30 Park Place
Four Seasons Private Residences בן 82 קומות בתכנון Robert A.M. Stern
אודות 30 Park Place
30 Park Place הוא בניין שהצוות שלנו מעריך מאוד. הבניין פותח על ידי Silverstein Properties בתכנון אדריכלי של Robert A.M. Stern, ומגדל בן 82 הקומות הזה הוא בניין המגורים הגבוה ביותר במנהטן התחתית ואחת מכתובות היוקרה המעודנות ביותר בכל ניו יורק. הבניין מאכלס מלון Four Seasons בקומותיו התחתונות ואת Four Seasons Private Residences מעליהן, ויוצר חוויית מגורים עם שירות מלא שמעט בניינים בעולם יכולים להשתוות אליה. עבדנו עם קונים ומוכרים רבים ב-30 Park Place, והמשוב העקבי הוא שהשילוב של העיצוב הקלאסי של Stern, שירותי Four Seasons והנוף של מנהטן התחתית יוצר משהו מיוחד באמת.
התכנון של Robert A.M. Stern עבור 30 Park Place הוא שיעור מופת בפרופורציה קלאסית המיושמת על פורמט רב-גובה. המגדל המחופה אבן גיר מתנשא בסדרת נסיגות אלגנטיות המהדהדות את מגדלי מנהטן הגדולים של תחילת המאה העשרים, ובה בעת מציע פנים ומערכות עכשוויים לחלוטין. בפנים, הדירות מציעות תכניות מרווחות עם גלריות כניסה מכובדות, דלתות עם ליבה מלאה, נגרות בהזמנה אישית ורמת גימור המשקפת את הסטנדרט של Four Seasons. המטבחים וחדרי הרחצה מצוידים במכשירי חשמל, אבן ואביזרים מהשורה הראשונה. התוצאה היא איכות בת-קיימא, דירות שנדמה כי נבנו כדי להחזיק מעמד דורות ולא כדי לרדוף אחר טרנד חולף.
מבחינה שיווקית, 30 Park Place ניצב בפסגת יוקרת הדאונטאון. זוהי הכתובת שקונים נמשכים אליה כשהם מבקשים את המיטב המוחלט שיש למנהטן התחתית להציע, בעלת מעמד המשתווה למגדלי האפטאון הגדולים שבפארק אווניו ובשדרה החמישית. שירותי מלון Four Seasons, ובהם אירוח קולינרי בתוך הדירה, שירותי משק בית, גישה לספא וקונסיירז', מרוממים את חוויית המגורים היומיומית לרמה שדירות בבעלות פרטית עצמאיות פשוט אינן יכולות לשחזר. התמחור משקף את המיצוב הזה, וערכי המכירה החוזרת הוכיחו את כוח העמידה של הבניין. עבור לקוחותינו המתלבטים בין מיטב הדאונטאון למיטב האפטאון, 30 Park Place מציג את הטיעון לטובת הדאונטאון בצורה משכנעת כמו כל בניין אחר בעיר.
Four Seasons at 30 Park Place at a Glance
30 Park Place, New York, NY 10007
Silverstein Properties
Robert A.M. Stern Architects
2016
157
82
קונדומיניום
Tribeca
Four Seasons at 30 Park Place Condos for Sale
Why Buyers Choose Four Seasons at 30 Park Place
שירותי מלון Four Seasons
מגורים ב-30 Park Place פירושם שכל משאביו של מלון Four Seasons עומדים לרשותכם מדי יום. אירוח קולינרי ממטבח המלון בתוך הדירה, שירותי משק בית יומיומיים, טיפולי ספא, שירותי קונסיירז' וגישה למסעדות ולטרקליני המלון הם כולם חלק מהחוויה. עבור קונים ששהו בנכסי Four Seasons ברחבי העולם וייחלו לחיות כך באופן קבוע, הבניין הזה הופך זאת למציאות. צוות השירות מיומן וקשוב מאוד, ואמות המידה התפעוליות הן בדיוק מה שהייתם מצפים מאחד ממותגי האירוח המובילים בעולם. זה משנה מן היסוד את חיי היומיום.
