकता के मैनहट्टन में कॉन्डोमिनियम खरीद सकते हैं। कई अंतर्राष्ट्रीय खरीदार गोपनीयता और संपत्ति नियोजन के लिए LLC का उपयोग करते हैं। Manhattan Miami अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को अधिग्रहण प्रक्रिया में मार्गदर्शन देने में विशेषज्ञता रखता है, वित्तपोषण विकल्पों से लेकर क्लोजिंग प्रक्रियाओं तक।

हमारी अंतर्राष्ट्रीय खरीदार मार्गदर्शिका पढ़ें →

About 1 Central Park West

1 Central Park West सेंट्रल पार्क और कोलंबस सर्कल के दक्षिण-पश्चिमी कोने पर स्थित एक 52-मंज़िला मिश्रित-उपयोग टावर है, जिसे मूल रूप से Gulf & Western Building के रूप में बनाया गया था और 1997 में डोनाल्ड ट्रंप के निर्देशन में परिवर्तित किया गया। पुनः डिज़ाइन का नेतृत्व फिलिप जॉनसन ने कोस्टास कोंडिलिस के साथ किया, जिन्होंने पूर्व कार्यालय टावर को एक आकर्षक कांच-आवरण वाली आवासीय संपत्ति में रूपांतरित कर दिया। भवन की 18 से 44 मंज़िलों पर 156 विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम हैं, तथा निचली मंज़िलों पर 168 होटल कक्ष Trump International Hotel & Tower के रूप में संचालित होते हैं। 2019 में, आवासीय भाग को One Central Park West के रूप में पुनः ब्रांडेड किया गया। Manhattan Miami में हमारी टीम ने इस भवन में ऐसे खरीदारों के साथ काम किया है जो इसके अद्वितीय स्थान से आकर्षित हैं - सेंट्रल पार्क के दक्षिण-पश्चिमी प्रवेश द्वार के इतने निकट कोई अन्य आवासीय पता नहीं है, और कोलंबस सर्कल की स्थिति अपर वेस्ट साइड तथा मिडटाउन दोनों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। कई इकाइयां फर्श-से-छत तक की खिड़कियों के माध्यम से सेंट्रल पार्क के सीधे दृश्य प्रस्तुत करती हैं, जिनकी 10-फुट ऊंची छतें स्थान की अनुभूति को बढ़ाती हैं। भवन की कांच की पर्दा दीवार, जो फिलिप जॉनसन के पूर्ववर्ती कार्य से एक विचलन है, एक सुरुचिपूर्ण आधुनिक स्वरूप रचती है जो पार्क के प्राकृतिक परिदृश्य के सम्मुख विशिष्ट रूप से समकालीन प्रतीत होती है। निवासी 24-घंटे कंसीयज, रूम सर्विस, वैले पार्किंग, एक फिटनेस केंद्र, स्पा और स्विमिंग पूल सहित पांच-सितारा होटल सुविधाओं तक पहुंच का आनंद लेते हैं। भवन में Jean-Georges भी स्थित है, प्रशंसित मिशेलिन तीन-सितारा रेस्तरां जो भवन के उद्घाटन के बाद से एक गंतव्य भोजन प्रतिष्ठान रहा है। जो खरीदार कॉन्डोमिनियम स्वामित्व की स्थायित्व के साथ होटल सेवाओं की सुविधा चाहते हैं, उनके लिए यह संयोजन आकर्षक है। कोलंबस सर्कल गलियारा खरीदारों को कई विलासितापूर्ण विकल्प प्रदान करता है, और इस सूक्ष्म-इलाके पर विचार करते समय 1 Central Park West का मूल्यांकन 25 Columbus Circle, 80 Columbus Circle और 15 Central Park West के साथ किया जाना चाहिए। प्रत्येक भवन पैमाने, सेवा मॉडल और मूल्य स्तर के संदर्भ में एक भिन्न खरीदार प्रोफ़ाइल की सेवा करता है। हमारी टीम वर्तमान उपलब्धता प्रदान कर सकती है और 1 Central Park West तथा निकटवर्ती तुलनीय संपत्तियों में निजी अवलोकन की व्यवस्था कर सकती है। न्यूयॉर्क शहर में विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम देखें या अति-विलासितापूर्ण परियोजनाओं हेतु बिलियनेयर्स रो देखें। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, हमारी विदेशी क्रेताओं हेतु NYC मार्गदर्शिका देखें।
मूल्य निर्धारण

