Cities Are More Similar Than Countries

ricardo, Aug 9, 2012 6:15:28 PM



You can travel a thousand miles to another big city, and feel more at home there than someone from a rural part of that country, coming to the city for the first time. When you get beyond the language, big cities are the same in many ways. There is a certain ebb and flow. For an investor to buy real estate in Manhattan, the transition from Hong Kong or Singapore for their families can actually be more fluid and familiar than for a family moving to the Big Apple from upstate New York.

What’s selling in upstate New York? For less than a million dollars you can own a nine-bedroom 9,040 mansion with six full and four half baths. It’s on 43 acres of land overlooking Cayuga Lake. However, even for the well-heeled owners of such a property, a move to the city would feel cramped and confined.

If buying real estate in Manhattan, that $975,000 would afford a small one-bedroom condo of less than 800 square feet. The difference between the lush rural landscape and the prestigious address would be lost on a small-town investor. It’s nine times smaller and without a single acre. However, the centrally located Manhattan address is of excellent value to a luxury real estate investor from a large city like London, Hong Kong, Singapore, Taipei or Sao Paulo. They understand the value of location and prestige.

There are many differences the big city would bring: Transportation, business styles, crowds, and a bombardment of activity. It can be overwhelming for those not acquainted with major centers.

Those from other cosmopolitan metropolises such as London, Hong Kong, or Sao Paulo, transplanting to life in Manhattan is actually much easier. When you get over the language barrier (and many investors speak fluent English), there are a plethora of similarities, which help to ease in the transition.

Big cities have no shortage of things to do. They’re busy, and noisy. There is rarely silence on the streets of Manhattan. It is full of a hustle and energy, similar to the bustling carts, wild markets, and lurching vehicles of Shanghai. There is familiarity in noise. One can grow to love it. Even Pete Campbell from Mad Men claimed that he wanted to move back from the country, which he compared to a graveyard, and into the city, because he missed the noise of the traffic from his high-rise. It was something that made him feel at home.

The crowds are another one. If you are from Hong Kong, one of the densest places on earth, Manhattan feels spacious. A large, moving throng of people is comforting to those born and raised in glass towers. But if you are from a smaller town or upstate, the crowds can be intimidating, and strangely isolating.

If you come from a small town, you might not have a feel for how business is done in a big city. There is a hustle and bustle, an art to wining and dining, finding the best martini bars in the city, and exuding the right cut of wealth in your clothes and mannerisms. These are big city attributes. Those coming from a city of power know how to act, how to dress, and how to succeed in the concrete jungle. Something that smaller town folk never get the chance to learn. It is a way to be and live amongst their own kind.

For those buying real estate in Manhattan, but are worried about the culture shock their spouses and children will face moving to another country, be rest assured. Manhattan is more like Hong Kong, Sao Paulo, London, Tokyo and Singapore than other cities in the same state. Manhattan is an international city, with a cosmopolitan code, the kind only found in the world’s biggest and most bustling places. Your family will feel more at home than most Americans ever would.

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Luxury in Upstate New York



您可以穿州過省,進入另一個您從沒有到過的大城市,而同時感到那地方比您原先所住的郊外地區更像家。 當您打破了語言的障礙後,其實所有城市在很多方面來說終究是一樣的。 當然,當中一定有一些變化。 對於購置曼哈頓房地產的投資者來說,香港或新加坡的家庭比起紐約北部家庭,更容易適應及熟悉紐約大都會的生活。

紐約北部的銷售項目有什麼? 不用一百萬,您就可以擁有佔地 9,040 平方呎、設有九間睡房及六間全裝置及四間半裝置浴室的大屋。 物業亦正正座落於 43 英畝的土地上,讓您飽覽 Cayuga Lake 的廣闊湖景。 然而,即使是持有這等物業的富有業主,在搬到大城市後仍會讓他們感到地方局促和受限制。