העיצוב הקלאסי של Robert A.M. Stern
בקו הרקיע של מנהטן, הנשלט יותר ויותר על ידי מינימליזם של זכוכית ופלדה, התכנון של Robert A.M. Stern עבור 30 Park Place בולט בייחודו. חזית אבן הגיר, הנסיגות המדודות והפרטים בהשראה קלאסית מעניקים למגדל כובד ראש ונצחיות שלמגדלי הזכוכית העכשוויים חסרים לא פעם. בפנים, פילוסופיית העיצוב נמשכת עם גלריות מכובדות, נגרות בהזמנה אישית ותכניות המשרות תחושה של רוחב לב וכוונה. עבור קונים המאמינים שאדריכלות דגולה צריכה להתיישן היטב ולשדר איכות בת-קיימא, עבודתו של Stern ב-30 Park Place מספקת עמוקות. לקוחותינו המגיעים מבנייני טרום-מלחמה באפטאון מעריכים במיוחד את הרגישות הזו.
מגדל המגורים הגבוה ביותר בדאונטאון
בגובה 82 קומות, 30 Park Place הוא מגדל המגורים הגבוה ביותר במנהטן התחתית, והנוף מהקומות העליונות עוצר נשימה באמת. אתם רואים את כל האזור המטרופוליני, נהרות, גשרים, נמל, את פסל החירות ואת קו הרקיע של מידטאון, הכול מנקודת תצפית שמעט מאוד בניינים יכולים להציע. אך גובה אינו רק עניין של נוף. הוא עניין של תחושת הימצאות מעל העיר, עם שקט ופרספקטיבה שמגורים בגובה הקרקע או בבניין נמוך אינם יכולים לשחזר. עבור קונים המעניקים עדיפות לקווי מבט רחבים ולהשפעה הפסיכולוגית של הגובה, הבניין הזה הוא ייחודי במינו בדאונטאון.
איכות הפיתוח של Silverstein Properties
Silverstein Properties הביאה עשרות שנות ניסיון בפיתוח פרויקטים מרכזיים במנהטן אל 30 Park Place, והביצוע ניכר. הבניין נבנה לפי סטנדרט יוצא דופן, עם מערכות, גימורים ושטחים משותפים המשקפים בנייה באיכות מוסדית. מחויבותה של Silverstein לאזור מתחם World Trade Center פירושה גם שהשכונה הסובבת ממשיכה ליהנות מהשקעה ושיפור מתמשכים. עבור קונים המעריכים בניין בין היתר על פי המוניטין וההיסטוריה של היזם שלו, Silverstein מספקת ביטחון חזק שהמוצר הפיזי יתפקד היטב לשנים רבות.
נקודת המבט שלנו על 30 Park Place
30 Park Place הוא הבניין שאנו מצביעים עליו כשלקוחות שואלים אותנו כיצד נראה מיטב הדאונטאון של מנהטן. השילוב של האדריכלות של Robert A.M. Stern, שירותי מלון Four Seasons ו-82 קומות של גובה יוצר חוויית מגורים שקשה באמת לשחזר בכל מקום אחר בניו יורק.
עבור קונים המתלבטים בין דאונטאון לאפטאון, 30 Park Place הוא הטיעון החזק ביותר לבחירה בדאונטאון. הוא מציע עיצוב קלאסי ומגורים עם שירות מלא שהיסטורית התקיימו רק בפארק אווניו ובשדרה החמישית, אך עם נוף פנורמי ותחושת מודרניות שאותם בנייני טרום-מלחמה אינם יכולים להשתוות אליה. אנו מנהלים את השיחה הזו עם לקוחות באופן קבוע, ו-30 Park Place משנה בעקביות את דעתם לגבי מה שהדאונטאון יכול להציע.
ההסתייגות הכנה היא התמחור. הבניין הזה דורש מחירי פרימיום משום שהוא מספק מוצר פרימיום בכל רמה. קונים המונחים בעיקר מערך עשויים למצוא יותר שטח לכל דולר במקומות אחרים בדאונטאון. אך עבור מי שמעניקים עדיפות לאיכות חיים, שירות ברמה עולמית והבחנה אדריכלית, התמחור מוצדק על ידי חוויית המגורים היומיומית כאן.
השכונה סביב 30 Park Place גם המשיכה להשתפר משמעותית. מתחם World Trade Center, Brookfield Place ואפשרויות המסעדות והקמעונאות המתרחבות הפכו את מנהטן התחתית לשכונת מגורים אמיתית, ולא רק רובע עסקים. הבניין נהנה עד מאוד ממסלול מתמשך זה.