आवासीय संग्रह

आवास

1 से 4+ शयनकक्ष

मूल्य हेतु संपर्क करें

  • सर्वत्र प्रीमियम फिनिश
  • खुले फ्लोर प्लान
  • फर्श-से-छत तक की खिड़कियां
  • शेफ किचन

प्रीमियम आवास

चुनिंदा लेआउट

मूल्य हेतु संपर्क करें

  • कॉर्नर एक्सपोज़र
  • विस्तृत रहने के स्थान
  • कस्टम फिनिश उपलब्ध
  • निजी बाहरी स्थान

Residences from $11,950,000

संपूर्ण मूल्य निर्धारण का अनुरोध करें
सुविधाएँ

भवन की सुविधाएं

1 Central Park West कोलंबस सर्कल में आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन हेतु डिज़ाइन की गई सुविधाओं का एक चयनित संग्रह प्रदान करता है।

फिटनेस और स्वास्थ्य

  • अत्याधुनिक फिटनेस केंद्र
  • स्पा और उपचार कक्ष
  • योग स्टूडियो

मनोरंजन और सामाजिक

  • निवासियों का लाउंज
  • निजी भोजन कक्ष
  • रूफटॉप टेरेस

सेवाएं

  • 24-घंटे डोरमैन और कंसीयज
  • निजी भंडारण
  • साइकिल कक्ष

बच्चे और परिवार

  • बच्चों का खेल कक्ष
  • बाहरी खेल क्षेत्र
कोलंबस सर्कल

कोलंबस सर्कल में जीवन

1 Central Park West एक प्रमुख कोलंबस सर्कल स्थान का आनंद लेता है, जहां से विश्वस्तरीय भोजन, खरीदारी, सांस्कृतिक संस्थानों और हरित स्थानों तक सुगम पहुंच है। यह इलाका कई सबवे लाइनों से भली-भांति जुड़ा है और मैनहट्टन जीवन का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।

खरीदार तुलनाएं

तुलनीय इमारतें

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South Florida में ब्रांडेड रेजिडेंस & जलतट जीवनशैली
सामान्य प्रश्न

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1 Central Park West कहां स्थित है?

1 Central Park West, न्यूयॉर्क के मैनहट्टन के कोलंबस सर्कल इलाके में स्थित है।

1 Central Park West का विकास किसने किया?

1 Central Park West का विकास एक अग्रणी विकास फर्म द्वारा किया गया था।

1 Central Park West में किस प्रकार के आवास उपलब्ध हैं?

1 Central Park West एक-शयनकक्ष से चार-शयनकक्ष तक के लेआउट सहित विलासितापूर्ण आवासों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें चुनिंदा पेंटहाउस और प्रीमियम इकाइयां उपलब्ध हैं। वर्तमान उपलब्धता और मूल्य हेतु हमसे संपर्क करें।

1 Central Park West कौन-सी सुविधाएं प्रदान करता है?

1 Central Park West में फिटनेस केंद्र, निवासियों का लाउंज, कंसीयज सेवाएं और बहुत कुछ सहित एक व्यापक सुविधा पैकेज है। भवन 24-घंटे डोरमैन सेवा प्रदान करता है।

क्या 1 Central Park West एक अच्छा निवेश है?