如要在曼哈頓置業,您便需付出 $975,000 元來購買佔地 800 平方呎的一小房公寓。 青蔥綠草的鄉村景觀和尊貴地址之間的差別,會令小鎮的投資者卻步。 雖然城市的住屋面積比郊外小九倍,而座落位置的面積連一英畝也沒有, 不過,曼哈頓市中心對高級房地產投資者來說絕對是值得的選擇,因該位置的價值猶如倫敦、香港、新加坡、台北或聖保羅般等優質地段一樣; 而他們亦深明那地點的價值與聲望。

大城市的差異著實太多,這包括: 交通、商業模式、人群及頻繁的活動等等, 都會令不熟悉城市的人感到不知所措。

對於那些來自其他國際都會 (例如倫敦、香港、聖保羅) 的人來說,要適應曼哈頓的生活可說是輕鬆得多。 正如之前所說,當跨越了語言的隔閡後 (而且很多投資者都能操流利的英語),您便會發現城市與城市之間實在有太多相同之處,這都有助您渡過適應期。

城市往往都是喧鬧繁華,因此您絕對沒有一刻能停下來。 而曼哈頓的街道亦很少會寂靜下來, 處處都散發著活力充沛的氣息,就如上海的野生市場,以及熙來攘往的車道一樣。 而這些熟悉的喧鬧聲 更會令人愛上。 即使電視連續劇演員 Pete Campbell 亦表示,他希望從墳墓般的郊區搬回市區,因為他實在太想念身在高樓大廈也能聽到的交通聲響; 而這種聲音才能讓他有身在家中的感覺。

人群也是另一個讓人倍感親切的因素。 如您身處全球人口密度最高的香港,曼哈頓這地方相對來說確是較寬闊。 對於在水泥叢林出生的人來說,他們在人群堆中仍然可以活得輕鬆自在, 但如果您是來自小鎮或北部,人群可以讓您感到備受威脅,或感到莫明的孤獨。

來自小鎮的您,可能對於大城市做生意的方式沒有任何概念。 當中可能摻雜著浮華喧囂、美酒佳餚、城中最好的馬天尼酒吧,以及讓您散發高貴氣質的合身服飾及儀態舉止。 以上都是大城市的特色。 來自大都會的人均知道如何舉手投足才算得體,或如何裝扮儀容才恰到好處,亦知道在水泥叢林的成功之道。 這些都是居於小市鎮的人永不會有機會學到的事, 因為這些技能都是融入了生活當中。

欲購買曼哈頓物業的人士如擔心家人移離郊區後將面臨文化衝擊,請先放心。 曼哈頓就如香港、聖保羅、倫敦、東京及新加坡等城市一樣,大同小異。 而曼哈頓亦是國際性的城市,戴著大都會的標籤,您所看到的將會是全球最大、最繁華的不夜城。 因此,您的家人比起大多數的美國人更能活得自在、更能以曼哈頓為家。

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紐約北部豪宅



到千里以外另一个大城市会比第一次从乡村地区搬到国内城市更容易适应——习惯当地语言之后,您会发现大城市之间在许多方面都很类似。这里存在一定的起伏规律。一个投资者从香港或新加坡来到曼哈顿购置房产,他们适应这里生活的过程会比从纽约州北部搬到纽约市中心更顺畅。

纽约州北部都有怎样的房源?只需不到五十万美金,您便可拥有一套带六个全身浴缸和四个半身浴缸的九居室9040豪宅。它占地43英亩,可俯瞰卡尤加湖。然而,即便对于这类房产的富有业主来说,搬到城市居住也会令他们感觉到局促和空间狭小。

如果在曼哈顿购置房产,97.5万美金也只能买到一套不足800平方英尺的单房小公寓。乡村自然景观和闻名遐迩的物业之间的差别对于来自小城镇的投资者不起作用——对他们来说,城里的房子小了九倍,而且一亩地都不带。然而,对于来自伦敦、香港、新加坡、台北或圣保罗等大城市的豪华房产投资者来说,曼哈顿中心地带的物业就非常地有价值——他们理解位置和名气的价值。