אם אתם שוקלים את 30 Park Place, הרשו לצוות שלנו לספק סקירת מלאי עדכנית וניתוח תמחור מפורט. אנו מכירים את הבניין הזה מקרוב ויכולים לסייע לכם לזהות את היחידה הנכונה, לנהל משא ומתן ביעילות ולהבין בדיוק מה אתם רוכשים. זהו בניין שאנו מאמינים בו עמוקות.
קונים בינלאומיים מוזמנים
אזרחים זרים יכולים לרכוש קונדומיניום במנהטן ללא דרישות ויזה או תושבות. קונים בינלאומיים רבים עושים שימוש ב-LLC לצורכי פרטיות ותכנון נחלה. Manhattan Miami מתמחה בליווי קונים בינלאומיים לאורך תהליך הרכישה, החל מאפשרויות מימון ועד הליכי הסגירה.
קראו את מדריך הקונה הבינלאומי שלנו →About Four Seasons at 30 Park Place
Available Residences
Currently available at Four Seasons at 30 Park Place
Residence 67A
30 PARK Place #67A, Manhattan, NY 10007
Residence 62C
30 PARK Place #62C, Manhattan, NY 10007
Residence 51E
30 PARK Place #51E, Manhattan, NY 10007
מגורים ללא תחרות
אוסף הדירות
חדר שינה אחד
1 חדר שינה
800–1,200 SF
החל מ-$3.15M
שני חדרי שינה
2 חדרי שינה
1,400–2,200 SF
החל מ-$5M
שלושה חדרי שינה
3 חדרי שינה
2,400–3,500 SF
החל מ-$8M
ארבעה חדרי שינה
4 חדרי שינה
3,800–5,000 SF
החל מ-$15M
פנטהאוס
4–5 חדרי שינה
5,500+ SF
החל מ-$25M
Residences from $3,150,000
World-Class Amenities
בריאות וכושר
- בריכת שחייה באורך 75 רגל (ft)
- מרכז כושר מבית The Wright Fit
- ספא עם חדרי טיפולים
- חדר אדים וסאונה
- סטודיו ליוגה
פנאי ובידור
- טרקלין דיירים
- חדר אוכל פרטי
- חדר הקרנה
- חדר משחקים לילדים
- סימולטור גולף
שטחים חיצוניים
- מרפסת מעוצבת נוף
- מרפסת שיזוף
- גן פרטי
שירותי הבניין
- שוער וקונסיירז' 24 שעות
- חניית ולט
- שירותי מלון Four Seasons
- שירותי משק בית זמינים
- אירוח קולינרי בתוך הדירה
בעלי החזון
Silverstein Properties
יזם
אחת מחברות הפיתוח וההשקעה המובילות בתחום הנדל״ן בניו יורק, הידועה בזכות בנייתו מחדש של World Trade Center.
Robert A.M. Stern Architects
אדריכלות
משרד אדריכלים עטור שבחים בעולם, הנחגג על קלאסיציזם הקשרי ועיצוב נצחי במגוון פרויקטים למגורים ומוסדיים.
Four Seasons Hotels and Resorts
שותף מותג
מותג האירוח היוקרתי הגלובלי מספק שירותי מלון וניהול ברמה עולמית עבור מגדל המגורים.
טרייבקה, ניו יורק
השוכן בלב טרייבקה, 30 Park Place מציע גישה ישירה לאחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן. במרחק צעדים ממסעדות ברמה עולמית, אתרי תרבות וטיילת נהר ההדסון, הדיירים נהנים ממיטב חיי הדאונטאון לצד היוקרה של מגדל ציון דרך.
מבנים דומים
Buyers considering Four Seasons at 30 Park Place typically also evaluate these buildings
Luxury Neighborhoods in Manhattan
שאלות נפוצות
מה הופך את 30 Park Place למיוחד בקרב בנייני היוקרה של מנהטן?