कोलंबस सर्कल मैनहट्टन के सर्वाधिक मांग वाले इलाकों में से एक बना हुआ है, और 1 Central Park West मज़बूत मांग, प्रीमियम फिनिश और एक स्थापित विलासितापूर्ण पते से लाभान्वित होता है। विस्तृत बाज़ार विश्लेषण हेतु हमारी परामर्श टीम से संपर्क करें।

1 Central Park West exterior view
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Manhattan रियल एस्टेट मार्केट इंटेलिजेंस

बाज़ार संदर्भ: Manhattan में लक्ज़री कोंडोमिनियम की कीमतें उप-बाज़ार के अनुसार विभाजित हैं। Billionaires’ Row कॉरिडोर (57th Street, Park Avenue और Columbus Circle के बीच) में प्रति वर्ग फुट कीमत संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे ऊँची है, जहाँ ट्रॉफी रेज़िडेंस $4,000-$10,000+ प्रति SF पर बिकते हैं। डाउनटाउन Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) का अपना अल्ट्रा-लक्ज़री स्तर है, जिसे नए डेवलपमेंट की सीमित आपूर्ति गति देती है। Upper East Side और Upper West Side में कोंडो के माध्यिका मूल्य डाउनटाउन के ट्रॉफी स्तरों से काफ़ी नीचे रहते हैं, परंतु वहाँ बड़े फ्लोर प्लेट और Central Park तक पहुँच मिलती है। Manhattan की कीमतें ब्याज दरों, Mansion Tax के स्लैब और संबंधित इमारत के ऑफरिंग प्लान चरण के प्रति संवेदनशील रहती हैं।

परियोजना परिदृश्य: 2026 में स्पॉन्सर से सीधे उपलब्ध नए डेवलपमेंट में 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) और Mandarin Oriental Fifth Avenue शामिल हैं। जिन पूर्ण हो चुकी इमारतों में स्पॉन्सर इन्वेंटरी शेष है, उनमें Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th और 50 West 66th शामिल हैं। हर इमारत का स्पॉन्सर इतिहास, निर्माण ऋणदाता, ऑफरिंग प्लान संशोधनों की गति, और 421-a या अन्य टैक्स अबेटमेंट की स्थिति अलग है, जिसकी अलग-अलग गहन जाँच आवश्यक है।

क्रेता संकेत: Manhattan के संरचनात्मक आधारों में न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल की निगरानी वाली ऑफरिंग प्लान प्रक्रिया (क्रेता पक्ष को ऐसा प्रक्रियागत संरक्षण देती है जो कम विनियमित बाज़ारों में उपलब्ध नहीं है), रीसेल बाज़ार की गहराई (निवेश से निकलते समय उच्च तरलता) और निकट अवधि की सीमित आपूर्ति (प्रमुख उप-बाज़ारों में सीमित ज़ोनिंग क्षमता) शामिल हैं। अनुबंध के समय आँकने योग्य जोखिम: $2M से ऊपर Mansion Tax स्लैब में वृद्धि, स्पॉन्सर बिक्री में ट्रांसफर टैक्स का क्रेता द्वारा वहन, विशिष्ट प्लॉटों पर लॉट-लाइन और व्यू कॉरिडोर संबंधी जोखिम, कोंडो बोर्ड की सबलेट और रीसेल नीतियाँ, तथा जहाँ लागू हो वहाँ 421-a की समाप्ति की समयसारिणी। किसी भी परियोजना की स्थिति, स्पॉन्सर इन्वेंटरी का स्तर, AG ऑफरिंग प्लान संशोधन, कीमत या बिक्री प्रतिशत की पुष्टि पूछताछ के समय की जानी चाहिए।

प्रमुख तथ्य

क्रेता प्रक्रिया

Manhattan की स्पॉन्सर बिक्री प्रक्रिया: रिज़र्वेशन फ़ॉर्म → ऑफरिंग प्लान की प्राप्ति → क्रेता-अटॉर्नी द्वारा समीक्षा → अनुबंध निष्पादन और आरंभिक डिपॉज़िट → मॉर्गेज कमिटमेंट (वित्तपोषण की स्थिति में) → डिलीवरी पर क्लोज़िंग। स्पॉन्सर इन्वेंटरी और रीसेल की प्रक्रियाएँ भिन्न होती हैं; भ्रमण से पहले सलाहकार के साथ योजना बनाने की अनुशंसा की जाती है।

Manhattan रियल एस्टेट FAQ

न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल ऑफरिंग प्लान क्या है?