大城市可带来多种不同的好处:交通、处事风格、人群以及大量的各种活动。这可能会使不习惯大都市生活的人们不知所措。

而对于来自伦敦、香港或者圣保罗等其它国际化大都市的人们来说,移居到曼哈顿生活确实容易很多。当您跨越语言障碍之后(许多投资者都能说一口流利的英语),会发现城市之间有很多类似的地方,从而使这种转变变得轻松起来。

大城市繁忙、吵杂,永远都有事可做。曼哈顿的大街上很少有沉默的时候,这里充满了喧嚣和能量,满载的购物车、狂热的市场还有左冲右突的车辆就跟在上海一样。噪音之中充满熟悉的感觉。人们会慢慢爱上它。就连《广告狂人》里的Pete Campbell也说过:他想从被自己比喻成坟墓的乡村搬回城市,因为他想念从自己的高层住宅上听到的车辆噪音。正是这些噪音让他有家的感觉。

人群又是另外一个方面。假如您来自地球上口密度最高的香港,曼哈顿会显得宽敞。对于高层建筑中出生和长大的人来说,他们看到众多流动的人群会感觉舒适。但是如果您来自较小的城镇或来自纽约州北部,人群可能会让您觉得可怕并感到陌生的隔离。

如果您来自一个小镇,那么您可能对大城市的处事方式知之甚少。这里有拥挤喧嚷、有品酒和用餐的艺术,在城市的某个角落可以找到最好的马提尼酒吧,要为您的穿着和癖好合理分配支出——这些是大城市的态度。那些来自权力都市的人们知道该怎样去行动、怎样穿衣服以及怎样在钢筋混凝土的丛林中获得成功。小镇上的人们从来没有机会学习这些事物。这是在自己的同类人中间表现和生活的一种方式。

那些想要在曼哈顿购置房产,却又担心自己的配偶或小孩在移民国外时会面临文化冲击的人们,请你们放心!与同一国家的其它城市相比,曼哈顿与香港、圣保罗、伦敦、东京以及新加坡之间相似之处更多。曼哈顿是一个国际化大都市,这里有只能在世界上其它最大、最繁华的城市找到的一种都市气质。您的家人在这里感觉熟悉的程度会更甚于很多美国人。

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纽约州北部的豪宅



여러분은 수천 마일이 떨어진 다른 큰 도시로 여행하실 수 있으며, 그 곳에서는 다른 나라의 전원에서 도시로 처음 온 사람보다는 더 좀더 집처럼 편안하게 느끼실 수 있습니다. 언어가 문제가 될 것이 아니라면, 큰 도시는 여러 면에서 서로 닮아있습니다. 거기에는 특정 주기적이고 반복적인 변화가 있습니다. 홍콩 또는 싱가포르에서 맨하탄에서 부동산을 구입하려는 투자자들의 이주 가족들이 실제로 북부 뉴욕에서 빅 애플로 이동하는 가족들 보다 유연게 금방 익숙해 질 수 있습니다.

북부 뉴욕에서는 어떠한 매물이 판매되나요? 100만 달러 이하로 6개 풀 욕실과 4개 하프 욕실이 달린 9개 침실 9,040 맨션을 소유할 수 있습니다 카유가 호수가 내려다보이는 43에이커 대지입니다. 하지만, 이러한 부동산을 소유한 부유층들은 도시로 이사하는 것이 너무 좁고 협소하게 느껴질 지 모릅니다.

맨하탄에서 부동산을 구입한다면, 975,000달러로는 800 평방 피트보다 작은 침실 1개짜리 콘도 정도밖에 구매할 수 없습니다. 푸르른 전원 풍경을 선택한 것과 유서 깊은 위치를 선택한 것 사이의 차이는 작은 마을 투자자의 손실이 될 것입니다. 1에이커 차이도 없이 9배 작습니다. 하지만 맨하탄의 중심에 위치한 주소는 런던, 홍콩 싱가포르, 타이페이 또는 상파울루 같은 큰 도시의 고급 부동산 투자자에게 훌륭한 가치로 다가섭니다. 그들은 위치와 명성의 가치를 알고 계십니다.