השילוב של האדריכלות הקלאסית של Robert A.M. Stern, 82 קומות של גובה מרשים ושירותי מלון Four Seasons יוצר חוויית מגורים שכמעט ואין לה מתחרים בכל ניו יורק. זהו מגדל המגורים הגבוה ביותר במנהטן התחתית, והוא מציע יוקרה עם שירות מלא הממקמת אותו בשיח ישיר עם הכתובות הדגולות והמסופרות ביותר של העיר. הצוות שלנו רואה בו את אמת המידה המוחלטת למגורי דאונטאון.
אילו שירותי Four Seasons זמינים לדיירים?
לדיירים גישה למכלול המלא של שירותי מלון Four Seasons, ובכללם אירוח קולינרי בתוך הדירה המוכן במטבח המלון, שירותי משק בית יומיומיים, חניית ולט, קונסיירז' מסביב לשעון, מתקני ספא ובריאות ברמה עולמית ומסעדות וברים מעוטרי שבחים של המלון. רמת השירות יוצאת דופן, ומאוישת בצוות המיומן לפי הסטנדרט הגלובלי המחמיר של Four Seasons. עבור קונים המוקירים שירות מעל לכול, זהו יתרון מכריע ומשכנע.
מי תכנן את 30 Park Place?
הבניין תוכנן על ידי Robert A.M. Stern Architects, אחד המשרדים המכובדים והנחגגים ביותר באדריכלות האמריקאית כיום. RAMSA ידוע בעיצוביו בהשראה קלאסית ובתשומת הלב הקפדנית שלו לפרופורציה, לחומרים ולאומנות. חזית אבן הגיר, הנסיגות האלגנטיות, תכניות הפנים המכובדות והנגרות בהזמנה אישית משקפים כולם את הגישה החתומה של Stern לאדריכלות מגורים יוקרתית המתוכננת להחזיק מעמד דורות.
כיצד 30 Park Place משתווה ל-111 Murray Street?
שניהם מגדלי דאונטאון מהמעלה הראשונה המושכים קונים בררנים, אך הם עונים על העדפות אסתטיות וחזונות אורח חיים שונים מהיסוד. 30 Park Place מעוצב בסגנון קלאסי עם חיפוי אבן גיר ושירותי מלון Four Seasons המשולבים לאורך כל חוויית המגורים. 111 Murray הוא עכשווי עם צורת זכוכית מעוקלת פיסולית ופנים מודרניים. אם אתם מעדיפים אלגנטיות קלאסית נצחית ומגורי מלון עם שירות מלא, 30 Park Place הוא הבחירה הברורה. הצוות שלנו מנווט את ההשוואה המדויקת הזו לעיתים קרובות.
כיצד נראה הנוף מ-30 Park Place?
בגובה 82 קומות, הנוף מרהיב ועוצר נשימה באמת לכל כיוון מהקומות העליונות. הדיירים צופים אל פסל החירות, נהרות ההדסון והאיסט, גשרי ברוקלין ומנהטן, הנמל וקו הרקיע של מידטאון המשתרע צפונה. גובהו יוצא הדופן של הבניין ותכנון הנסיגות האלגנטי יוצרים תחושה עמוקה של התרוממות ומרחב. רבים מלקוחותינו מציינים את הנוף כהיבט המרשים ביותר במגורים ב-30 Park Place.
מהו פרופיל הדיירים ב-30 Park Place?
הבניין מושך תמהיל מתוחכם של אנשי מקצוע מוערכים, משפחות, קונים בינלאומיים ותושבי ניו יורק בררנים הדורשים את רמת החיים הגבוהה ביותר האפשרית בחוויתם היומיומית. מותג Four Seasons והעיצוב של Robert A.M. Stern מושכים קהל לקוחות המוקיר איכות, שירות ללא רבב וסודיות אישית מעל לכול. לקוחותינו המתגוררים שם מתארים את קהילת הדיירים כמעודנת, פרטית ומכבדת את המרחב והשלווה של הזולת.
האם 30 Park Place הוא השקעה חזקה?
30 Park Place הפגין ערך עמיד בשוק התחרותי של מנהטן התחתית לאורך תנאי שוק מגוונים. מותג Four Seasons, האדריכלות הקלאסית באבן גיר והגובה חסר התקדימים של 82 קומות ממצבים אותו בבירור כנכס יוקרה נחשק בנוף הדאונטאון. בניינים ברמה ובייחוס כאלה נוטים לשמור על ערכם לאורך מחזורי שוק טוב בהרבה ממוצר יוקרה סחורתי. הצוות שלנו יכול לספק נתוני מכירה חוזרת מפורטים ומגמות תמחור עדכניות לכל סוג יחידה מסוים.