ऑफरिंग प्लान वह विधिक दस्तावेज़ है जो न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल के पास दाखिल किया जाता है और Manhattan के हर कोंडोमिनियम की बिक्री को शासित करता है। यह डिपॉज़िट प्रबंधन, यूनिट विनिर्देश, कॉमन चार्जेज़, रियल एस्टेट टैक्स, स्पॉन्सर के दायित्व और क्रेता संरक्षण को परिभाषित करता है। Manhattan में कोई भी कोंडो बिक्री स्वीकृत ऑफरिंग प्लान के ढांचे के बाहर क्लोज़ नहीं होती; संशोधन समय-समय पर दाखिल होते हैं और अनुबंध के समय क्रेता-अटॉर्नी द्वारा उनकी समीक्षा की जाती है।

स्पॉन्सर इन्वेंटरी क्या है?

स्पॉन्सर इन्वेंटरी का अर्थ है वे अनबिकी यूनिटें जो अब भी इमारत के डेवलपर (“स्पॉन्सर”) के स्वामित्व में हैं। स्पॉन्सर यूनिटें बिल्कुल नई होती हैं, उनमें पहले कोई नहीं रहा होता, और उनमें मोलभाव योग्य कीमत, क्लोज़िंग लागत क्रेडिट, तथा जहाँ इमारत में टैक्स अबेटमेंट कार्यक्रम हों वहाँ उन तक पहुँच शामिल हो सकती है। स्पॉन्सर पक्ष के सौदे मानक रीसेल अनुबंध के बजाय ऑफरिंग प्लान का अनुसरण करते हैं।

Manhattan में कौन से टैक्स अबेटमेंट लागू होते हैं?

421-a Manhattan कोंडो का सबसे प्रचलित अबेटमेंट है, जो पात्र नए डेवलपमेंट पर 10 से 25 वर्षों तक रियल एस्टेट टैक्स का बोझ कम करता है। J-51 विशिष्ट पुनर्निर्मित इमारतों पर लागू होता है। हर अबेटमेंट की समाप्ति की अपनी समयसारिणी और इमारत-विशिष्ट पात्रता स्थिति होती है, जिसकी पुष्टि ऑफरिंग प्लान और नवीनतम टैक्स प्रमाणपत्र में की जानी चाहिए।

Manhattan कोंडो पर कौन सी क्लोज़िंग लागतें लागू होती हैं?

क्रेता पक्ष की सामान्य क्लोज़िंग लागतें कीमत का 2% से 4% होती हैं, जिनमें NYC और NYS ट्रांसफर टैक्स (स्पॉन्सर बिक्री में प्रायः क्रेता द्वारा वहन), Mansion Tax ($1M से ऊपर 1%, $2M से ऊपर क्रमिक स्लैब), टाइटल इंश्योरेंस, क्रेता-अटॉर्नी की फ़ीस, वित्तपोषण की स्थिति में मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स, तथा आनुपातिक कॉमन चार्जेज़ और रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं।

क्या कॉमन चार्जेज़ और HOA फ़ीस एक ही हैं?

नहीं। Manhattan के कोंडो में HOA फ़ीस नहीं, बल्कि “कॉमन चार्जेज़” शब्द प्रचलित है। कॉमन चार्जेज़ से इमारत का संचालन, स्टाफ़, सुविधाएँ और रिज़र्व फंड चलते हैं। रियल एस्टेट टैक्स NYC द्वारा अलग से बिल किया जाता है और कॉमन चार्जेज़ का हिस्सा नहीं होता।

Manhattan के सौदों में Manhattan Miami को भुगतान कैसे मिलता है?

स्पॉन्सर पक्ष के नए डेवलपमेंट की खरीद में Manhattan Miami का क्रेता-एजेंट कमीशन डेवलपर देता है। क्रेता प्रतिनिधित्व क्रेता के लिए बिना किसी अतिरिक्त व्यय के उपलब्ध है। रीसेल सौदों में कमीशन व्यवस्था का खुलासा सेवा आरंभ के समय किया जाता है।