큰 도시가 가져다 주는 이점은 교통, 비즈니스 스타일, 군중 그리고 활동의 범위 등 여러 가지로 다릅니다. 이러한 것들은 대 도시에 익숙하지 않은 사람들에게는 너무 압도적으로 느껴질 수 있습니다.

런던, 홍콩 또는 상파울루와 같은 국제적인 대도시에서 오신 분들은 실제로 맨하튼에 이주하기 훨씬 수월하십니다. 언어의 장벽(많은 투자자들은 영어를 유창하게 구사합니다.)을 극복하면, 쉽게 이주하는데 도움이 되는 비슷한 점들이 많이 있습니다.

대도시에는 할 일들이 넘쳐납니다. 매우 바쁘고 시끄럽습니다. 맨하탄의 거리는 조용할 날이 없습니다. 매우 복잡하고 에너지 넘치며, 혼잡한 카트나 시장 통, 상하이의 비틀거리는 인력거를 보는 듯한 기분이 들 수도 있습니다. 소음은 익숙해 집니다. 그 중 하나는 그것 마저 사랑하게 될 수 있습니다. 매드맨에 나오는 피트 캠벨조차도 시골을 묘지에 비유하며, 고층 건물과 자동차 소음을 그리워하여 다시 도시로 이사하고 싶어했습니다. 그가 집에 온 듯한 느낌을 받을 수 있었던 것이지요.

군중은 또 다른 것 입니다. 지구상에서 가장 인구밀도가 높은 홍콩에서 오셨다면, 맨하탄은 넓게 느껴지실 것입니다. 대규모로 이동하는 군중은 유리 타워에서 태어나 자란 사람들에게는 위안이 됩니다. 하지만 작은 마을이나 북부에서 오셨다면, 군중이 위협적으로 느껴지고, 그들과 이질적으로 고립된 느낌이 들 수 있습니다.

작은 마을에서 오셨다면, 큰 도시에서 비즈니스를 수행하는 방법에 대한 감각이 없을 수도 있습니다. 이곳은 혼잡하고 활기 넘치며, 와인과 다이닝을 즐기며, 도시에서 가장 잘나가는 마티니 바를 찾고 옷차림과 버릇에서 배어 나오는 부유함을 물씬 느낄 수 있는 곳입니다. 이런 것들이 대도시의 특징입니다. 이러한 힘이 넘치는 도시에서 오신 분들은 이 콘크리트 정글에서 어떻게 행동하고, 어떻게 입고, 어떻게 성공하는지에 대한 방법을 알고 있습니다. 작은 민속 마을에서는 이러한 것들을 배울 기회가 없습니다. 자신의 부류에서 존재하고 살아가는 방법입니다.

맨하탄에 부동산을 구입하는 분 중, 다른 나라로 이주했을 때 배우자와 자녀가 직면하게 될 문화 충격에 대하여 걱정하시는 분들이 계시지만, 안심하셔도 좋습니다. 미국의 다른 도시들보다 맨하탄이 더욱 홍콩, 상파울루, 런던, 도쿄, 싱가포르 같습니다. 맨하튼은 국제적인 코드가 있는, 세계에서 가장 크고 번화하며 특별한 국제 도시입니다. 여러분의 가족들이 대부분의 미국인들 보다 더 집처럼 편안하게 느끼실 것입니다.

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뉴욕 북부 고급 부동산



Si vous habitez une grande ville, vous vous sentirez à l'aise dans n'importe quelle autre grande ville du monde. Bien plus encore qu'une personne de la campagne débarquant dans une grande ville de son pays pour la première fois. Une fois la barrière de la langue surmontée, les grandes villes se ressemblent à bien des égards. Comme partout, il y a des avantages et des inconvénients. Pour une famille qui achète un bien immobilier à Manhattan, la transition depuis Hong-Kong ou Singapour peut se révéler plus facile que pour une famille déménageant de New York vers le nord de l'État.