האם הצוות שלכם יכול לסייע ברכישה ב-30 Park Place?
בהחלט. יש לנו ניסיון משמעותי עם 30 Park Place ואנו מקיימים קשרים הדוקים ופעילים עם שוק הבניין ועם הקהילה שלו. בין אם אתם קונים בפעם הראשונה הבוחנים בניין זה לראשונה ובין אם אתם דיירים נוכחיים המבקשים לשדרג בתוך המגדל לקומה גבוהה יותר או לתכנית גדולה יותר, הצוות שלנו מספק ניתוח שוק יסודי, ליווי מיומן במשא ומתן והכוונה כנה. צרו קשר לתיאום ייעוץ פרטי.
Your Four Seasons at 30 Park Place Awaits
המומחים שלנו יספקו תמחור מותאם אישית, תוכניות קומה ותמריצי יזם בלעדיים.
30 Park Place, New York, NY 10007
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
מודיעין שוק הנדל"ן של Manhattan
הקשר שוק: תמחור דירות היוקרה ב-Manhattan מפולח לפי תת-שוק. מסדרון Billionaires’ Row (רחוב 57, בין Park Avenue לבין Columbus Circle) נושא את המחיר הגבוה ביותר לרגל רבועה בארצות הברית, כאשר רזידנסים ברמת הדגל נסחרים בטווח של $4,000-$10,000+ לרגל רבועה (SF). לדאונטאון Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) רובד אולטרה-יוקרתי משלו, המונע על ידי היצע מוגבל של פרויקטים חדשים. חציוני המחירים ב-Upper East Side וב-Upper West Side נמוכים במידה ניכרת מרמות הדגל של הדאונטאון, אך מציעים שטחי קומה גדולים יותר וגישה ל-Central Park. התמחור ב-Manhattan רגיש לריביות, למדרגות ה-Mansion Tax ולשלב תוכנית המכר של כל בניין נתון.
תובנת ישויות: מכירה ישירה מהיזם בשנת 2026 כוללת את 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) ואת Mandarin Oriental Fifth Avenue. בניינים שהושלמו ובהם נותר מלאי ספונסר (sponsor inventory) כוללים את Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th ו-50 West 66th. לכל אחד מהם רקורד יזם נפרד, בנק המממן את הבנייה, קצב תיקונים לתוכנית המכר וסטטוס הקלת מס 421-a או אחרת, שיש לבדוק באופן פרטני.
איתות לרוכש: היסודות המבניים של Manhattan כוללים את הליך תוכנית המכר בפיקוח התובע הכללי של ניו יורק (המקנה הגנה פרוצדורלית לצד הרוכש, שאינה זמינה בשווקים מפוקחים פחות), את עומק שוק היד השנייה (נזילות גבוהה בעת המימוש) ואת ההיצע המוגבל בטווח הקרוב (קיבולת תכנונית מצומצמת בתתי-השוק המרכזיים). סיכונים לבחינה בעת החתימה על החוזה: עליית מדרגות ה-Mansion Tax מעל $2M, נטילת מס ההעברה על ידי הרוכש בעסקאות ספונסר, חשיפה לקווי מגרש ולמסדרונות נוף במגרשים ספציפיים, מדיניות ועד הבית בנוגע להשכרת משנה ומכירה חוזרת, ולוח הזמנים לפקיעת הקלת 421-a היכן שהיא חלה. את הסטטוס של כל פרויקט בודד, רמת מלאי הספונסר, תיקון לתוכנית המכר, התמחור או אחוז המכירות יש לאמת במועד הפנייה.