Quels sont les biens disponibles dans le nord de l'État de New York ? Pour moins d'un million de dollars, vous pouvez acquérir une demeure de plus de 800 m2/sup> composée de neuf chambres, six salles de bain et quatre salles d'eau. La propriété s'étend sur 43 hectares avec vue sur le lac Cayuga. Les propriétaires fortunés d'un tel bien se sentiraient bien à l'étroit s'ils partaient vivre en plein centre-ville.

Si vous achetez de l'immobilier à Manhattan, pour 975 000 dollars vous pouvez vous offrir un petit condo de moins de 72 m2/sup> avec une chambre. La différence entre une campagne luxuriante et un lieu de vie prestigieux ne sera pas à l'avantage d'un investisseur moyen. La superficie des biens est divisée par neuf et ne comporte pas de terrain. Toutefois, un bien situé au cœur de Manhattan a une excellente valeur pour un investisseur immobilier de luxe issu d'une grande ville comme Londres, Hong-Kong, Singapour, Taipei ou Sao Paulo. Ils connaissent la valeur du lieu et son prestige.

Les grandes villes se distinguent par de nombreux aspects : les transports, le business, la foule et une formidable activité. Cela veut être éprouvant pour les personnes qui n'y sont pas habituées.

Pour les personnes originaires de métropoles cosmopolites telles que Londres, Hong-Kong ou Sao Paulo, un déménagement à Manhattan est en réalité beaucoup plus facile. Une fois la barrière de la langue surmontée (et de nombreux investisseurs parlent couramment anglais), les très nombreuses similitudes facilitent l'acclimatation.

Les grandes villes ne manquent pas de choses à faire. Elles sont dynamiques et bruyantes. Les rues de Manhattan sont rarement silencieuses. Elles sont pleines d'effervescence et d'énergie, à l'instar de Shanghai où se côtoient chariots animées, marchés sauvages et véhicules pétaradants. Le bruit y est omniprésent, et on peut finir par aimer cette effervescence. Même Pete Campbell de Mad Men a déclaré qu'il voulait quitter la campagne, qu'il compare à un cimetière, pour la ville, car le bruit de la circulation lui manque. Ce bruit lui fait se sentir chez lui.

La foule est une autre caractéristique des villes. Si vous venez de Hong-Kong, une des villes les plus peuplées de la planète, Manhattan vous semblera spacieuse. Une foule de gens en mouvement est réconfortante pour ceux qui ont grandi dans des tours de verre. Mais si vous venez d'une petite ville ou du nord de l'État, la foule peut être intimidante, et inciter à l'isolement.

Pour quelqu'un qui vient d'une petite ville, il peut également être difficile de faire du business dans une grande ville. Hormis le vacarme et l'agitation, on y apprend l'art des bons repas et du bon vin, et celui de se vêtir et de se comporter avec classe et élégance. Ce sont des attributs spécifiques aux grandes villes. Ceux qui viennent de villes de pouvoir savent comment se comporter, s'habiller et réussir dans la jungle de béton. Quand on vient d'une petite ville, on n'a pas la chance d'apprendre ces codes et cette façon d'être et de vivre entre personnes de même classe.

Les acheteurs de bien immobilier à Manhattan, préoccupés par le choc culturel auquel leurs conjoints et enfants devront faire face, peuvent se rassurer. Manhattan ressemble plus à Hong-Kong, Sao Paulo, Londres, Tokyo et Singapour qu'autres villes de l'État. C'est une ville internationale, avec un code cosmopolite, qui ne se retrouve que dans les endroits les plus puissants et les plus animés de la planète. Votre famille s'y sentira bien plus à l'aise que la plupart des Américains.

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Le luxe dans le nord de l'État de New York



Você pode viajar mil milhas para outra cidade grande, e se sentir mais em casa que alguém do interior do país que veio para a cidade grande pela primeira vez. Quando você transpõe a barreira do idioma, cidades grandes são iguais em muitos aspectos. Há um certo fluxo. Para um investidor comprar imóveis em Manhattan, a transição de Hong Kong ou Singapura para suas famílias pode ser bem mais tranquila que para uma família que vem do norte do estado de Nova Iorque para a Big Apple.

O que tem para comprar no norte de Nova Iorque? Por menos de um milhão de dólares, você pode ter uma mansão de nove quartos com 840 metros quadrados e 10 banheiros. Ela está sobre 43 acres de terra, com vista para o Lago Cayuga. Porém, mesmo para os donos bem abastados, em uma mudança para a cidade grande eles se sentiriam amontoados e confinados.

Se fossem comprar um imóvel em Manhattan, os $975.000,00 comprariam um pequeno apartamento de um quarto com menos de 75 metros quadrados. A diferença entre a vistosa paisagem rural e o prestigiado endereço não seria vantagem para um investidor em cidades pequenas. É nove vezes menor e não chega a um acre. Porém, o endereço localizado no centro de Manhattan é de excelente valor para um investidor em imóveis de luxo de cidades grandes como Londres, Hong Kong, Singapura, Taipei ou São Paulo. Eles entendem o valor do local e o prestígio.

Há muitas diferenças que a cidade grande traz: Transporte, estilos de negócios, multidões, e um bombardeamento de atividades. Pode ser intimidador para aqueles que não estão acostumados com grandes centros.

Aqueles que vêm de metrópoles cosmopolitas como Londres, Hong Kong ou São Paulo teriam muita facilidade em transferir sua vida para Manhattan. Quando você transpõe a barreira do idioma (e muitos investidores falam inglês fluente), há uma variedade de similaridades que ajudam a facilitar esta transição.

Nas cidades grandes não falta o que fazer. São movimentadas e barulhentas. Raramente há silêncio nas ruas de Manhattan. Ela é cheia de pressa e energia, similar aos veículos em alta velocidade e mercados movimentados de Shanghai. Há familiaridade no barulho. Uma pessoa pode vir a amar isso. Até Pete Campbell dos Mad Men disse que queria voltar do interior, que ele comparou com um cemitério, para a cidade grande, pois sentia falta do ruído do trânsito que ouvia em seu apartamento. Era algo que o fazia se sentir em casa.

As multidões são outro aspecto. Se você é de Hong Kong, um dos locais mais populosos do planeta, Manhattan parece um local espaçoso. Uma grande massa de gente se movimentando é confortante para aqueles que nasceram e foram criados nas torres de vidro. Mas se você é de uma pequena cidade ou do interior, as multidões podem deixá-lo intimidado, e, por incrível que pareça, isolado.

Se você vem de uma cidade pequena, você pode não perceber como os negócios são feitos em uma cidade grande. Há pressa e correria para todo lado, arte na degustação do vinho e das refeições, procura pelos melhores martini bars da cidade, e ostentação da riqueza nas roupas e comportamentos. Estes são atributos de uma grande cidade. Os que vêm de uma cidade poderosa sabem como agir, como se vestir, e como ter sucesso na selva de pedra. Algo que alguém de uma pequena cidade nunca terá a chance de aprender. É uma maneira de estar e viver entre os seus iguais.

Para os que compram imóveis em Manhattan, mas se preocupam com o choque cultural que suas esposas e filhos terão ao se mudar para outro país, podem ficar tranquilos. Manhattan é mais parecida com Hong Kong, São Paulo, Londres, Tóquio e Singapura que outras cidades nos mesmos países. Manhattan é uma cidade internacional, com um código cosmopolita, do tipo que só é encontrado nos maiores e mais imponentes lugares do mundo. Sua família se sentirá em casa mais que muitos americanos se sentiriam.

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Luxo ao norte do estado de Nova Iorque

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