עובדות מפתח
- טווח $/SF לקונדומיניום דגל ב-Manhattan: $1,500-$10,000+
- ממוצע $/SF ב-Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF לנכסי דגל בדאונטאון (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% מעל $1M, מדרגות מדורגות מעל $2M לרוכש
- מקדמה חוזית טיפוסית בעסקת ספונסר: 10%-20% בעת החתימה
- חלון בדיקה סטנדרטי לעורך הדין של הרוכש: 1-3 ימי עסקים ממסירת החוזה
- עמלה בעסקאות ספונסר: היזם משלם את עמלת סוכן הרוכש במכירות ספונסר
- תוכניות הקלות מס (היכן שהן חלות): 421-a, J-51, הסטטוס נבדק בניין אחר בניין
- בעלות באמצעות LLC לאזרחים זרים: מקובלת, נבנית בשלב החוזה
הליך הרכישה
הליך המכירה בעסקאות ספונסר ב-Manhattan: טופס הזמנה → מסירת תוכנית המכר → בדיקת עורך הדין של הרוכש → חתימת החוזה והפקדת המקדמה הראשונה → אישור משכנתה (אם העסקה ממומנת) → סגירה בעת המסירה. ההליכים למלאי ספונסר וליד שנייה שונים; מומלץ תכנון ייעוצי מקדים לפני הסיור.
שאלות נפוצות על נדל"ן ב-Manhattan
מהי תוכנית המכר של התובע הכללי של ניו יורק?
תוכנית המכר (offering plan) היא המסמך המשפטי המוגש לתובע הכללי של ניו יורק והמסדיר את המכירה של כל קונדומיניום ב-Manhattan. היא מגדירה את הטיפול במקדמות, את מפרטי הדירות, את דמי האחזקה, את מסי הנדל"ן, את חובות הספונסר ואת ההגנות לרוכש. אף עסקת קונדומיניום ב-Manhattan אינה נסגרת מחוץ למסגרת של תוכנית מכר מאושרת; תיקונים מוגשים מעת לעת ונבדקים על ידי עורכי הדין של הרוכשים בשלב החוזה.
מהו מלאי ספונסר?
מלאי ספונסר (sponsor inventory) מתייחס לדירות שטרם נמכרו והמוחזקות עדיין בידי היזם של הבניין (ה"ספונסר"). דירות ספונסר הן חדשות לחלוטין, מעולם לא התגוררו בהן, והן עשויות לכלול תמחור פתוח למשא ומתן, זיכויים בהוצאות הסגירה וגישה לתוכניות הקלות מס היכן שהבניין נהנה מהן. עסקאות מול הספונסר מתנהלות לפי תוכנית המכר, ולא לפי חוזה יד שנייה סטנדרטי.
אילו הקלות מס חלות ב-Manhattan?
421-a היא הקלת המס הנפוצה ביותר לקונדומיניום ב-Manhattan, המעניקה חשיפה מופחתת למס נדל"ן למשך 10 עד 25 שנים בפרויקטים חדשים העומדים בתנאים. J-51 חלה על בניינים ספציפיים שעברו שיפוץ. לכל הקלה לוח זמנים לפקיעה וסטטוס זכאות ספציפי לבניין, שיש לאמת בתוכנית המכר ובתעודת המס העדכנית ביותר.
אילו הוצאות סגירה חלות על קונדומיניום ב-Manhattan?
הוצאות הסגירה הטיפוסיות לצד הרוכש נעות בין 2% ל-4% מהמחיר, וכוללות מסי העברה של העיר ושל מדינת ניו יורק (המוטלים לעיתים קרובות על הרוכש בעסקאות ספונסר), Mansion Tax (בשיעור 1% מעל $1M, עם מדרגות מדורגות מעל $2M), ביטוח בעלות (title insurance), שכר טרחת עורך הדין של הרוכש, מס רישום משכנתה אם העסקה ממומנת, וכן דמי אחזקה ומסי נדל"ן יחסיים.
האם דמי האחזקה זהים לדמי HOA?
לא. בקונדומיניום ב-Manhattan נהוג המונח "common charges" (דמי אחזקה), ולא דמי HOA. דמי האחזקה מממנים את תפעול הבניין, את הצוות, את המתקנים ואת הרזרבות. מסי הנדל"ן מחויבים בנפרד על ידי עיריית ניו יורק ואינם חלק מדמי האחזקה.
כיצד מתוגמלת Manhattan Miami בעסקאות ב-Manhattan?
ברכישות של פרויקטים חדשים מול הספונסר, היזם משלם את עמלת סוכן הרוכש של Manhattan Miami. ייצוג הרוכש ניתן ללא עלות מכיסו של הרוכש. בעסקאות יד שנייה, הסדרי העמלה נמסרים בעת ההתקשרות.